マンション

地下鉄西神・山手線/新神戸駅 歩10分 [プレサンス新神戸]

suumo

プレサンス新神戸の概要

近隣にはスーパー・コンビニがございます。

賃料
管理費・共益費
6.9万円
7500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
6.9万円
間取り / 向き 1DK / 西 専有面積 27.76m2
築年数 築20年 所在階 3階(12階建て)
交通 地下鉄西神・山手線/新神戸駅 歩10分
JR東海道本線/三ノ宮駅 歩12分
地下鉄西神・山手線/三宮駅 歩12分
住所 兵庫県神戸市中央区布引町2 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
プレサンス新神戸の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 50 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

Jessyblack(40代/男性/元住人)
良い

目の前に2系統のバス停があるので、三ノ宮まで出るのに大変便利だった。繁華街まで歩いても大した距離でもない。普段の買い物は新神戸のダイエーが徒歩10分以内で便利。

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共用部分/設備

あうさん(30代/女性/元住人)
気になる

週末には清掃の方が来られるので
綺麗に掃除してくれていましたが、
エントランスのチラシを捨てるゴミ箱は、溢れかえっていたり、たまにお弁当などのゴミを捨てられていることもあり。
モラルのない住民も居るのかな、と思うことはありました。

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この物件と同じ1DKマンションの相場比較

  • 新神戸駅の相場より、家賃が69,000円高くなっています。
  • 新神戸駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 新神戸駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 69,000円 0 1 築20年
新神戸駅 0円 0 0 築0年
地下鉄西神・山手線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新神戸駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.77万
1K
5.29万
1DK
6.16万
1LDK
9.28万
2K --
2DK
7.26万
2LDK
20.41万
3K --
3DK
6.7万
3LDK
10.67万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

この街には、私たちがいます!お部屋探しは、アフターケア満足度No.1のピタットハウスへ。エリア専属スタッフ在籍で全物件の中からスタッフがお客様それぞれにピッタっとくるお部屋をご紹介させていただきます。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 分譲賃貸
  • CATVインターネット
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • ネット専用回線
  • 24時間換気システム
  • 楽器相談
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄西神・山手線/新神戸駅 歩10分   乗り換え案内

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩12分   乗り換え案内

地下鉄西神・山手線/三宮駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 DK3.2 構造 鉄骨鉄筋
損保 2万円2年 築年月 2001年11月
入居 駐車場 敷地内20000円/屋内駐
条件 楽器相談
バルコニー面積 5.5m2
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料:総賃料30~100%(保証人有無で変動有 更新料有)詳細はスタッフにお尋ねください
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 427.8万円 5年分の家賃と頭金で1830.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 862.5万円 10年分の家賃と頭金で2265.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1290.3万円 15年分の家賃と頭金で2693.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1725万円 20年分の家賃と頭金で3128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2152.8万円 25年分の家賃と頭金で3555.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2587.5万円 30年分の家賃と頭金で3990.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3015.3万円 35年分の家賃と頭金で4418.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
12階 1LDK 10.8万円
-
10.8万円
10.8万円
49.27m2 / -
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12階 1LDK 10.8万円
-
10.8万円
10.8万円
49.27m2 / -
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12階 1LDK 10.8万円
-
10.8万円
10.8万円
49.27m2 / 西
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12階 1LDK 10.8万円
-
10.8万円
10.8万円
49.27m2 / 西
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12階 1LDK 10.8万円
-
10.8万円
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49.27m2 / -
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12階 1LDK 10.8万円
-
10.8万円
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49.27m2 / -
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12階 1LDK 10.8万円
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10.8万円
10.8万円
49.27m2 / 西
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12階 1LDK 10.8万円
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10.8万円
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49.27m2 / 西
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12階 1LDK 12.8万円
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12.8万円
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49.27m2 / 西
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12階 1LDK 10.8万円
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10.8万円
10.8万円
49.27m2 / 西
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12階 1LDK 10.8万円
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49.27m2 / 西
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12階 1LDK 10.8万円
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49.27m2 / 西
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12階 1LDK 10.8万円
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10.8万円
49.27m2 / 西
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12階 1LDK 10.8万円
-
10.8万円
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49.27m2 / 西
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12階 1LDK 10.8万円
-
10.8万円
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49.27m2 / -
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12階 1LDK 10.8万円
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10.8万円
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49.27m2 / 西
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12階 1LDK 10.8万円
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10.8万円
10.8万円
49.27m2 / 西
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4階 1DK 5.9万円
7000円
-
5.9万円
27.76m2 / 東
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4階 1DK 5.9万円
7000円
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5.9万円
27.76m2 / 東
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4階 1DK 5.9万円
7000円
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5.9万円
27.76m2 / 東
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4階 1DK 5.9万円
7000円
-
5.9万円
27.76m2 / 東
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3階 1K 6.9万円
7500円
-
6.9万円
27.76m2 / -
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3階 1K 6.9万円
7500円
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6.9万円
27.76m2 / -
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3階 1K 6.9万円
7500円
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6.9万円
27.76m2 / -
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3階 1K 6.9万円
7500円
-
6.9万円
27.76m2 / -
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3階 1DK 6.9万円
7500円
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6.9万円
27.76m2 / 西
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3階 1DK 6.9万円
7500円
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6.9万円
27.76m2 / 西
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3階 1DK 6.5万円
7500円
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-
27.76m2 / 西
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3階 1K 6万円
3000円
-
6万円
20.55m2 / 西
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3階 1DK 6.9万円
7500円
-
6.9万円
27.76m2 / -
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3階 1K 6.9万円
7500円
-
6.9万円
27.76m2 / -
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会社名 ピタットハウス兵庫店(株)Live Design PR -
住所 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7-2-19 1F 電話 0037-625-00203
営業時間 09:00~19:00 定休日 年中無休
免許番号 兵庫県知事(2)第11523号 取引形態 仲介
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