マンション

JR総武線/四ツ谷駅 歩8分 [ランテンヌ四谷]

suumo

ランテンヌ四谷の概要

1LDKタイプ!大きな水回りが特徴です。

賃料
管理費・共益費
23万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
23万円
23万円
間取り / 向き 1LDK / 北西 専有面積 50.14m2
築年数 築14年 所在階 2階(7階建て)
交通 JR総武線/四ツ谷駅 歩8分
東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 歩6分
東京メトロ南北線/四ツ谷駅 歩8分
住所 東京都新宿区若葉1 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ランテンヌ四谷の外観
間取り
ランテンヌ四谷の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 29 件)

マンションノート

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子育て・病院

stmk2nd(30代/男性/元住人)
良い

目の前の四谷こども園では未就園児親子向けの解放スペースがあり(登録制・無料)、平日毎日2回「歌の会」を開催、その他多様な子育て支援のイベントをしていたので、小さい子連れにはとても良かった。(但し、四谷こども園はこの辺りでは特に大人気なので目の前なのに入れない可能性あります。共働きフルタイムでも、既に認可外に預けてる方や兄妹がいる方で殆ど枠が埋まるとの噂。うちはダメでした。
(併設する四谷小学校も同様に新しくモデル校のような雰囲気でとても人気のようでした。)

〓〓〓 追記 〓〓〓

小児科・耳鼻科・皮膚科など、子どもがよくかかる診療科は徒歩圏内に評判の良い所がいくつかあり、選べるレベルでした。昔からやってるところは建物が古いところもありますが腕は確かかと。

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総合コメント

stmk2nd(30代/男性/元住人)
気になる

・収納が少なめ。
・室内側に出っ張っている柱がかなり多く間取りの使い方に制約を受ける(真四角の部屋ではない)。天井側もボコボコ梁が出ていました。狭く感じるなど気になる人には嫌かもしれない。
・部屋によるが東に別の建物(修道院)があり低層階は日当たりは影響受ける。
・隣の修道院は新しくきれいで、マンションともそこまで近接しているわけではないが、ひと気が全然無かったり、時々幾つかの部屋で電気ついててもやはりひと気がなかったり、個人的にはあまり好きではなかった。(変な建物ではないはずです。)

管理・お手入れ

TaHKD(30代/男性/住人)
良い

管理人さんが掃除してくれて綺麗です。ゴミ捨て場も綺麗に管理されています。コンシェルジュの人がいつも挨拶してくれます。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 四ツ谷駅の相場より、家賃が230,000円高くなっています。
  • 四ツ谷駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 四ツ谷駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 230,000円 1 1 築14年
四ツ谷駅 0円 0 0 築0年
JR総武線 0円 0 0 築0年
新宿区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

四ツ谷駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
10.38万
1K
12.01万
1DK
12.9万
1LDK
21.53万
2K
10.5万
2DK --
2LDK
26.52万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

■退去時:室内清掃(クリーニング)費用は借主様負担となります。 ■口座振替事務手数料110円/月(税込)

こちらの物件のメリット・デメリット等、お客様ご自身で気づきにくい点等、お電話にて詳しくご説明いたします!是非一度ご連絡ください!お申込・ご内覧予約も随時受付中!トレント新宿店 03-5909-4451

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 閑静な住宅地
  • 3口以上コンロ
  • 独立型キッチン
  • グリル付
  • 保証人不要
  • 二人入居相談
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • CS
  • フロントサービス
  • 2駅利用可
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 日勤管理
  • LDK12畳以上
  • 都市ガス
  • BS
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR総武線/四ツ谷駅 歩8分   乗り換え案内

東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 歩6分   乗り換え案内

東京メトロ南北線/四ツ谷駅 歩8分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.4 LDK14.0 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2008年4月
入居 '21年9月中旬 駐車場 -
条件 二人入居可
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料/月額総賃料等の40% 月額総賃料等の1%/月
ほか初期費用 合計3.3万円(内訳:鍵交換代3.3万円)
ほか諸費用 更新料 新賃料1.00ヶ月分 口座振替 110円
備考 ■退去時:室内清掃(クリーニング)費用は借主様負担となります。 ■口座振替事務手数料110円/月(税込)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(23万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1426万円 5年分の家賃と頭金で2829万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2875万円 10年分の家賃と頭金で4278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 4301万円 15年分の家賃と頭金で5704万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 5750万円 20年分の家賃と頭金で7153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 7176万円 25年分の家賃と頭金で8579万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 8625万円 30年分の家賃と頭金で10028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 10051万円 35年分の家賃と頭金で11454万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 2

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 2LDK 39万円
10000円
39万円
39万円
90.18m2 / -
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3階 1LDK 29.5万円
10000円
29.5万円
29.5万円
60.62m2 / 北西
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取り扱い不動産業者

会社名 トレント 新宿本店(株)クルーズカンパニー PR -
住所 東京都新宿区西新宿1-14-15 電話 0037-625-13484
営業時間 10:00-20:00 定休日
免許番号 東京都知事(2)第93971号 取引形態 仲介
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