マンション

JR中央線/西荻窪駅 バス6分 (バス停)善福寺 歩6分 [パーク・ハイム善福寺公園]

suumo

パーク・ハイム善福寺公園の概要

当物件は契約金分割払い可/クレジットカードで分割も可能です

賃料
管理費・共益費
19万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
19万円
19万円
間取り / 向き 3LDK / 南 専有面積 72.45m2
築年数 築27年 所在階 2階(3階建て)
交通 JR中央線/西荻窪駅 バス6分 (バス停)善福寺 歩6分
JR中央線/荻窪駅 バス12分 (バス停)善福寺公園 歩5分
西武新宿線/上石神井駅 歩15分
住所 東京都杉並区善福寺4 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
パーク・ハイム善福寺公園の外観
間取り
パーク・ハイム善福寺公園の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 33 件)

マンションノート

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総合コメント

わいたろ(30代/男性/元住人)
良い

駅距離を考えなければ周辺環境も含め住みやすく、価格とのバランスが取れたマンションだと思います。管理がしっかりしており、築年数の割に現時点でも綺麗なので、将来を考えても価値のあるマンションだと思います。

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その他

わいたろ(30代/男性/元住人)
気になる

分かって住んではいるものの、駅からの距離が遠いのは通勤・通学には不便に感じる。バス停までも徒歩で5〜6分くらいの距離はあり、曜日によっては本数が少ないこともあるので、不便に感じることはある。

お部屋

Parkheim(30代/男性/元住人)
良い

時々外を歩く人の会話が響いてくるが、全体的に静かなマンションで落ち着いて暮らせた。
春の桜開花の時期は自宅でゆっくり花見が出来て良い。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 西荻窪駅の相場より、家賃が190,000円高くなっています。
  • 西荻窪駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 西荻窪駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 190,000円 1 1 築27年
西荻窪駅 0円 0 0 築0年
JR中央線 0円 0 0 築0年
杉並区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

西荻窪駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
7.35万
1K
8.53万
1DK
9.69万
1LDK
17.59万
2K
8.95万
2DK
11.03万
2LDK
20.56万
3K --
3DK
10.84万
3LDK
23.63万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

西武池袋・豊島線大泉学園駅バス25分善福寺停歩6分/杉並区立桃井第四小学校まで562m/武蔵野市立第三中学校まで1512m/通勤管理/ルームクリーニング費用(退去時)71725円/CATVでBS、CS視聴可(CATV、BS別途契約要、有償)

当物件の入居希望日を延ばしたいと思っている方は是非一度ご相談下さい。契約金のお見積りやインターネットに掲載していない写真も、ご要望の際はお気軽にご連絡下さい。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • BS・CS
  • 3口以上コンロ
  • 独立型キッチン
  • 全居室収納
  • グリル付
  • 振分
  • 保証人不要
  • 敷金1ヶ月
  • 二人入居相談
  • ガスレンジ付
  • 玄関ホール
  • LDK15畳以上
  • 保証金不要
  • クロゼット2ヶ所
  • 南面2室
  • 南面リビング
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 日勤管理
  • リビングの隣和室
  • 和室
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 南面バルコニー
  • 2WAYバルコニー
  • 高速ネット対応
  • 礼金1ヶ月
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR中央線/西荻窪駅 バス6分 (バス停)善福寺 歩6分   乗り換え案内

JR中央線/荻窪駅 バス12分 (バス停)善福寺公園 歩5分   乗り換え案内

西武新宿線/上石神井駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 和5 洋6.8 洋4.9 LDK15.3 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1995年8月
入居 駐車場 近隣231m23100円
条件 二人入居可/子供可
保証人代行 保証会社利用必 月額賃料等の60%(初回保証料)2年目以降は1万円/年(更新料)
ほか初期費用 合計4.4万円(内訳:カギ交換費用44000円)
備考 西武池袋・豊島線大泉学園駅バス25分善福寺停歩6分/杉並区立桃井第四小学校まで562m/武蔵野市立第三中学校まで1512m/通勤管理/ルームクリーニング費用(退去時)71725円/CATVでBS、CS視聴可(CATV、BS別途契約要、有償)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(19万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1178万円 5年分の家賃と頭金で2581万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2375万円 10年分の家賃と頭金で3778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 3553万円 15年分の家賃と頭金で4956万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 4750万円 20年分の家賃と頭金で6153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 5928万円 25年分の家賃と頭金で7331万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 7125万円 30年分の家賃と頭金で8528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 8303万円 35年分の家賃と頭金で9706万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 10

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 3LDK 19.5万円
8000円
19.5万円
19.5万円
72.45m2 / 南
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3階 3LDK 19.5万円
8000円
19.5万円
19.5万円
72.45m2 / 南東
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3階 3LDK 19.5万円
8000円
19.5万円
19.5万円
72.45m2 / 南
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2階 3LDK 19万円
8000円
19万円
19万円
72.45m2 / 南東
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2階 3LDK 19万円
8000円
19万円
19万円
72.45m2 / 南
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2階 3LDK 20.5万円
8000円
20.5万円
20.5万円
78.58m2 / 南東
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2階 3LDK 20.5万円
8000円
20.5万円
20.5万円
78.58m2 / 南
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2階 3LDK 19万円
8000円
19万円
19万円
72.45m2 / 南
マイリストに保存
2階 3LDK 20.5万円
8000円
20.5万円
20.5万円
78.58m2 / 南
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2階 3LDK 19万円
8000円
19万円
19万円
72.45m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 アエラス荻窪店 (株)アエラス.GR PR -
住所 東京都杉並区天沼3-3-7 荻窪駅前第24大京ビル6階 電話 0037-625-10374
営業時間 10:00~19:00(時間外対応出来る場合有り) 定休日 年中無休(年末年始などを除く)
免許番号 東京都知事(3)第92342号 取引形態 仲介
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