マンション

東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 歩2分 [パークアクシス日本橋ステージ]

suumo

パークアクシス日本橋ステージの概要

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賃料
管理費・共益費
23.5万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
23.5万円
23.5万円
間取り / 向き 1LDK / 北東 専有面積 62.76m2
築年数 築18年 所在階 10階(14階建て)
交通 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 歩2分
東京メトロ日比谷線/人形町駅 歩8分
東京メトロ東西線/茅場町駅 歩9分
住所 東京都中央区日本橋蛎殻町1 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
パークアクシス日本橋ステージの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 123 件)

マンションノート

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お部屋

yyny(20代/女性/住人)
良い

間取りは使いやすく、共用廊下から離れたところにベッドルームがあるので静かだったり、洗面所を挟んで隣の部屋と接するのでリビングまで隣の部屋の音が聞こえてこなかったり、よく考えられてると思います。お隣の音は普段は気になることはありません。偶然洗面所にいるとき、お隣の玄関ドアの開閉音がすると少しびっくりする程度です。日当たりも良く、西日が少しきついのが気になるくらいです。最上階だからか天井が高く気分が良いのですが、実家から持ってきた天井までの本棚は高さが足らず使えませんでした。変な凸凹がないので、家具の配置はしやすい間取りだと思います。唯一気になるのは収納の少なさです。ウォークインクローゼットはあっても、リビングやベッドルームに普通のクローゼットが全くないので収納家具を使わなくてはならず、部屋が狭く感じられます。

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お部屋

unagi(40代/男性/元住人)
気になる

部屋によっては眺望はほとんどない。水天宮通りに面した部屋を除くと低層階の部屋はいずれも面前又は道路を挟んだ対面のビル・マンションのため、向かいの建物くらいしか見えないと思う。そのため、南向きの部屋であっても日当たりはよくない部屋もある。また、ウォークインクローゼットがある一部の部屋を除き、収納は十分とはいえない。
台所の蛇口に浄水器を取り付けようとしたことがあるが、蛇口のサイズが特殊だったためか取り付けられなかったことがある。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 水天宮前駅の相場より、家賃が235,000円高くなっています。
  • 水天宮前駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 水天宮前駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 235,000円 1 1 築18年
水天宮前駅 0円 0 0 築0年
東京メトロ半蔵門線 0円 0 0 築0年
中央区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

水天宮前駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
11.13万
1K
10.62万
1DK
11.38万
1LDK
18.67万
2K
10.12万
2DK --
2LDK
23.82万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

■退去時:室内清掃(クリーニング)費用69 039円(税込)は借主様負担となります。 ■口座振替手数料として毎月月額110円(税込)かかります。

こちらの物件のメリット・デメリット等、お客様ご自身で気づきにくい点等、お電話にて詳しくご説明いたします!是非一度ご連絡ください!お申込・内覧予約も随時受付中!トレント銀座店 03-5550-1075

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 2面採光
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • グリル付
  • 保証人不要
  • 二人入居相談
  • 2沿線利用可
  • CS
  • ネット使用料不要
  • 24時間換気システム
  • 2駅利用可
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • BS
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 歩2分   乗り換え案内

東京メトロ日比谷線/人形町駅 歩8分   乗り換え案内

東京メトロ東西線/茅場町駅 歩9分   乗り換え案内

間取り詳細 洋10.9 LDK13.9 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2004年8月
入居 '21年9月下旬 駐車場 -
条件 二人入居可
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料/月額総賃料等の50% 2年目以降9 600円/年
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:鍵交換代1.65万円)
ほか諸費用 更新料 新賃料1.00ヶ月分 口座振替手数料 110円
備考 ■退去時:室内清掃(クリーニング)費用69 039円(税込)は借主様負担となります。 ■口座振替手数料として毎月月額110円(税込)かかります。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(23.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1457万円 5年分の家賃と頭金で2860万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2937.5万円 10年分の家賃と頭金で4340.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 4394.5万円 15年分の家賃と頭金で5797.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 5875万円 20年分の家賃と頭金で7278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 7332万円 25年分の家賃と頭金で8735万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 8812.5万円 30年分の家賃と頭金で10215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 10269.5万円 35年分の家賃と頭金で11672.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
9階 2LDK 27.9万円
-
27.9万円
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65.5m2 / 南西
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9階 2LDK 27.9万円
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65.5m2 / 南西
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9階 2LDK 27.9万円
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27.9万円
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65.5m2 / 南西
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9階 2LDK 27.9万円
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27.9万円
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65.5m2 / 南西
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9階 2LDK 27.9万円
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27.9万円
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65.5m2 / 南西
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9階 2LDK 27.9万円
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27.9万円
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65.5m2 / 南西
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9階 2LDK 27.9万円
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27.9万円
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65.5m2 / 南西
マイリストに保存
6階 ワンルーム 15.9万円
-
15.9万円
-
41.9m2 / 北東
マイリストに保存
5階 1K 16万円
-
16万円
16万円
34.34m2 / 北東
マイリストに保存
5階 1LDK 20万円
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20万円
-
45.49m2 / 南東
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5階 1LDK 20万円
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20万円
-
45.49m2 / 南東
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5階 ワンルーム 15.6万円
-
15.6万円
15.6万円
35.44m2 / 北東
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取り扱い不動産業者

会社名 トレント銀座支店(株)クルーズカンパニー PR -
住所 東京都中央区銀座7-12-4 友野本社ビル602 電話 0037-625-15510
営業時間 10:00~20:00 定休日 無休
免許番号 東京都知事(2)第93971号 取引形態 仲介
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