マンション

都営新宿線/浜町駅 歩3分 [パークアクシス日本橋浜町]

suumo

パークアクシス日本橋浜町の概要

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賃料
管理費・共益費
28.8万円
12000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
28.8万円
28.8万円
間取り / 向き 4LDK / 南西 専有面積 79.82m2
築年数 築16年 所在階 9階(12階建て)
交通 都営新宿線/浜町駅 歩3分
JR総武線快速/馬喰町駅 歩9分
東京メトロ日比谷線/人形町駅 歩8分
住所 東京都中央区日本橋浜町1 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
パークアクシス日本橋浜町の外観
間取り
パークアクシス日本橋浜町の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 111 件)

マンションノート

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共用部分/設備

snaga(50代/女性/住人)
良い

エントランスも広く冷暖房なので特に夏は、外出から部屋に入るまで快適です。エレベーターも2台あるので便利ですし、内廊下なので、静かです。

〓〓〓 追記 〓〓〓

ゴミの出し入れが基本的には、毎日、出せるので、便利です。綺麗に管理されています。資源ゴミもきちんと、されています。

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治安・安全

ひめきらら(50代/女性/周辺住人)
気になる

清洲橋通りに面して、夜中まで車の通行量は多い。昼間に派手なスポーツカーがクラクションを鳴らしながら爆走するのが少なくとも2台いるが、警察は全く関知なし。夜になると歩道を無灯火、ビームライトの目潰しにスマホ見ながら爆走自転車に信号無視と自転車無法地帯になるので歩行者は注意要。横断歩道以外を横断する歩行者と自転車を頻繁に見かけてひやひやする。明治座の手すりにジャンプしているスケボーグループがいたりする。酔っぱらいの大声が騒がしかったり。でも治安はいいのが不思議。

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この物件と同じ4LDKマンションの相場比較

  • 浜町駅の相場より、家賃が288,000円高くなっています。
  • 浜町駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 浜町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 288,000円 1 1 築16年
浜町駅 0円 0 0 築0年
都営新宿線 0円 0 0 築0年
中央区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

浜町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
8.79万
1K
9.61万
1DK
14.2万
1LDK
16.08万
2K --
2DK
16.43万
2LDK
20.51万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

■退去時:室内清掃(クリーニング)費用87 802円(税込)は借主様負担となります。 ■口座振替手数料として毎月月額110円(税込)かかります。 ■ペット飼育時は敷金が1ヶ月積増しになります。 ・自転車利用の際の、2 000円(税別)の駐輪ステッカー代は借主様の負担となります。

こちらの物件のメリット・デメリット等、お客様ご自身で気づきにくい点等、お電話にて詳しくご説明いたします!是非一度ご連絡ください!お申込・内覧予約も随時受付中!トレント銀座店 03-5550-1075

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 2面採光
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • オートバス
  • グリル付
  • 保証人不要
  • 2沿線利用可
  • LDK15畳以上
  • CS
  • 24時間換気システム
  • 2駅利用可
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • BS
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

都営新宿線/浜町駅 歩3分   乗り換え案内

JR総武線快速/馬喰町駅 歩9分   乗り換え案内

東京メトロ日比谷線/人形町駅 歩8分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 洋4.9 洋4.6 洋4.4 LDK15.3 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2006年7月
入居 '21年10月中旬 駐車場 -
条件 ペット相談
敷金積み増し ペット飼育の場合敷金2ヶ月(総額)
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料/月額総賃料等の50% 2年目以降9600円/年
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:鍵交換代1.65万円)
ほか諸費用 更新料 新賃料1.00ヶ月分 口座振替手数料 110円
備考 ■退去時:室内清掃(クリーニング)費用87 802円(税込)は借主様負担となります。 ■口座振替手数料として毎月月額110円(税込)かかります。 ■ペット飼育時は敷金が1ヶ月積増しになります。 ・自転車利用の際の、2 000円(税別)の駐輪ステッカー代は借主様の負担となります。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(28.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1785.6万円 5年分の家賃と頭金で3188.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 3600万円 10年分の家賃と頭金で5003万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 5385.6万円 15年分の家賃と頭金で6788.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 7200万円 20年分の家賃と頭金で8603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 8985.6万円 25年分の家賃と頭金で10388.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 10800万円 30年分の家賃と頭金で12203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 12585.6万円 35年分の家賃と頭金で13988.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
11階 2LDK 21.6万円
10000円
21.6万円
21.6万円
50.17m2 / 北
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11階 2LDK 21.6万円
10000円
21.6万円
21.6万円
50.17m2 / 北西
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5階 2LDK 23.2万円
10000円
23.2万円
23.2万円
53.68m2 / 南西
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4階 3LDK 27.5万円
12000円
27.5万円
27.5万円
70.45m2 / 北東
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4階 3LDK 27.5万円
12000円
27.5万円
27.5万円
70.45m2 / 北東
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3階 2DK 19.6万円
12000円
19.6万円
19.6万円
40.89m2 / 南西
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3階 2DK 19.6万円
12000円
19.6万円
19.6万円
40.89m2 / 南西
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2階 1LDK 17.9万円
10000円
17.9万円
-
50.11m2 / 南東
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2階 1LDK 17.9万円
10000円
17.9万円
-
50.11m2 / 南東
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2階 1LDK 17.9万円
10000円
17.9万円
-
50.11m2 / 南東
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2階 1LDK 17.9万円
10000円
17.9万円
-
50.11m2 / 南東
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2階 1LDK 17.9万円
10000円
17.9万円
-
50.11m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 トレント銀座支店(株)クルーズカンパニー PR -
住所 東京都中央区銀座7-12-4 友野本社ビル602 電話 0037-625-15510
営業時間 10:00~20:00 定休日 無休
免許番号 東京都知事(2)第93971号 取引形態 仲介
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