マンション

都営新宿線/曙橋駅 歩3分 [エスティメゾン四谷坂町]

suumo

エスティメゾン四谷坂町の概要

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賃料
管理費・共益費
13.5万円
12000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
13.5万円
-
間取り / 向き 1LDK / 南東 専有面積 30.11m2
築年数 築14年 所在階 2階(7階建て)
交通 都営新宿線/曙橋駅 歩3分
東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 歩8分
JR中央線/四ツ谷駅 歩11分
住所 東京都新宿区四谷坂町
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
エスティメゾン四谷坂町の外観
間取り
エスティメゾン四谷坂町の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 73 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

Sumire123(40代/女性/賃貸検討者)
良い

エントランスやゴミ捨て場のお手入れがしっかりされていて、清潔です。玄関周りはつたの葉が覆われていますが、雨の日でも明るい印象で、怖いとかはなく大丈夫です。鬱蒼としたつたの葉っぱが茂っているところもありますがここならokです。駐輪場も整頓されて置く場所が決められていました。ただ数は限りがあり新しい方は利用できるか微妙です。

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お買い物・飲食

Sumire123(40代/女性/賃貸検討者)
気になる

スーパーが5〜7分ほどの所にあり、四谷三丁目駅の丸正まで歩くのを近いと感じるか遠いと感じるかはそれぞれだと思います。自転車があれば問題なさそうです。飲食店は四谷三丁目駅から坂町から歩いてくるまでの間に沢山あるので、週末ごとに楽しめそうです。

◯追記◯
防衛省が近くにあるため、防衛省の鉄塔がいろいろと気になる方にはオススメしません。ちなみに近くにマンションがあるので、マンションの部屋からは鉄塔はあまり見えないのでビジュアル的には問題ないです。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 曙橋駅の相場より、家賃が135,000円高くなっています。
  • 曙橋駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 曙橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 135,000円 1 0 築14年
曙橋駅 0円 0 0 築0年
都営新宿線 0円 0 0 築0年
新宿区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

曙橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
10.39万
1K
10.58万
1DK
14.43万
1LDK
18.34万
2K
15.31万
2DK
12.76万
2LDK
25.07万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/一家一会。お部屋探しの出会いを大切にお客様のわが家を見つけるお手伝いをさせて頂きます。お部屋探しは人それぞれの理由があり大切な場面だからこそ力になりたいと考え感動と満足を追い求めています。寄り添い、頼りになる万人の為の不動産会社でありたいと考えています。東京に限らず全エリアのお部屋探しのお手伝いさせて頂きます。お客様にとって素敵なお部屋、楽しいユーモア溢れるお部屋探しをご提案させて頂きます。。

生活しやすい環境と心やすらぐ住空間、生活が考えられた使いやすい間取り、快適な生活が待っているお部屋です。是非一度現地をご覧ください。03-6380-0828◆newhouseまでお気軽にご連絡下さい。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • 照明付
  • 全居室収納
  • 分譲賃貸
  • グリル付
  • 全居室洋室
  • 保証人不要
  • 敷金1ヶ月
  • 24時間緊急通報システム
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • CS
  • ダブルロックキー
  • 24時間換気システム
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 東南向き
  • 都市ガス
  • ダウンライト
  • BS
  • マルチメディアコンセント
  • 保証会社利用可
  • 全室照明付

物件概要

交通機関

都営新宿線/曙橋駅 歩3分   乗り換え案内

東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 歩8分   乗り換え案内

JR中央線/四ツ谷駅 歩11分   乗り換え案内

間取り詳細 洋3.9 LDK8.5 構造 鉄筋コン
損保 1.42万円2年 築年月 2008年3月
入居 相談 駐車場 -
条件 ペット相談
敷金積み増し ペット飼育の場合敷金2ヶ月(総額)
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料:賃料等の40%(最低1.5万円) 更新料:2年目以降1年ごとに0.7万円
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換代2.2万円)
ほか諸費用 更新料 新賃料1.00ヶ月分
備考 巡回管理/一家一会。お部屋探しの出会いを大切にお客様のわが家を見つけるお手伝いをさせて頂きます。お部屋探しは人それぞれの理由があり大切な場面だからこそ力になりたいと考え感動と満足を追い求めています。寄り添い、頼りになる万人の為の不動産会社でありたいと考えています。東京に限らず全エリアのお部屋探しのお手伝いさせて頂きます。お客様にとって素敵なお部屋、楽しいユーモア溢れるお部屋探しをご提案させて頂きます。。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(13.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 837万円 5年分の家賃と頭金で2240万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1687.5万円 10年分の家賃と頭金で3090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2524.5万円 15年分の家賃と頭金で3927.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3375万円 20年分の家賃と頭金で4778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4212万円 25年分の家賃と頭金で5615万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5062.5万円 30年分の家賃と頭金で6465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5899.5万円 35年分の家賃と頭金で7302.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 1SLDK 21万円
12000円
21万円
-
50.33m2 / 南西
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2階 2LDK 21万円
12000円
21万円
-
50.33m2 / 南
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2階 1SLDK 21万円
12000円
21万円
-
50.33m2 / 南
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2階 1SLDK 21万円
12000円
21万円
-
50.33m2 / 南西
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2階 1SLDK 21万円
12000円
21万円
-
50.33m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 new house 新宿店universe corporation(株) PR -
住所 東京都新宿区新宿3-3-2 京王新宿三丁目第二ビル4階 電話 0037-625-19628
営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(2)第96228号 取引形態 仲介
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