マンション

都営浅草線/五反田駅 歩2分 [SAN SURI池田山]

suumo

SAN SURI池田山の概要

角部屋・二面採光。駅徒歩4分の1Kマンション。

賃料
管理費・共益費
9.3万円
6500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
9.3万円
9.3万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 20.57m2
築年数 築15年 所在階 8階(8階建て)
交通 都営浅草線/五反田駅 歩2分
東急池上線/大崎広小路駅 歩9分
都営浅草線/高輪台駅 歩9分
住所 東京都品川区東五反田5 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
SAN SURI池田山の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 20 件)

マンションノート

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治安・安全

あおいな(20代/女性/元住人)
良い

五反田駅は風俗店もありイメージはよくないですが、駅前には交番があり、この物件の近くには保育園やお洒落なレストランもあり静かで治安は悪くありません。風俗店の一帯とは区画がされており、勧誘などはありません。

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お買い物・飲食

やぎやぎ(40代/女性/住人)
気になる

東五反田の国道一号線を目黒側にいくと、スーパーなどのお買い物や飲食店が少な なく、不便。

また、建物はそんなに防音などがちゃんとしてなく、目覚まし携帯バイブ、子どもの足音、健康器具などの音は上から響いて来たりする。
しかし、エレキギターの生音など程度であれば、苦情をもらうことはないので、それほどひびかないのかも。

自然環境

sara2021(30代/女性/元住人)
良い

近くには、保育園と公園があり、とても落ち着いた環境です。都内ですが、緑も多い地域なので住みやすかったです。

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この物件に近い物件:30

この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 五反田駅の相場より、家賃が93,000円高くなっています。
  • 五反田駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 五反田駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 93,000円 1 1 築15年
五反田駅 0円 0 0 築0年
都営浅草線 0円 0 0 築0年
品川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

五反田駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
10.42万
1K
8.99万
1DK
12.89万
1LDK
17.91万
2K --
2DK
13.97万
2LDK
26.85万
3K --
3DK --
3LDK
30.38万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

鍵交換費 20,900円/タイセイ・リビングクラブ 月額1,100円/室内除菌 11,000円/消化用具 6,263円

品川まで2駅・渋谷まで3駅の好アクセス。3線3駅利用可で通勤・通学便利。防犯カメラ・オートロックで防犯面も安心です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 最上階
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 保証人不要
  • 敷金1ヶ月
  • 2沿線利用可
  • 保証金不要
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • BS
  • 礼金1ヶ月
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

都営浅草線/五反田駅 歩2分   乗り換え案内

東急池上線/大崎広小路駅 歩9分   乗り換え案内

都営浅草線/高輪台駅 歩9分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.4 構造 鉄筋コン
損保 1.7万円2年 築年月 2007年2月
入居 '21年9月中旬 駐車場 -
条件 単身者限定/事務所利用不可
仲介手数料 1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 初回加入時、月額費の50%。毎月、月額費1.5%。更新料なし。
ほか初期費用 合計3.82万円(内訳:カギ交換費用20900円/消火剤6263円/消臭除菌11000円)
ほか諸費用 TLC1100円
備考 鍵交換費 20,900円/タイセイ・リビングクラブ 月額1,100円/室内除菌 11,000円/消化用具 6,263円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 576.6万円 5年分の家賃と頭金で1979.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1162.5万円 10年分の家賃と頭金で2565.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1739.1万円 15年分の家賃と頭金で3142.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2325万円 20年分の家賃と頭金で3728万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2901.6万円 25年分の家賃と頭金で4304.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3487.5万円 30年分の家賃と頭金で4890.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4064.1万円 35年分の家賃と頭金で5467.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (株)タイセイ・ハウジー大森営業所 PR -
住所 東京都品川区南大井6-28-1 電話 0037-625-11101
営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜日
免許番号 国土交通大臣(9)第3440号 取引形態 代理
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