◆２線２駅利用可能◆敷金・礼金不要◆奥行のある収納が魅力的◆
| 賃料 管理費・共益費 |
3.6万円 3000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
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|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 北東 | 専有面積 | 19.35m2 |
| 築年数 | 築29年 | 所在階 | 1階(3階建て) |
| 交通 |
京王相模原線/京王稲田堤駅 歩8分
ＪＲ南武線/稲田堤駅 歩15分 京王相模原線/京王よみうりランド駅 歩13分 |
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| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下 [地図] | ||
情報更新日：2022-05-18 次回更新日は情報更新日より８日以内
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（入居当時、～2018年）南西側の部屋では日当たりが良く、3階なら眺めも悪くない。向いが畑？で目の前の一軒家は2階建てで、遠方に駅のホームが見え、線路沿いとは言っても多少は距離があり個人的には気にならないどころかむしろそれでよかったのかも。収納は少ないとはいっても、奥行きは５０ｃｍ以上で天袋もあり、ワンルームとしてはそれなりに恵まれてほうかも。
（入居当時、～2018年）トラブル時の管理会社の対応はあまりよいとは言えない。管理会社の協力会社（業者）よりも管理会社の職員に問題ありの印象。約束を守らない（決めた日時までに連絡が無い、担当者が不在、等）、緊急時に連絡が取れない、対応時に挨拶が無い、等。黙っても動くことは期待せず、細かに指示を出したほうがよいように思える。
治安は良い周りは静かなので暮らしやすい
また電車がよく通るが静かに通るので
あまり気にならない感じですね
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 36,000円 | 0 | 0 | 築29年 |
| 京王稲田堤駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 京王相模原線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 川崎市多摩区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.83万 |
| 1K | 4.59万 |
| 1DK | -- |
| 1LDK | 9.06万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 7.19万 |
| 2LDK | 9.96万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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南武線矢野口駅徒歩14分/矢野口郵便局まで889m/稲城市立第二図書館まで795m/短期解約違約金の設定あり／告知事項有り
◆稲田堤エリアは駅前商店街に商業施設や飲食店などがあり単身者にオススメ◆ ◇当社は積水ハウスの賃貸物件を取扱えるシャーメゾンショップです◇見学や入居のご相談は ０４２－３７８－２５３１ まで！◇
| 交通機関 |
京王相模原線/京王稲田堤駅 歩8分 乗り換え案内 ＪＲ南武線/稲田堤駅 歩15分 乗り換え案内 京王相模原線/京王よみうりランド駅 歩13分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6.5 K2 | 構造 | 鉄骨 |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1993年8月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内6600円 |
| 条件 | 単身者可 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回契約時：０円、月額保証料：月額総賃料の３％、月額口振手数料：４４０円 | ||
| ほか初期費用 | 合計2.75万円（内訳：カギ交換費用１６５００円／消臭抗菌費１１０００円） | ||
| ほか諸費用 | ２４時間サポート１６５０円 | ||
| 備考 | 南武線矢野口駅徒歩14分/矢野口郵便局まで889m/稲城市立第二図書館まで795m/短期解約違約金の設定あり／告知事項有り | ||
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こちらの物件の家賃(3.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 223.2万円 | 5年分の家賃と頭金で1626.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 450万円 | 10年分の家賃と頭金で1853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 673.2万円 | 15年分の家賃と頭金で2076.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 900万円 | 20年分の家賃と頭金で2303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1123.2万円 | 25年分の家賃と頭金で2526.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1350万円 | 30年分の家賃と頭金で2753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1573.2万円 | 35年分の家賃と頭金で2976.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | シャーメゾンショップ (株)ミタックスワン | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市東長沼 3106-3 | 電話 | 0037-625-10950 |
| 営業時間 | 10:00~19:00 (時間外対応もご相談可) | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事（７）第６３５１８号 | 取引形態 | 仲介 |
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