マンション

地下鉄西神・山手線/新神戸駅 歩2分 [プレサンス新神戸]

suumo

プレサンス新神戸の概要

「新神戸駅」、「三ノ宮駅」2駅アクセス可能で便利です^^

賃料
管理費・共益費
10.8万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
10.8万円
10.8万円
間取り / 向き 1LDK / 西 専有面積 49.27m2
築年数 築20年 所在階 12階(12階建て)
交通 地下鉄西神・山手線/新神戸駅 歩2分
JR東海道本線/三ノ宮駅 歩11分
阪急神戸線/神戸三宮駅 歩11分
住所 兵庫県神戸市中央区布引町2 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
プレサンス新神戸の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 50 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

Jessyblack(40代/男性/元住人)
良い

目の前に2系統のバス停があるので、三ノ宮まで出るのに大変便利だった。繁華街まで歩いても大した距離でもない。普段の買い物は新神戸のダイエーが徒歩10分以内で便利。

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共用部分/設備

あうさん(30代/女性/元住人)
気になる

週末には清掃の方が来られるので
綺麗に掃除してくれていましたが、
エントランスのチラシを捨てるゴミ箱は、溢れかえっていたり、たまにお弁当などのゴミを捨てられていることもあり。
モラルのない住民も居るのかな、と思うことはありました。

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  • 新神戸駅の相場より、家賃が108,000円高くなっています。
  • 新神戸駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 新神戸駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 108,000円 1 1 築20年
新神戸駅 0円 0 0 築0年
地下鉄西神・山手線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新神戸駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.77万
1K
5.29万
1DK
6.16万
1LDK
9.28万
2K --
2DK
7.26万
2LDK
20.41万
3K --
3DK
6.7万
3LDK
10.67万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

【お問合せは ピタットハウス まで】49平米の広々した1LDKは、何と言っても使い勝手が良い!最上階からの眺望も良く、大きな道路沿いなので夜道のお帰りも安心してご帰宅頂けますね。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 2面採光
  • 最上階
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • 独立型キッチン
  • 分譲賃貸
  • 敷金1ヶ月
  • 全居室フローリング
  • ディンプルキー
  • ネット専用回線
  • キッチンに窓
  • 24時間換気システム
  • 人感照明センサー
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 上階無し
  • 敷地内ごみ置き場
  • LDK12畳以上
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • ワイドバルコニー
  • オートライト
  • 高速ネット対応
  • 礼金1ヶ月
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄西神・山手線/新神戸駅 歩2分   乗り換え案内

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩11分   乗り換え案内

阪急神戸線/神戸三宮駅 歩11分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.9 LDK13.9 構造 鉄骨鉄筋
損保 2万円2年 築年月 2001年11月
入居 駐車場 -
条件 単身者可/二人入居可
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料:総賃料30~100% 詳細はお気軽にお問合せ下さい。
ほか初期費用 合計6.27万円(内訳:鍵交換代 29700円/ハウスクリーニング 33000円)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(10.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 669.6万円 5年分の家賃と頭金で2072.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1350万円 10年分の家賃と頭金で2753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2019.6万円 15年分の家賃と頭金で3422.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2700万円 20年分の家賃と頭金で4103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3369.6万円 25年分の家賃と頭金で4772.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4050万円 30年分の家賃と頭金で5453万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4719.6万円 35年分の家賃と頭金で6122.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
12階 1LDK 10.8万円
-
10.8万円
10.8万円
49.27m2 / -
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12階 1LDK 10.8万円
-
10.8万円
10.8万円
49.27m2 / -
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12階 1LDK 10.8万円
-
10.8万円
10.8万円
49.27m2 / 西
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12階 1LDK 10.8万円
-
10.8万円
10.8万円
49.27m2 / 西
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12階 1LDK 10.8万円
-
10.8万円
10.8万円
49.27m2 / -
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12階 1LDK 10.8万円
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10.8万円
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49.27m2 / -
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12階 1LDK 10.8万円
-
10.8万円
10.8万円
49.27m2 / 西
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12階 1LDK 12.8万円
-
12.8万円
12.8万円
49.27m2 / 西
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12階 1LDK 10.8万円
-
10.8万円
10.8万円
49.27m2 / 西
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12階 1LDK 10.8万円
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10.8万円
10.8万円
49.27m2 / 西
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12階 1LDK 10.8万円
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49.27m2 / 西
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12階 1LDK 10.8万円
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10.8万円
10.8万円
49.27m2 / 西
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12階 1LDK 10.8万円
-
10.8万円
10.8万円
49.27m2 / 西
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12階 1LDK 10.8万円
-
10.8万円
10.8万円
49.27m2 / -
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12階 1LDK 10.8万円
-
10.8万円
10.8万円
49.27m2 / 西
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12階 1LDK 10.8万円
-
10.8万円
10.8万円
49.27m2 / 西
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4階 1DK 5.9万円
7000円
-
5.9万円
27.76m2 / 東
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4階 1DK 5.9万円
7000円
-
5.9万円
27.76m2 / 東
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4階 1DK 5.9万円
7000円
-
5.9万円
27.76m2 / 東
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4階 1DK 5.9万円
7000円
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5.9万円
27.76m2 / 東
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3階 1K 6.9万円
7500円
-
6.9万円
27.76m2 / -
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3階 1K 6.9万円
7500円
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6.9万円
27.76m2 / -
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3階 1K 6.9万円
7500円
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6.9万円
27.76m2 / -
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3階 1K 6.9万円
7500円
-
6.9万円
27.76m2 / -
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3階 1DK 6.9万円
7500円
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6.9万円
27.76m2 / 西
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3階 1DK 6.9万円
7500円
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6.9万円
27.76m2 / 西
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3階 1DK 6.5万円
7500円
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27.76m2 / 西
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3階 1K 6万円
3000円
-
6万円
20.55m2 / 西
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3階 1DK 6.9万円
7500円
-
6.9万円
27.76m2 / 西
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3階 1DK 6.9万円
7500円
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6.9万円
27.76m2 / -
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3階 1K 6.9万円
7500円
-
6.9万円
27.76m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 ピタットハウス垂水店(株)Live Design PR -
住所 兵庫県神戸市垂水区宮本町 3-13 レイシエスタ1階 電話 0037-625-17002
営業時間 09:00~19:00 定休日 毎週水曜日
免許番号 兵庫県知事(2)第11523号 取引形態 仲介
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