マンション

地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩2分 [新大阪南グランドマンション]

suumo

新大阪南グランドマンションの概要

★来店不要★IT内覧、IT接客、IT重説実施中です!!

賃料
管理費・共益費
6.3万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 25.19m2
築年数 築14年 所在階 3階(9階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩2分
JR東海道本線/新大阪駅 歩20分
阪急宝塚線/十三駅 歩20分
住所 大阪府大阪市淀川区西中島2 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
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間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 6 件)

マンションノート

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治安・安全

キティ943(40代/男性/元住人)
良い

西中島南方はかなり治安の悪い街だが、マンションが駅前すぐなので、気をつければそこそこ安全。また、夜の街が近いので深夜でも明るく、人通りが多い。当時の彼女が住んでいたが、女性でもあまり怖くないとのこと。住んでいる人も、当時はサラリーマンという感じの人が多かった気がする。

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自然環境

キティ943(40代/男性/元住人)
気になる

立地柄、空気はかなり悪いので、窓を開けられなかった。また、夏になるとバーベキューの匂いがかなりする。近くのローソンで買い物をしてからマンションに行こうと思ったが、何かイベントがあるのかと思うほど人が並んでいた。バーベキュー客らしい。また、淀川花火大会の夜の人混みはヤバい。
言うまでもないが、夜の街は近くにあるので、夜はその辺りに近寄らない方が良い。客引きのお兄さんお姉さんがたくさん立っていて、かなり怪しい。

その他

かず松(40代/男性/周辺住人)
良い

大阪メトロ西中島南方駅徒歩2分、阪急南方駅徒歩3分の2路線好アクセス。道中にローソンがあり至極便利。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 西中島南方駅の相場より、家賃が63,000円高くなっています。
  • 西中島南方駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 西中島南方駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 63,000円 0 0 築14年
西中島南方駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

西中島南方駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.13万
1K
6.32万
1DK
6.28万
1LDK
11.53万
2K
5.55万
2DK
7.01万
2LDK
9.01万
3K --
3DK
6.2万
3LDK
12.08万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

短期解約違約金要 保証会社:オリコ

キャンペーンの詳しい内容は当店スタッフまでお尋ねください。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 敷金・礼金不要
  • 保証会社利用可
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩2分   乗り換え案内

JR東海道本線/新大阪駅 歩20分   乗り換え案内

阪急宝塚線/十三駅 歩20分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 K 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2008年8月
入居 駐車場 敷地内26250円/屋内駐
保証人代行 保証会社利用必 申込時決定
ほか初期費用 合計1.1万円(内訳:鍵交換代)
ほか諸費用 安心サポート 1000円(月額)
備考 短期解約違約金要 保証会社:オリコ
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 390.6万円 5年分の家賃と頭金で1793.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 787.5万円 10年分の家賃と頭金で2190.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1178.1万円 15年分の家賃と頭金で2581.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1575万円 20年分の家賃と頭金で2978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1965.6万円 25年分の家賃と頭金で3368.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2362.5万円 30年分の家賃と頭金で3765.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2753.1万円 35年分の家賃と頭金で4156.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ阪急十三店(有)レッツ PR -
住所 大阪府大阪市淀川区十三本町1-9-21 電話 0037-625-08677
営業時間 10:00~19:00 定休日
免許番号 大阪府知事(5)第46935号 取引形態 仲介
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