マンション

地下鉄四つ橋線/北加賀屋駅 歩2分 [黒田マンション]

suumo

黒田マンションの概要

四つ橋線、北加賀屋駅すぐそこのお手頃な2LDK!

賃料
管理費・共益費
6万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 2LDK / 北西 専有面積 51.7m2
築年数 築36年 所在階 3階(4階建て)
交通 地下鉄四つ橋線/北加賀屋駅 歩2分
地下鉄四つ橋線/玉出駅 歩15分
南海本線/粉浜駅 歩19分
住所 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
黒田マンションの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 2 件)

マンションノート

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治安・安全

ああたし(40代/女性/元住人)
良い

西成が近く当初は心配していましたが北加賀屋は団地が多くファミリー世帯が沢山生活しておられ、安全快適でした。商店街の中にある物件ですがとても静かで、地下鉄の駅も近いし、夫が転居を渋るほど住みやすかったです。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 北加賀屋駅の相場より、家賃が60,000円高くなっています。
  • 北加賀屋駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 北加賀屋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 60,000円 0 0 築36年
北加賀屋駅 0円 0 0 築0年
地下鉄四つ橋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

北加賀屋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.94万
1K
5.08万
1DK
4.71万
1LDK
6.1万
2K --
2DK
5.52万
2LDK
6.84万
3K --
3DK
6.86万
3LDK
7.3万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

住之江、住之江公園、西成、玉出の賃貸なら「カインドハウジング」にお任せください!    ◎http:/www.ms-newman.info/◎

四つ橋線北加賀屋駅からすぐそこ。各部屋に収納スペースが有るので、荷物の多いご家庭にも安心の2LDK。トイレ・バスが別、室内洗濯機置場も完備。費用面でもオススメの物件です!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • 角住戸
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 押入
  • 閑静な住宅地
  • 3口以上コンロ
  • 2沿線利用可
  • クッションフロア
  • 収納1間半
  • 駅まで平坦
  • 保証金不要
  • 3駅以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 和室
  • 全居室6畳以上
  • キッチン5畳以上
  • 都市ガス
  • ワイドバルコニー
  • 畳張替済
  • 敷金・礼金不要
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

地下鉄四つ橋線/北加賀屋駅 歩2分   乗り換え案内

地下鉄四つ橋線/玉出駅 歩15分   乗り換え案内

南海本線/粉浜駅 歩19分   乗り換え案内

間取り詳細 和6.5 和6 LDK10 構造 鉄骨
損保 2万円2年 築年月 1986年9月
入居 相談 駐車場 近隣150m18000円
条件 単身者可/二人入居可
バルコニー面積 1.6m2
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 全保連利用必 初回保証:総賃料30%  更新料10,000/年
ほか初期費用 合計1.98万円(内訳:鍵交換代 19800円)
備考 住之江、住之江公園、西成、玉出の賃貸なら「カインドハウジング」にお任せください!    ◎http:/www.ms-newman.info/◎
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 372万円 5年分の家賃と頭金で1775万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 750万円 10年分の家賃と頭金で2153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1122万円 15年分の家賃と頭金で2525万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1500万円 20年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1872万円 25年分の家賃と頭金で3275万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2250万円 30年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2622万円 35年分の家賃と頭金で4025万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 3

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 2LDK 6万円
3000円
-
-
50m2 / -
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3階 2LDK 6万円
3000円
-
-
50m2 / 南
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3階 2LDK 6万円
3000円
-
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50m2 / 北
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取り扱い不動産業者

会社名 MSニューマン(株)カインドハウジング 住之江公園店 PR -
住所 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2-2-11 テネレッツァ住之江公園1階 電話 0037-625-09978
営業時間 AM9:00~PM8:00 定休日 なし
免許番号 大阪府知事(3)第54725号 取引形態 仲介
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