マンション

JR山手線/原宿駅 歩4分 [コンフォリア原宿]

suumo

コンフォリア原宿の概要

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賃料
管理費・共益費
18.9万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
18.9万円
-
間取り / 向き 1LDK / 南西 専有面積 40.79m2
築年数 築17年 所在階 3階(7階建て)
交通 JR山手線/原宿駅 歩4分
東京メトロ千代田線/明治神宮前駅 歩6分
東京メトロ銀座線/表参道駅 歩15分
住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷3 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
コンフォリア原宿の外観
間取り
コンフォリア原宿の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 109 件)

マンションノート

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自然環境

まおちか(30代/女性/住人)
良い

近くに代々木公園や明治神宮前、東郷神社などがあることから、緑は比較的多いと感じる。原宿駅の竹下口は休日や平日の昼間は混雑しているが、それ以外の時間帯は比較的人が少なく、渋谷・新宿などの大規模駅と比べて駅が小規模で、ホームに辿り着きやすいのも便利だと感じる。竹下通りとは比べ物にならないほど、マンションの周囲は静かで落ち着いている。明治通りからは外れているので、車通りは、ひっきりなしにあるというほどではなく、荷物輸送のトラックなどのうるさい車はほとんど通らない印象。タクシーや普通車が多い。休日にはたまにアイドルなどの宣伝カーが通るが、一時的なものなので個人的には全く気にならない。山手線の駅まで数分の立地でこの静かさなら十分。

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自然環境

まおちか(30代/女性/住人)
気になる

隣の駐車場が小高い坂のようになっているので、マンションの一階は、半地下のようになっている。駐車場の利用者はそこまで多いとは感じないが、やはり排ガスや粉塵などは、駐車場より低い1階のベランダに降りてきており、ベランダが黒く汚れやすい。その点を避けるなら2階以上が必須。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 原宿駅の相場より、家賃が189,000円高くなっています。
  • 原宿駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 原宿駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 189,000円 1 0 築17年
原宿駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
渋谷区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

原宿駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
12.6万
1K
12.73万
1DK --
1LDK
21.13万
2K --
2DK --
2LDK
50.35万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

生活彩家アーベイン原宿店まで218m/セブンイレブン外苑店まで303m/巡回管理/■指定保証会社利用時敷金1ヶ月不利用時敷金2ヶ月■ペット飼育時敷金1ヶ月積増※要使用細則遵守■2年未満解約時違約金有■礼0ヶ月、

原宿駅徒歩4分、4駅5路線アクセス可能な交通利便性高いマンションです。ペット相談可、駐車場あり。休日はすぐ近くの原宿や明治通り、表参道でショッピングやお食事が楽しめます。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 礼金不要
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • オートバス
  • 保証人不要
  • 駐車2台可
  • 全居室フローリング
  • デザイナーズ
  • ディンプルキー
  • CS
  • ネット専用回線
  • エアコン全室
  • ダブルロックキー
  • 24時間換気システム
  • 電子キー
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • BS
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

JR山手線/原宿駅 歩4分   乗り換え案内

東京メトロ千代田線/明治神宮前駅 歩6分   乗り換え案内

東京メトロ銀座線/表参道駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 洋4.8 LDK13.0 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 2005年2月
入居 '21年9月下旬 駐車場 敷地内49500円
条件 単身者可/二人入居可/子供可/ペット相談
仲介手数料 不要
保証人代行 保証会社利用必 指定保証会社利用要(初回保証料40%、次年度以降1万円/年)
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換代)
ほか諸費用 退去時清掃費39,600円、エアコン清掃費8,250円
備考 生活彩家アーベイン原宿店まで218m/セブンイレブン外苑店まで303m/巡回管理/■指定保証会社利用時敷金1ヶ月不利用時敷金2ヶ月■ペット飼育時敷金1ヶ月積増※要使用細則遵守■2年未満解約時違約金有■礼0ヶ月、
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(18.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1171.8万円 5年分の家賃と頭金で2574.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2362.5万円 10年分の家賃と頭金で3765.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 3534.3万円 15年分の家賃と頭金で4937.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 4725万円 20年分の家賃と頭金で6128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 5896.8万円 25年分の家賃と頭金で7299.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 7087.5万円 30年分の家賃と頭金で8490.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 8259.3万円 35年分の家賃と頭金で9662.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 1LDK 17.3万円
10000円
17.3万円
-
36.97m2 / 南西
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4階 1LDK 17万円
10000円
17万円
-
36.97m2 / 南西
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4階 1LDK 17万円
10000円
17万円
-
36.97m2 / 南西
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4階 ワンルーム 13.8万円
10000円
13.8万円
-
30.76m2 / -
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4階 ワンルーム 13.8万円
10000円
13.8万円
-
30.76m2 / 南西
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3階 1LDK 18.9万円
10000円
18.9万円
-
40.79m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 東京プレミアム不動産(株) PR -
住所 東京都港区南青山7-14-6 南青山TCビル5階 電話 0037-625-07939
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(3)第91837号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の東京プレミアム不動産(株)までお問い合わせください。

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