マンション

JR山手線/田町駅 歩8分 [パークタワー芝浦ベイワード アーバンW]

suumo

パークタワー芝浦ベイワード アーバンWの概要

三井不動産の分譲マンション「パークタワー」シリーズ

賃料
管理費・共益費
26.4万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
52.8万円
26.4万円
間取り / 向き 2LDK / 西 専有面積 68.21m2
築年数 築17年 所在階 4階(29階建て)
交通 JR山手線/田町駅 歩8分
新交通ゆりかもめ/芝浦ふ頭駅 歩7分
都営三田線/三田駅 歩10分
住所 東京都港区芝浦2 [地図]
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情報更新日:2021-08-31  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
パークタワー芝浦ベイワード アーバンWの外観
間取り
パークタワー芝浦ベイワード アーバンWの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 174 件)

マンションノート

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子育て・病院

いわつきこ(30代/男性/住人)
良い

愛育病院がすぐ近くにあり、出産やその後のフォローは安心して任せられた。夜間は港区として診療を開けてくれている。田町駅近くにとようら小児科があり、とてもまじめな先生で人気もあり、体調を崩したときなどはお世話になった。少し前に有明子どもクリニックもでき、土日もやっていて、大人も診てくれるので大変助かっている。

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お部屋

いわつきこ(30代/男性/住人)
気になる

インターホン、床暖房、湯沸かし機のスイッチが妙に黄ばんでいて古い感じがする。トイレや洗面所のレベルは高くはない。これらが少し気になる。

〓〓〓 追記 〓〓〓

北西向きで低層階だと道路を挟んで向かいにオアーゼ芝浦のビルがある。道路が広いからかそこまで圧迫感はないが、遮られてはいる。ベランダに椅子とテーブル置いてゆっくりする気にはなれない。ビルに反射して他の部屋のベランダが見えてしまう。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 田町駅の相場より、家賃が264,000円高くなっています。
  • 田町駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 田町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 264,000円 2 1 築17年
田町駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
港区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

田町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
10.61万
1K
10.02万
1DK
14.2万
1LDK
18.73万
2K --
2DK
15.75万
2LDK
24.73万
3K --
3DK
19.65万
3LDK
37.27万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

大丸ピーコック芝浦アイランド店まで485m/セブンイレブン芝浦ベイワード店まで97m/常駐管理/ゲストルーム、パーティルーム、フロントコンシェルジュサービス

芝浦エリアの高層タワーマンション。分譲マンションのため設備や共用部(ゲストルーム、パーティルーム、コンシェルジュ等)など充実しています。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • 24時間有人管理
  • 分譲賃貸
  • オートバス
  • グリル付
  • ウォークインクロゼット
  • 保証人不要
  • 全居室フローリング
  • デザイナーズ
  • CS
  • 床暖房
  • エアコン全室
  • ディスポーザー
  • 24時間換気システム
  • 楽器相談
  • フロントサービス
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • タワー型マンション
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • BS
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

JR山手線/田町駅 歩8分   乗り換え案内

新交通ゆりかもめ/芝浦ふ頭駅 歩7分   乗り換え案内

都営三田線/三田駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.4 洋5.1 LDK16.7 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2005年7月
入居 '21年10月下旬 駐車場 敷地内35000円
条件 単身者可/二人入居可/子供可/ペット相談/楽器相談
保証人代行 保証会社利用可 指定保証会社利用可(オリコフォレントインシュア 初回保証料50%)
ほか諸費用 退去時室内清掃費用75,031円
備考 大丸ピーコック芝浦アイランド店まで485m/セブンイレブン芝浦ベイワード店まで97m/常駐管理/ゲストルーム、パーティルーム、フロントコンシェルジュサービス
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(26.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1636.8万円 5年分の家賃と頭金で3039.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 3300万円 10年分の家賃と頭金で4703万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 4936.8万円 15年分の家賃と頭金で6339.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 6600万円 20年分の家賃と頭金で8003万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 8236.8万円 25年分の家賃と頭金で9639.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 9900万円 30年分の家賃と頭金で11303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 11536.8万円 35年分の家賃と頭金で12939.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
24階 3LDK 51.5万円
15000円
103万円
-
96.96m2 / 南
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21階 2LDK 27.1万円
10000円
54.2万円
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64.34m2 / 北西
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15階 2LDK 27.5万円
10000円
55万円
27.5万円
71.54m2 / 南
マイリストに保存
10階 1LDK 22万円
8000円
44万円
22万円
52.71m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 東京プレミアム不動産(株) PR -
住所 東京都港区南青山7-14-6 南青山TCビル5階 電話 0037-625-07939
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(3)第91837号 取引形態 仲介
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