マンション

新交通ゆりかもめ/芝浦ふ頭駅 歩5分 [パークフラッツ芝浦]

suumo

パークフラッツ芝浦の概要

非対面での内見や契約もご対応可能!お気軽にお問合せ下さい!

賃料
管理費・共益費
20.1万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
20.1万円
20.1万円
間取り / 向き 1LDK / 南 専有面積 50.76m2
築年数 築7年 所在階 10階(11階建て)
交通 新交通ゆりかもめ/芝浦ふ頭駅 歩5分
JR山手線/田町駅 歩11分
都営浅草線/三田駅 歩13分
住所 東京都港区海岸3 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
パークフラッツ芝浦の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 70 件)

マンションノート

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お部屋

あやたぬぽぽ(40代/男性/元住人)
良い

高速道路が近いため防音性がよいおかげなのか部屋の気密性が高く、冬でも暖かいです。昼間であれば20℃を越えることも良くあります。
南側に位置する部屋しか分かりませんが目の前に建物がないので抜群の日当たりです。真冬でも天気が良いと部屋の温度が27℃ぐらいになることが驚きました。とても暖かいです。
断熱性の高いお部屋なのでとにかく、1年中暖かいです。

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お部屋

takecab(30代/女性/元住人)
気になる

入居を決める時は出来上がっておらず、モデルルームで決めました。(不動産屋に音のことを聞いたら、上の階だから平気だよと言われ)隣が高速道路側の部屋だったので、騒音があり、無音であることはなかったです。管理会社に自己負担で二重サッシにしても良いか確認したら、不可と返信が来ました。西陽を避けて、川沿いの反対の道路側を選びましたが、静かに休息したい方は道路側のお部屋は避けた方が良さそうです。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 芝浦ふ頭駅の相場より、家賃が201,000円高くなっています。
  • 芝浦ふ頭駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 芝浦ふ頭駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 201,000円 1 1 築7年
芝浦ふ頭駅 0円 0 0 築0年
新交通ゆりかもめ 0円 0 0 築0年
港区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

芝浦ふ頭駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
13.58万
1K
9.97万
1DK --
1LDK
18.41万
2K --
2DK --
2LDK
21.85万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

・退去時室内清掃(クリーニング)費用53 900円(税込)は借主様負担となります。

こちらの物件のメリット・デメリット等、お客様ご自身で気づきにくい点等、お電話にて詳しくご説明いたします!是非一度ご連絡ください!お申込・内覧予約も随時受付中!トレント銀座店 03-5550-1075

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 2面採光
  • グリル付
  • 保証人不要
  • 二人入居相談
  • 2面バルコニー
  • 2沿線利用可
  • CS
  • 2駅利用可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • BS
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

新交通ゆりかもめ/芝浦ふ頭駅 歩5分   乗り換え案内

JR山手線/田町駅 歩11分   乗り換え案内

都営浅草線/三田駅 歩13分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.3 LDK14.6 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2015年3月
入居 '21年10月中旬 駐車場 -
条件 二人入居可
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 保証会社利用必 初回:総賃料等50% 2年目以降/1万円 その他あり
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換代2.2万円)
ほか諸費用 更新料 新賃料1.00ヶ月分
備考 ・退去時室内清掃(クリーニング)費用53 900円(税込)は借主様負担となります。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(20.1万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1246.2万円 5年分の家賃と頭金で2649.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2512.5万円 10年分の家賃と頭金で3915.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 3758.7万円 15年分の家賃と頭金で5161.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 5025万円 20年分の家賃と頭金で6428万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 6271.2万円 25年分の家賃と頭金で7674.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 7537.5万円 30年分の家賃と頭金で8940.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 8783.7万円 35年分の家賃と頭金で10186.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
8階 1K 12.2万円
10000円
12.2万円
-
27.72m2 / 東
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8階 1K 12.2万円
10000円
12.2万円
-
27.72m2 / 南東
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8階 1K 12.2万円
10000円
12.2万円
-
27.72m2 / 南東
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8階 1K 12.2万円
10000円
12.2万円
-
27.72m2 / 南東
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8階 1K 12.2万円
10000円
12.2万円
-
27.72m2 / 東
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6階 1LDK 19.7万円
10000円
19.7万円
-
50.76m2 / 南西
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6階 1LDK 19.7万円
10000円
19.7万円
-
50.76m2 / 南
マイリストに保存
6階 1LDK 19.7万円
10000円
19.7万円
-
50.76m2 / 南
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4階 1K 11.8万円
10000円
11.8万円
11.8万円
27.72m2 / 南東
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4階 1K 11.8万円
10000円
11.8万円
11.8万円
27.72m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 トレント銀座支店(株)クルーズカンパニー PR -
住所 東京都中央区銀座7-12-4 友野本社ビル602 電話 0037-625-15510
営業時間 10:00~20:00 定休日 無休
免許番号 東京都知事(2)第93971号 取引形態 仲介
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