マンション

地下鉄千日前線/南巽駅 歩10分 [レジデンスピロー]

suumo

レジデンスピローの概要

エレベーター付の1K。南向きバルコニーで日当り良好。

賃料
管理費・共益費
2.9万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 16m2
築年数 築36年 所在階 7階(10階建て)
交通 地下鉄千日前線/南巽駅 歩10分
地下鉄千日前線/北巽駅 歩10分
地下鉄千日前線/小路駅 歩23分
住所 大阪府大阪市生野区巽中2 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
レジデンスピローの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 18 件)

マンションノート

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お部屋

がりぽん(30代/女性/元住人)
良い

入居時、キレイに清掃されており、南向きの部屋だったので全体的に明るい雰囲気でした。数年住んでいましたが、ちょうどいい広さで使い勝手がよかったです。

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共用部分/設備

taka222(30代/男性/住人)
気になる

自転車置き場が公共道路に面してるのとすぐ近くにスーパーがあって、住人以外のチャリがとめられて、自転車とめるとこがないときが多々ある。ほんでい回くらいチャリ盗まれた。監視カメラのいみなし。タイセイに問い合わせたらなんの改善もしてくれない。道路がすぐなので声がきこえるしうるさい。コーヒー工場があるためまどあけてたら昼間コーヒーの臭いがする。自転車が雨にぬれるためすぐ錆びる。

共用部分/設備

がりぽん(30代/女性/元住人)
気になる

エントランス、エレベーターにはゴミが落ちていることが多いです。部屋前の廊下の電気が消えかけているときは、なかなか交換されないことが多いです。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 南巽駅の相場より、家賃が29,000円高くなっています。
  • 南巽駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 南巽駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 29,000円 0 0 築36年
南巽駅 0円 0 0 築0年
地下鉄千日前線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

南巽駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.33万
1K
4.24万
1DK
4.84万
1LDK
4.98万
2K
4.29万
2DK
5.49万
2LDK
6.37万
3K --
3DK
6.33万
3LDK
7.73万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

大阪メトロ千日前線北巽駅から電車でなんばまで13分/■□ヒカリハウジング■□当店ではベテランスタッフが安心して新生活を送っていただけますよう精一杯のサポートを致します^^また当店では、初期費用のクレジット決済も可能です。ご利用の際はスタッフまでお気軽にお申し付け下さいませ。お客様のご来店を心よりお待ちいたしております^^

地下鉄千日前線北巽駅まで徒歩10分の1Kの物件。サンディ 生野巽店(550m)、ファミリーマート 巽中三丁目店(230m)などあり買い物が便利です。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • エレベーター
  • IHクッキングヒーター
  • クッションフロア
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • BS
  • 敷金・礼金不要

物件概要

交通機関

地下鉄千日前線/南巽駅 歩10分   乗り換え案内

地下鉄千日前線/北巽駅 歩10分   乗り換え案内

地下鉄千日前線/小路駅 歩23分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 K1.0 構造 気泡コン
損保 0.95万円1年 築年月 1986年3月
入居 相談 駐車場 -
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 0.55ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 JRAG 初回保証料:総賃料の30% 更新料:10000円/年
ほか初期費用 合計3.85万円(内訳:(退去時)ハウスクリーニング代2.2万円 鍵交換代1.65万円)
ほか諸費用 水道代 2000円
備考 大阪メトロ千日前線北巽駅から電車でなんばまで13分/■□ヒカリハウジング■□当店ではベテランスタッフが安心して新生活を送っていただけますよう精一杯のサポートを致します^^また当店では、初期費用のクレジット決済も可能です。ご利用の際はスタッフまでお気軽にお申し付け下さいませ。お客様のご来店を心よりお待ちいたしております^^
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(2.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 179.8万円 5年分の家賃と頭金で1582.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 362.5万円 10年分の家賃と頭金で1765.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 542.3万円 15年分の家賃と頭金で1945.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 725万円 20年分の家賃と頭金で2128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 904.8万円 25年分の家賃と頭金で2307.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1087.5万円 30年分の家賃と頭金で2490.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1267.3万円 35年分の家賃と頭金で2670.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 1DK 4.7万円
8000円
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24.5m2 / 南
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3階 1DK 4.7万円
8000円
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24.5m2 / 南
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3階 1K 4.7万円
8000円
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24.5m2 / -
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3階 1K 4.7万円
8000円
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24.5m2 / 南
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3階 1DK 4.7万円
8000円
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24.5m2 / 南
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3階 1DK 4.7万円
8000円
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24.5m2 / 南
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3階 1K 4.7万円
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24.5m2 / 南
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3階 1K 4.7万円
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3階 1DK 4.7万円
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3階 1K 4.7万円
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3階 1K 4.7万円
8000円
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24.5m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 ヒカリハウジング(株) PR -
住所 大阪府大阪市生野区巽南3-15-4 電話 0037-625-01258
営業時間 AM10:00-PM7:00 定休日 毎週水曜日
免許番号 大阪府知事(4)第52207号 取引形態 仲介
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