マンション

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩9分 [L・Isobe三宮]

suumo

L・Isobe三宮の概要

築浅の設備充実マンション!インターネット使い放題です!

賃料
管理費・共益費
12.2万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
10万円
24.4万円
間取り / 向き 1LDK / 南 専有面積 47.32m2
築年数 築7年 所在階 13階(14階建て)
交通 JR東海道本線/三ノ宮駅 歩9分
阪急神戸線/神戸三宮駅 歩9分
阪神本線/神戸三宮駅 歩9分
住所 兵庫県神戸市中央区磯辺通1 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
L・Isobe三宮の外観
間取り
L・Isobe三宮の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 80 件)

マンションノート

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その他

夕張んメロン(30代/男性/住人)
良い

三宮へのアクセスは電車によっては乗るまで15分程度かかるが、それでも利便性は抜群。神戸空港に出る時は、貿易センター駅も使える。一方で、車通りや人通りは少ない場所で落ち着いている。飲食店の数は少ないが粒揃いで、賑やかな場所、賑やかな店に行きたければ、駅の北側に出ればなんでもある。
マンション自体も新築で住んだため、内装には一切の文句もない。高層階だったが海側に面していたため、窓からの景色は対面のマンションだったので、当初かなり気になったが、一人暮らしで日中は家におらず、あまり窓を開けない生活をしていたのでほとんど気にならなかった。ただこの年代にできたマンションなら、宅配ボックスはつけて欲しかった(2018年当時)。家主に直接聞いたわけではないが、あれだけマンションの内部にスペースがあるのだから、つけない方が不自然だった気がする。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 三ノ宮駅の相場より、家賃が122,000円高くなっています。
  • 三ノ宮駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 三ノ宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 122,000円 .82 2 築7年
三ノ宮駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三ノ宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.53万
1K
6.05万
1DK
7.36万
1LDK
9.96万
2K
7.24万
2DK
6.86万
2LDK
14.32万
3K --
3DK
8.83万
3LDK
18.33万
4K --
4DK --
4LDK
15.38万
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部屋情報

通勤管理

インターネット使い放題! ガス3口でお料理好きの方にオススメ!! シンク、まな板スペースも広め☆彡 三宮駅まで徒歩10分圏内(^^) JR、阪急、阪神全て利用可能!!好立地の物件です!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • BS・CS
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • 照明付
  • グリル付
  • 全居室洋室
  • ウォークインクロゼット
  • バイク置場
  • 24時間緊急通報システム
  • 全居室フローリング
  • CS
  • ネット専用回線
  • 24時間換気システム
  • 築3年以内
  • 人感照明センサー
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 築5年以内
  • 日勤管理
  • LDK12畳以上
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 南面バルコニー
  • 玄関収納
  • BS
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩9分   乗り換え案内

阪急神戸線/神戸三宮駅 歩9分   乗り換え案内

阪神本線/神戸三宮駅 歩9分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 LDK12.3 構造 鉄筋コン
損保 2.5万円2年 築年月 2015年3月
入居 '21年9月下旬 駐車場 敷地内21600円
条件 事務所利用不可
定期借家 普通借家 2年
備考 通勤管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(12.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 756.4万円 5年分の家賃と頭金で2159.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1525万円 10年分の家賃と頭金で2928万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2281.4万円 15年分の家賃と頭金で3684.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3050万円 20年分の家賃と頭金で4453万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3806.4万円 25年分の家賃と頭金で5209.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4575万円 30年分の家賃と頭金で5978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5331.4万円 35年分の家賃と頭金で6734.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (株)abir PR -
住所 兵庫県神戸市中央区三宮町3-9-13 林ビル1階 電話 0037-625-04695
営業時間 10:00~20:00 定休日 なし
免許番号 兵庫県知事(2)第11706号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)abirまでお問い合わせください。

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