マンション

近鉄大阪線/大和八木駅 歩10分 [サントゥール八木]

suumo

サントゥール八木の概要

分譲賃貸。広々LDK.

賃料
管理費・共益費
8.5万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
20万円
間取り / 向き 3LDK / 南西 専有面積 71.56m2
築年数 築31年 所在階 2階(9階建て)
交通 近鉄大阪線/大和八木駅 歩10分
住所 奈良県橿原市新賀町 [地図]
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情報更新日:2022-05-22  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
サントゥール八木の外観
間取り
サントゥール八木の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 26 件)

マンションノート

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子育て・病院

ペガサス流星犬(30代/男性/元住人)
良い

病院に関しては、徒歩圏内に小児科、産婦人科、歯科(小児歯科)がある。少し歩くが、大和八木駅前までいけば、皮膚科、耳鼻咽喉科などもあるので、だいたいは徒歩で通院が可能。公園に関しては、八木北わんぱく公園が近くにあり、朝~夕方ぐらいまで誰かしらの子どもが遊んでいるような状況。図書館や子供支援関係の施設は橿原神宮前方面になるため、ヘビーユーズするようであれば車が必須と思われる。バスや電車でも行けるが本数が少なく、かなり不便。

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自然環境

とがく(40代/男性/周辺住人)
気になる

交通量が多い国道24号がすぐに横ですので、奥まった住宅街を求められる方には向いていないと思います。マンションと国道24号のあいだにはコンビニやファミレスがあります。

住人の雰囲気

おさるの太郎(40代/男性/元住人)
良い

住民がマンションの管理にかなり熱心である。そのため設備等が、築年数の割に良い。また管理会社の清掃なども行き届いており清潔で綺麗である。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 大和八木駅の相場より、家賃が85,000円高くなっています。
  • 大和八木駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 大和八木駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 85,000円 0 2.3 築31年
大和八木駅 0円 0 0 築0年
近鉄大阪線 0円 0 0 築0年
橿原市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

大和八木駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.17万
1K
4.08万
1DK
5.14万
1LDK
6.81万
2K
3.62万
2DK
3.82万
2LDK
7.02万
3K --
3DK
5.33万
3LDK
8.08万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

セブンイレブンまで80m/奈良県立医科大学付属病院まで2035m/巡回管理

定期建物賃貸借

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • シャワー付洗面台
  • オートロック
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 分譲賃貸
  • 2面バルコニー
  • 駅まで平坦
  • 駅徒歩10分以内
  • 南西向き
  • 日勤管理
  • LDK12畳以上
  • 続き和室
  • 都市ガス
  • BS
  • 高速ネット対応

物件概要

交通機関

近鉄大阪線/大和八木駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6.9 洋5.3 LDK14.3 構造 鉄骨鉄筋
損保 1.6万円2年 築年月 1992年4月
入居 駐車場 -
条件 二人入居可
定期借家 定期借家 5年
仲介手数料 1.1ヶ月
ほか諸費用 保証会社加入費用 ハウスクリーニング費用44,000円 鍵交換16,500円
備考 セブンイレブンまで80m/奈良県立医科大学付属病院まで2035m/巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 527万円 5年分の家賃と頭金で1930万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1062.5万円 10年分の家賃と頭金で2465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1589.5万円 15年分の家賃と頭金で2992.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2125万円 20年分の家賃と頭金で3528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2652万円 25年分の家賃と頭金で4055万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3187.5万円 30年分の家賃と頭金で4590.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3714.5万円 35年分の家賃と頭金で5117.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (株)かとうホーム PR -
住所 奈良県橿原市内膳町1-4-9 電話 0037-625-06544
営業時間 午前9時30分から午後7時 定休日 毎週水曜日
免許番号 奈良県知事(8)第2505号 取引形態 仲介
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