マンション

近鉄大阪線/久宝寺口駅 歩2分 [ベルドミール末広5番館]

suumo

ベルドミール末広5番館の概要

スマートでスタイリッシュ、そんな大人の一人暮らしを実現。

賃料
管理費・共益費
4.95万円
5800円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5万円
間取り / 向き 1K / 南東 専有面積 24.3m2
築年数 築15年 所在階 7階(10階建て)
交通 近鉄大阪線/久宝寺口駅 歩2分
JR関西本線/久宝寺駅 歩20分
近鉄大阪線/近鉄八尾駅 歩15分
住所 大阪府八尾市末広町4 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ベルドミール末広5番館の外観
間取り
ベルドミール末広5番館の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 12 件)

マンションノート

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その他

hhh00(40代/男性/元住人)
良い

近鉄久宝寺口駅に近いため、近鉄利用者は通勤に便利です(ただし、普通電車しか停車しません)。弱めの雨であれば、駅の改札口から傘なしでマンションのエントランスまで帰れます。夜は若干暗いですが駅からすぐのため比較的安全と思います。郵便局も近くにあります。また、春は近くの川沿いに咲く桜が綺麗でした。静かな住宅街に建つマンションといったイメージです。

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お部屋

gacha07(30代/男性/元住人)
気になる

・7畳の部屋の中にクローゼットが含まれているため実際広さは6.5畳くらいで少し狭く感じる
・お風呂のシャワーがサーモ式ではなくお湯の調整がしにくい
・トイレにウォッシュレットが付いてない
・近所の飼い猫がマンション1階部に住み着いていて糞尿がそのまま放置されている

お部屋

gacha07(30代/男性/元住人)
良い

・駅前立地のマンションだが家賃が比較的安い
・鉄筋コンクリート造り+防音窓を使用しているため電車の騒音が全く気にならない、また夏は涼しく冬は暖かい
・マンション1階が駐車場になっているため屋根付きで便利(一部青空駐車場)

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 久宝寺口駅の相場より、家賃が49,500円高くなっています。
  • 久宝寺口駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 久宝寺口駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 49,500円 0 1.0 築15年
久宝寺口駅 0円 0 0 築0年
近鉄大阪線 0円 0 0 築0年
八尾市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

久宝寺口駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
2.78万
1K
4.53万
1DK
4.43万
1LDK
5.9万
2K
4.75万
2DK
5.96万
2LDK
6.75万
3K --
3DK
5.5万
3LDK
6.45万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

オートロックとTVドアホン付のセキュリティ配慮型マンション。バストイレ別、独立洗面台付。南東向きバルコニーで陽当たり良好。脱衣所や室内洗濯機置場有ります。

久宝寺口駅すぐのオートロックとTVドアホン付のセキュリティ配慮型マンション。南東向きバルコニーで陽当たり良好。キッチンは2口コンロ、独立洗面に脱衣所と嬉しい設備もたくさんあって、快適に過ごせそうです。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • 南向き
  • 角住戸
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • CATV
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 全居室収納
  • 全居室洋室
  • CATVインターネット
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • クッションフロア
  • 駅まで平坦
  • 眺望良好
  • エアコン全室
  • 平坦地
  • 南面リビング
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 高層階
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 東南向き
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • シャワールーム
  • 南面バルコニー
  • BS
  • 敷金・礼金不要
  • IT重説 対応物件
  • 通風良好

物件概要

交通機関

近鉄大阪線/久宝寺口駅 歩2分   乗り換え案内

JR関西本線/久宝寺駅 歩20分   乗り換え案内

近鉄大阪線/近鉄八尾駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 K3.0 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2006年11月
入居 '21年9月下旬 駐車場 敷地内11000円
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:更新事務手数料(1年)(税込)0.55万円/鍵交換料(税込)1.1万円)
備考 オートロックとTVドアホン付のセキュリティ配慮型マンション。バストイレ別、独立洗面台付。南東向きバルコニーで陽当たり良好。脱衣所や室内洗濯機置場有ります。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.95万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 306.9万円 5年分の家賃と頭金で1709.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 618.75万円 10年分の家賃と頭金で2021.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 925.65万円 15年分の家賃と頭金で2328.65万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1237.5万円 20年分の家賃と頭金で2640.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1544.4万円 25年分の家賃と頭金で2947.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1856.25万円 30年分の家賃と頭金で3259.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2163.15万円 35年分の家賃と頭金で3566.15万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 アルクホーム(株)sai. PR -
住所 大阪府柏原市国分西2-2-28 オレンジハウス3E 電話 0037-625-01155
営業時間 9:30~20:00 定休日 水曜日
免許番号 大阪府知事(1)第56490号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のアルクホーム(株)sai.までお問い合わせください。

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