マンション

地下鉄千日前線/今里駅 歩10分 [グレンパーク中川]

suumo

グレンパーク中川の概要

オートロック&防犯カメラ&宅配BOX完備です!

賃料
管理費・共益費
5.3万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
3万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 23.53m2
築年数 築14年 所在階 8階(12階建て)
交通 地下鉄千日前線/今里駅 歩10分
近鉄奈良線/今里駅 歩11分
地下鉄千日前線/小路駅 歩16分
住所 大阪府大阪市生野区中川1
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
グレンパーク中川の外観
間取り
グレンパーク中川の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 72 件)

マンションノート

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総合コメント

WYA(30代/女性/元住人)
良い

自転車で5分圏内にスーパーやコンビニが多く便利です。ただ飲食店はあまりありません。ワンルームのため一人暮らしの人がほとんどなので顔を合わせても挨拶される人も少なく私の場合は気楽でした。入居時には3階と5階の部屋を見学しましたが3階は近隣で遊ぶ子どもの声や車の音が気になり上の階に入居しました。室内は白と茶色で統一されているので落ち着いた雰囲気で洗面台もおしゃれなのは嬉しかったです。ワンルームにしてはベランダがかなり広くその分部屋が広くなればよかったのにとも思うぐらいでしたが防音がしっかりされているので生活音もあまり聞こえず窓を閉めている時は本当に静かでした。宅配ボックスがあるのが便利でよく利用してました。

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総合コメント

WYA(30代/女性/元住人)
気になる

ワンルームで北向きという事もあり仕方がないのかもしれませんが窓がベランダにしかないので冬場はかなり結露で困りました。梅雨や夏場の浴室は特に湿気がたまり壁紙に水滴がつくのでカビないように毎日換気扇をまわしたりまめに掃除をしたりなど気をつけないといけないです。私はたまたま外れていましたが部屋によっては消防設備の点検作業などで在宅していないといけなかったりベランダで作業する事もあるみたいなので入居を考えている人は確認した方がいいかもしれません。入居当初の共有部分は定期的に掃除されており綺麗だったのですが一年程経つとかなり手抜きになり清掃もされず汚れてるなと思う事が多くありました。ゴミ捨て場が開放されている状態なので誰でも立ち入る事ができ不法投棄がすごく多くて迷惑し放置状態だったので管理会社に連絡する事もありました。入居してから2年以上になりますが共有部でイタズラされている事がしばらく続いた事もあってか(たぶん入居者の仕業です)最近になって急に防犯カメラが多数設置されるようになりました。不法投棄や駐輪場所なども厳しくチェックされるようになり以前は全くなかったのに最近はエレベーターの中や外に注意や連絡事項の張り紙がベタベタと貼られるようになり正直居心地は悪く感じて残念です… 去年ぐらいからかな?北向きの部屋側の向かいに新しくマンションが建設されましたが距離はあってもベランダが向かい合わせで部屋が丸見えなのでカーテンを開けるのは気がひけてしまう状態です。南向きの部屋だったらまた違ったのかもしれません

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 今里駅の相場より、家賃が53,000円高くなっています。
  • 今里駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 今里駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 53,000円 0 .57 築14年
今里駅 0円 0 0 築0年
地下鉄千日前線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

今里駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.26万
1K
5.56万
1DK
5.07万
1LDK
6.87万
2K
5.01万
2DK
6.43万
2LDK
7.94万
3K --
3DK
7.88万
3LDK
9.58万
4K --
4DK --
4LDK
14.5万
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部屋情報

[退去時費用 クリーニング代:16,500円※故意・過失等別途実費]*短期解約違約金:半年未満の解約は総賃料の1ヶ月分 保証会社:全保連株式会社

◆ガスキッチン◆洗浄機能付き暖房便座(トイレ)◆浴室乾燥機◆室内洗濯機置き場◆独立洗面台◆脱◆エアコン◆オートロック(モニター付インターホン)◆自転車置き場◆防犯カメラ◆宅配BOX◆独立洗面台◆脱衣室

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • CS
  • ネット使用料不要
  • 24時間換気システム
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

地下鉄千日前線/今里駅 歩10分   乗り換え案内

近鉄奈良線/今里駅 歩11分   乗り換え案内

地下鉄千日前線/小路駅 歩16分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.8 K 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2007年11月
入居 駐車場 敷地内18700円/屋内駐
保証人代行 保証会社利用必 *初回保証料;総賃料の30%*年間保証料:10,000円/年毎
ほか初期費用 合計2.64万円(内訳:鍵交換代/エアコンクリーニング等)
備考 [退去時費用 クリーニング代:16,500円※故意・過失等別途実費]*短期解約違約金:半年未満の解約は総賃料の1ヶ月分 保証会社:全保連株式会社
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 328.6万円 5年分の家賃と頭金で1731.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 662.5万円 10年分の家賃と頭金で2065.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 991.1万円 15年分の家賃と頭金で2394.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1325万円 20年分の家賃と頭金で2728万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1653.6万円 25年分の家賃と頭金で3056.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1987.5万円 30年分の家賃と頭金で3390.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2316.1万円 35年分の家賃と頭金で3719.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
12階 1K 5.7万円
6000円
-
3万円
23.53m2 / 南
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11階 1K 5.5万円
6000円
-
-
25.88m2 / -
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11階 1K 5.5万円
6000円
-
3万円
25.88m2 / 南
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11階 1K 5.5万円
6000円
-
3万円
25.88m2 / 南
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11階 1K 5.9万円
6000円
-
3万円
25.88m2 / 南
マイリストに保存
11階 1K 5.9万円
6000円
-
3万円
25.88m2 / 南
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11階 1K 5.9万円
6000円
-
3万円
25.88m2 / 南
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11階 1K 5.5万円
6000円
-
3万円
25.88m2 / 南
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11階 1K 5.5万円
6000円
-
-
25.88m2 / 南
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10階 1K 5.7万円
6000円
-
3万円
25.88m2 / 南
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9階 1K 5.4万円
6000円
-
3万円
23.53m2 / 北
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9階 1K 5.4万円
6000円
-
3万円
23.53m2 / 南
マイリストに保存
8階 1K 5.3万円
6000円
-
-
23.53m2 / -
マイリストに保存
8階 1K 5.3万円
6000円
-
3万円
23.53m2 / 南
マイリストに保存
8階 1K 5.3万円
6000円
-
3万円
23.53m2 / 北
マイリストに保存
8階 1K 5.3万円
6000円
-
-
23.53m2 / 南
マイリストに保存
8階 1K 5.3万円
6000円
-
3万円
23.53m2 / 北
マイリストに保存
8階 1K 5.3万円
6000円
-
3万円
25.88m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ玉造駅前店(株)アーサメジャー PR -
住所 大阪府大阪市天王寺区玉造元町 2-31 ヤマオカビル 電話 0037-625-02182
営業時間 9:00~19:30 定休日 無休
免許番号 大阪府知事(3)第53800号 取引形態 仲介
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