マンション

都営新宿線/浜町駅 歩4分 [KDXレジデンス日本橋浜町]

suumo

KDXレジデンス日本橋浜町の概要

スーパーやTCATなども近く便利な立地です!

賃料
管理費・共益費
23.9万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
23.9万円
23.9万円
間取り / 向き 2LDK / 南東 専有面積 64m2
築年数 築17年 所在階 10階(10階建て)
交通 都営新宿線/浜町駅 歩4分
東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 歩7分
都営浅草線/人形町駅 歩10分
住所 東京都中央区日本橋浜町3 [地図]
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情報更新日:2021-08-30  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
KDXレジデンス日本橋浜町の外観
間取り
KDXレジデンス日本橋浜町の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 34 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

t705560119(30代/女性/元住人)
良い

近所に成城石井、ピーコック(高級)があり、門前仲町の方まで行けば赤札堂(リーズナブル)もあるので、特に困らなかった。人形町に行けば美味しいお店もたくさんあるのでとても便利でした。

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共用部分/設備

あかぽん(30代/女性/賃貸検討者)
気になる

部屋の割に、宅配ボックスが少なく、そして宅配ボックスの質が悪かった。また、場所柄、ハトや鳥が多いのか、糞が気になりました。

お部屋

あかぽん(30代/女性/賃貸検討者)
良い

賃貸の検討で、内見しましたが、お部屋は白ベースで部屋が明るく見えます。部屋は割とキレイでした。ただ、電気のヒューズが部屋の中にあるのが気になりました。普通は下駄箱や玄関にあるはずなのに。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 浜町駅の相場より、家賃が239,000円高くなっています。
  • 浜町駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 浜町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 239,000円 1 1 築17年
浜町駅 0円 0 0 築0年
都営新宿線 0円 0 0 築0年
中央区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

浜町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
8.79万
1K
9.61万
1DK
14.2万
1LDK
16.08万
2K --
2DK
16.43万
2LDK
20.51万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

成城石井日本橋浜町店まで205m/ピーコックストアトルナーレ日本まで330m

60平米超の2LDKはなかなかこのエリア出ません!周辺環境はとても静かで、浜町、水天宮前、人形町、人気の3駅へのアクセスが◎!角住戸なので採光も良好!中央区最新の賃貸情報ならコネクト不動産へ!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 最上階
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • オートバス
  • 全居室洋室
  • ウォークインクロゼット
  • 保証人不要
  • 仲介手数料不要
  • 二人入居相談
  • 南西角住戸
  • 全居室フローリング
  • ガスレンジ付
  • 2面バルコニー
  • 駅まで平坦
  • 24時間換気システム
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 東南向き
  • LDK12畳以上
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

都営新宿線/浜町駅 歩4分   乗り換え案内

東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 歩7分   乗り換え案内

都営浅草線/人形町駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.9 洋4.5 LDK17.4 構造 鉄筋コン
損保 1.42万円1年 築年月 2005年3月
入居 駐車場 -
条件 単身者可/二人入居可/子供可/ペット相談
敷金積み増し ペット飼育の場合敷金2ヶ月(総額)
保証人代行 保証会社利用必 詳細お問い合わせ下さい
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換費用)
ほか諸費用 清掃費67760円、エアコン清掃費16500円
備考 成城石井日本橋浜町店まで205m/ピーコックストアトルナーレ日本まで330m
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(23.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1481.8万円 5年分の家賃と頭金で2884.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2987.5万円 10年分の家賃と頭金で4390.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 4469.3万円 15年分の家賃と頭金で5872.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 5975万円 20年分の家賃と頭金で7378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 7456.8万円 25年分の家賃と頭金で8859.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 8962.5万円 30年分の家賃と頭金で10365.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 10444.3万円 35年分の家賃と頭金で11847.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 9

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
10階 2LDK 23.9万円
10000円
23.9万円
23.9万円
64m2 / 南
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10階 2LDK 23.9万円
10000円
23.9万円
23.9万円
64m2 / 南
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10階 2LDK 23.9万円
10000円
23.9万円
23.9万円
64m2 / 南
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10階 2LDK 23.9万円
10000円
23.9万円
23.9万円
64m2 / 南
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10階 1LDK 15万円
10000円
15万円
-
40.9m2 / 南
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10階 2LDK 23.9万円
10000円
23.9万円
23.9万円
64m2 / 南
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10階 1LDK 16万円
8000円
16万円
16万円
40.9m2 / 南
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10階 1LDK 15万円
10000円
15万円
-
40.9m2 / 南
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10階 2LDK 23.9万円
10000円
23.9万円
23.9万円
64m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 人形町コネクト不動産 (株)MMパートナー PR -
住所 東京都中央区日本橋蛎殻町1-11-1 人形町シティプラザ1階 電話 0037-625-06182
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(2)第97162号 取引形態 仲介
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