マンション

地下鉄中央線/堺筋本町駅 歩4分 [ディナスティ堺筋本町]

suumo

ディナスティ堺筋本町の概要

ディナスティ堺筋本町★人気エリアの分譲賃貸!1K角部屋!

賃料
管理費・共益費
6万円
5650円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
6万円
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 24.96m2
築年数 築17年 所在階 11階(13階建て)
交通 地下鉄中央線/堺筋本町駅 歩4分
地下鉄谷町線/谷町四丁目駅 歩7分
地下鉄堺筋線/堺筋本町駅 歩4分
住所 大阪府大阪市中央区農人橋3 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ディナスティ堺筋本町の外観
間取り
ディナスティ堺筋本町の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 21 件)

マンションノート

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お部屋

いなばザウルス(40代/女性/元住人)
良い

全室角部屋、2方向に窓があるので通風が良く、明るい。部屋の形が正方形に近いので、広く感じる。クローゼットもこの賃料の部屋にしては広いと感じた。居室を広くしている分、バス・トイレは若干狭い。バスルームに小窓があるのでカビ対策の心配はなかった。

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自然環境

みらばけきのこ(30代/女性/住人)
気になる

基本的に都心なので、ここに住む人は別に公園や緑を求めてはいないので問題はないと思う。しかし排気ガスがとにかくすごく、日当たりが悪い。それも含めて大阪市内だと思えるならオススメします。
電車に乗れば森ノ宮に出れるので、大阪城公園はすぐです。森ノ宮にはキューズモールがありランニングスペースも設けられてるので、そこまで足を伸ばせば少しは自然環境に触れられます。

治安・安全

クロサギ(30代/女性/元住人)
気になる

暖かい時期になると駅までのルートにある高架下にホームレスが住み着くので通行時に若干不快感が。
季節の移り変わりを感じられる点としては良かったのかも。
マンション近くのコインパーキングで車上荒らしにあったので車持ちの方は注意した方が。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 堺筋本町駅の相場より、家賃が60,000円高くなっています。
  • 堺筋本町駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 堺筋本町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 60,000円 0 1 築17年
堺筋本町駅 0円 0 0 築0年
地下鉄中央線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

堺筋本町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
7.69万
1K
6.5万
1DK
8.43万
1LDK
12.29万
2K
7.31万
2DK
8.03万
2LDK
17.72万
3K --
3DK --
3LDK
18.18万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理

全戸角部屋!採光良好!充実設備の1Kセパ! 2口ガスのシステムキッチンで、お料理好きの方にもオススメです!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 分譲賃貸
  • バイク置場
  • CS
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 平面駐車場
  • 都市ガス
  • BS

物件概要

交通機関

地下鉄中央線/堺筋本町駅 歩4分   乗り換え案内

地下鉄谷町線/谷町四丁目駅 歩7分   乗り換え案内

地下鉄堺筋線/堺筋本町駅 歩4分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8.7 K2.0 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 2005年1月
入居 '21年10月中旬 駐車場 近隣150m30800円
バルコニー面積 4.45m2
定期借家 普通借家 1年
仲介手数料 0.5ヶ月
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 372万円 5年分の家賃と頭金で1775万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 750万円 10年分の家賃と頭金で2153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1122万円 15年分の家賃と頭金で2525万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1500万円 20年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1872万円 25年分の家賃と頭金で3275万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2250万円 30年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2622万円 35年分の家賃と頭金で4025万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 ホームメイトFC(株)アッフェル PR -
住所 大阪府大阪市中央区谷町5-6-10 電話 0037-625-03102
営業時間 9:00-19:00 定休日 年末年始
免許番号 大阪府知事(1)第59452号 取引形態 仲介
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