マンション

JR山陽本線/岡山駅 歩20分 [ジェムハナクマ]

suumo

ジェムハナクマの概要

【弊社管理】11帖・オートロック付マンション・家電レンタル有

賃料
管理費・共益費
5.3万円
3500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
10.6万円
-
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 31.5m2
築年数 築17年 所在階 2階(4階建て)
交通 JR山陽本線/岡山駅 歩20分
JR津山線/法界院駅 歩13分
JR山陽本線/西川原駅 歩22分
住所 岡山県岡山市北区南方4 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ジェムハナクマの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 5 件)

マンションノート

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総合コメント

musisi(30代/男性/元住人)
良い

部屋や風呂も広く、設備も充実している。
岡山駅までも徒歩で行ける範囲であり、便利
鉄筋で防音性もあり、生活音は気にならない。

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お部屋

みさっく(30代/女性/元住人)
気になる

冬はなぜか外気よりも部屋の中の方が寒い。洗面所とかも異様に寒い。角部屋だったせいもあるかもしれないけど、窓空いてる?って何回も確認するくらい本当に寒い。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 岡山駅の相場より、家賃が53,000円高くなっています。
  • 岡山駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 岡山駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 53,000円 2 0 築17年
岡山駅 0円 0 0 築0年
JR山陽本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

岡山駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.49万
1K
4.65万
1DK
5.06万
1LDK
6.92万
2K
6.19万
2DK
6.24万
2LDK
8.34万
3K --
3DK
5.84万
3LDK
10万
4K --
4DK --
4LDK
10.13万
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部屋情報

巡回管理/家電レンタル可能(冷蔵庫、洗濯機の2点で+2000円/月額。テレビ、電子レンジも追加可能・1点につき1000円/月額追加)。入居時にセットした状態で引き渡し、退去時もそのまま置いて出られます。月極駐車場・空きあり(建物前、6000+税/月額)※パノラマ写真は、他部屋の参考写真です

岡山駅方面と岡山大学方面の中間地点にあります。徒歩圏に利便施設多数あり。Wifi付。家電4点付き(+3500円/月~/冷蔵庫、レンジ、洗濯機、テレビ)ほか、家具付きも相談できます!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • 駅まで平坦
  • ネット使用料不要
  • 平坦地
  • 家電付
  • 家具付
  • 耐震構造
  • 敷地内ごみ置き場
  • プロパンガス
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR山陽本線/岡山駅 歩20分   乗り換え案内

JR津山線/法界院駅 歩13分   乗り換え案内

JR山陽本線/西川原駅 歩22分   乗り換え案内

間取り詳細 洋11 K3 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2005年4月
入居 駐車場 敷地内6600円
保証人代行 全保連利用可 初回賃料合計の100%更新無し、または、初回30%毎年更新
備考 巡回管理/家電レンタル可能(冷蔵庫、洗濯機の2点で+2000円/月額。テレビ、電子レンジも追加可能・1点につき1000円/月額追加)。入居時にセットした状態で引き渡し、退去時もそのまま置いて出られます。月極駐車場・空きあり(建物前、6000+税/月額)※パノラマ写真は、他部屋の参考写真です
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 328.6万円 5年分の家賃と頭金で1731.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 662.5万円 10年分の家賃と頭金で2065.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 991.1万円 15年分の家賃と頭金で2394.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1325万円 20年分の家賃と頭金で2728万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1653.6万円 25年分の家賃と頭金で3056.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1987.5万円 30年分の家賃と頭金で3390.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2316.1万円 35年分の家賃と頭金で3719.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 5

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 1K 5.3万円
3500円
10.6万円
-
31.5m2 / 南東
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2階 1K 5.3万円
3500円
10.6万円
-
31.5m2 / 南
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2階 1K 5.3万円
3500円
10.6万円
-
31.5m2 / 南東
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2階 1K 5.3万円
3500円
10.6万円
-
31.5m2 / 南
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2階 1K 5.3万円
3500円
10.6万円
-
31.5m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 Time designer ship PR -
住所 岡山県岡山市北区大和町2-4-30 2階 電話 0037-625-04900
営業時間 9:30~17:00 定休日 水曜日
免許番号 岡山県知事(2)第5366号 取引形態 仲介
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