マンション

JR山手線/恵比寿駅 歩4分 [浦-MKY恵比寿ビル]

suumo

浦-MKY恵比寿ビルの概要

恵比寿駅徒歩4分の駅近マンション!

賃料
管理費・共益費
7.8万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
7.8万円
7.8万円
間取り / 向き ワンルーム / 南西 専有面積 18.26m2
築年数 築38年 所在階 6階(9階建て)
交通 JR山手線/恵比寿駅 歩4分
東急東横線/代官山駅 歩9分
東急東横線/中目黒駅 歩15分
住所 東京都渋谷区恵比寿西2 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
浦-MKY恵比寿ビルの外観
間取り
浦-MKY恵比寿ビルの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 23 件)

マンションノート

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お部屋

物件探しの旅に出る(30代/男性/元住人)
良い

天井が高いため、占有面積より広く感じました。収納も大きめで壁にハンガーなどをかけられる金具が付いていたのがポイントでした。天井が高く、圧迫感がないのはメリットですが、照明の電灯が切れた場合にはかなり高めの脚立が必要なため困りました。

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子育て・病院

物件探しの旅に出る(30代/男性/元住人)
気になる

恵比寿駅前近くにありとあらゆる診察科目の病院が見つかるので、万が一の体調不良などがあっても心配不要です。また、小学校なども近くにあり、代官山まで足を伸ばすと子連れのママさんをよく見かけます。しかし、物件自体は子供の出入りは皆無で入居者や出入りしている層を鑑みるととてもじゃないけれど子育てには向きません。また、至近距離にパチンコ屋やキャバクラ、カラオケなどもあります。

総合コメント

物件探しの旅に出る(30代/男性/元住人)
良い

恵比寿駅が最寄ですが代官山も近く渋谷駅まで歩いても15分かからないので立地の面ではかなり便利です。古さや住民の民度の低さを我慢すればいい物件だといえるでしょう、

〓〓〓 追記 〓〓〓

駅から近い立地が便利なので★を2つつけましたが、それ以外の部分でよい点がなかなか見つかりません。物件も古いです。

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この物件に近い物件:30

この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 恵比寿駅の相場より、家賃が78,000円高くなっています。
  • 恵比寿駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 恵比寿駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 78,000円 1 1 築38年
恵比寿駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
渋谷区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

恵比寿駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
12.33万
1K
12.69万
1DK
14.56万
1LDK
22.42万
2K
15.51万
2DK
17.44万
2LDK
31.06万
3K --
3DK --
3LDK
58.16万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

退去時にクリーニング費用を借主負担とする特約があります 事務所相談可

宅配ボックス、オートロック付き。

部屋の特徴・設備

  • エアコン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 保証人不要
  • 敷金1ヶ月
  • 2沿線利用可
  • クッションフロア
  • 駅まで平坦
  • 保証金不要
  • 事務所相談
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 南西向き
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR山手線/恵比寿駅 歩4分   乗り換え案内

東急東横線/代官山駅 歩9分   乗り換え案内

東急東横線/中目黒駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.5 構造 鉄骨鉄筋
損保 1.7万円2年 築年月 1984年6月
入居 相談 駐車場 -
条件 子供不可/事務所利用相談/ルームシェア不可
仲介手数料 1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料:月総額の50%、月額保証料:月総額の1.5%
ほか初期費用 合計3.15万円(内訳:鍵交換費16500円/除菌消臭 消火具15000円)
備考 退去時にクリーニング費用を借主負担とする特約があります 事務所相談可
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 483.6万円 5年分の家賃と頭金で1886.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 975万円 10年分の家賃と頭金で2378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1458.6万円 15年分の家賃と頭金で2861.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1950万円 20年分の家賃と頭金で3353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2433.6万円 25年分の家賃と頭金で3836.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2925万円 30年分の家賃と頭金で4328万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3408.6万円 35年分の家賃と頭金で4811.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (株)タイセイ・ハウジー渋谷営業所 PR -
住所 東京都渋谷区渋谷2-22-11 渋谷フランセ奥野ビル3階 電話 0037-625-13386
営業時間 11:00~18:30 定休日 水曜日
免許番号 国土交通大臣(9)第3440号 取引形態 代理
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