マンション

JR大阪環状線/玉造駅 歩6分 [GOパレス森ノ宮]

suumo

GOパレス森ノ宮の概要

当店が選ばれる理由がございます! 玉造で15年以上の実績!

賃料
管理費・共益費
4.2万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 18m2
築年数 築25年 所在階 2階(9階建て)
交通 JR大阪環状線/玉造駅 歩6分
JR大阪環状線/森ノ宮駅 歩8分
地下鉄中央線/緑橋駅 歩14分
住所 大阪府大阪市東成区中道3
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
GOパレス森ノ宮の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 19 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

りおまる1234(30代/女性/元住人)
良い

目の前にスーパー玉出があるので、24時間買い物には困りません。充実とまではいかないが、駅前に飲食店もあり、コンビニも豊富です。当時はなかったキューズモールがいまはあるので、さらに便利になっているでしょうね。玉造駅周辺に銀行もひと通りあり、生活には困りません。

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お部屋

mkn_syk(20代/女性/住人)
気になる

初めての一人暮らし、住み始めて間もない頃に部屋の壁に青カビが広がってしまい2、3回貼り替えてもらいました。。どうやら水漏れが原因だったみたいです。大家さんが良い人なので困った時はすぐに対応してくれました。今はその原因を直すために工事中です。(6月頃には終わる予定?
鉄骨造なので仕方ありませんが、隣の話し声もはっきりではないが聞こえやすく、上の階の人の物音なども響きやすいので、静かに暮らせる方がよろしいかと思います。
共用部分の廊下がたまに煙草臭かったり、換気扇を回すと本当にたまに煙草の臭いがしたりなど総合的に神経質な人には向いていないマンションかと思いました。

お買い物・飲食

mkn_syk(20代/女性/住人)
良い

家の周辺にスーパーが3つほどあるのでとても良かったです。駅前にはコンビニ、薬局、100均もあるし、少し歩けば業務スーパー、ホームセンター、キューズモールがあったりなど、他の町に行く必要がないくらい何でもあるのでとても便利です!!
飲食ではチェーン店や、少し歩けばお洒落なカフェなどもあって最高でした。
周辺の人たちも家族の方やカップルの方をよく見かけるので、あまり変な人はいない印象です。
少し散歩したいな〜と思ったら近くに大阪城もあります。
とても過ごしやすい環境でこの街から離れるのが寂しくなるぐらい好きになりました◎

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 玉造駅の相場より、家賃が42,000円高くなっています。
  • 玉造駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 玉造駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 42,000円 0 0 築25年
玉造駅 0円 0 0 築0年
JR大阪環状線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

玉造駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.67万
1K
5.74万
1DK
5.36万
1LDK
12.32万
2K
9.97万
2DK
6.26万
2LDK
9.97万
3K --
3DK
8.6万
3LDK
9.73万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

[退去時費用 ハウスクリーニング代:22,000円※故意・過失等別途実費]保証会社:日本セーフティー株式会社

◆IHクッキングヒーター◆自転車置き場◆オートロック◆インターネット対応◆CATV対応◆エアコン◆バルコニー

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • シューズボックス
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 冷蔵庫
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応
  • 敷金・礼金不要
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

JR大阪環状線/玉造駅 歩6分   乗り換え案内

JR大阪環状線/森ノ宮駅 歩8分   乗り換え案内

地下鉄中央線/緑橋駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 K 構造 鉄骨
損保 築年月 1997年2月
入居 駐車場 -
保証人代行 保証会社利用必 *初回保証料:月額賃料の40%*更新手数料:10,000円(1年毎)
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:鍵交換代)
ほか諸費用 水道代 2000円(月額)/口座振替 330円(月額)
備考 [退去時費用 ハウスクリーニング代:22,000円※故意・過失等別途実費]保証会社:日本セーフティー株式会社
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 260.4万円 5年分の家賃と頭金で1663.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 525万円 10年分の家賃と頭金で1928万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 785.4万円 15年分の家賃と頭金で2188.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1050万円 20年分の家賃と頭金で2453万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1310.4万円 25年分の家賃と頭金で2713.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1575万円 30年分の家賃と頭金で2978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1835.4万円 35年分の家賃と頭金で3238.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
7階 1K 4.4万円
7000円
-
4.4万円
19.9m2 / 西
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6階 1K 4.4万円
7000円
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19.96m2 / 西
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5階 1K 4.35万円
7000円
-
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18m2 / 東
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5階 1K 4.35万円
7000円
-
4.35万円
18m2 / 東
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5階 1K 4.4万円
7000円
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17m2 / 東
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4階 1K 4.3万円
7000円
-
4.3万円
16.2m2 / 西
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3階 1K 4.3万円
7000円
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4.3万円
18m2 / 西
マイリストに保存
3階 1K 4.4万円
7000円
-
4.4万円
19.3m2 / 西
マイリストに保存
2階 1K 4.3万円
7000円
-
4.3万円
16.2m2 / 東
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1階 1K 3.9万円
7000円
-
-
18m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ玉造駅前店(株)アーサメジャー PR -
住所 大阪府大阪市天王寺区玉造元町 2-31 ヤマオカビル 電話 0037-625-02182
営業時間 9:00~19:30 定休日 無休
免許番号 大阪府知事(3)第53800号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のアパマンショップ玉造駅前店(株)アーサメジャーまでお問い合わせください。

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