マンション

地下鉄谷町線/阿倍野駅 歩14分 [パインヒルズ]

suumo

パインヒルズの概要

物件詳細等はアパマンショップ天満橋店まで、お問合せ下さい

賃料
管理費・共益費
5.7万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
5.7万円
-
間取り / 向き 1DK / 南 専有面積 31.96m2
築年数 築16年 所在階 1階(3階建て)
交通 地下鉄谷町線/阿倍野駅 歩14分
地下鉄御堂筋線/昭和町駅 歩15分
地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩22分
住所 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
パインヒルズの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 2 件)

マンションノート

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お部屋

gmbtm(40代/男性/元住人)
良い

1DKの部屋で結構広く収納も多い。
防音性はかなり良いほうで、隣や上下の住人の物音はよほどでない限り聞こえない。
ベランダはやや狭いが日当たりも良い。
宅配BOXや専用ゴミ捨て場などの設備も良かった。
単身者用で駐車場が付いてるのは珍しいと思う。

中学校が裏手にあり、交番も近いことから防犯的には悪くないと思う。
周辺は夜はかなり静か、昼は学校の授業の音が聞こえるくらい。
ベランダが学校側なので、平日の日中はカーテンなどしてないと丸見えになります。

住民の質に関しては特に何か感じたことはなく、悪くはないと思う。

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この物件と同じ1DKマンションの相場比較

  • 阿倍野駅の相場より、家賃が57,000円高くなっています。
  • 阿倍野駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 阿倍野駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 57,000円 1 0 築16年
阿倍野駅 0円 0 0 築0年
地下鉄谷町線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

阿倍野駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.57万
1K
5.8万
1DK
5.36万
1LDK
8.25万
2K
6.06万
2DK
6.2万
2LDK
9.63万
3K --
3DK
9.9万
3LDK
13.08万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

[退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費]更新事務手数料 11,000円  保証会社:ハウスリーブ株式会社

お部屋のご案内、詳細などはアパマンショップ天満橋店【大阪メトロ谷町線(天満橋駅)2番出口】【京阪電鉄(天満橋駅)14番出口】から徒歩1分!【ファミリーマートの西側約50メートルの2階】迄お問合せ下さい

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 照明付
  • 保証人不要
  • 敷金1ヶ月
  • 2沿線利用可
  • 24時間換気システム
  • 2駅利用可
  • 都市ガス
  • BS
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

地下鉄谷町線/阿倍野駅 歩14分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/昭和町駅 歩15分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩22分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.1 DK5.8 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2006年7月
入居 駐車場 -
保証人代行 保証会社利用必 契約時保証委託料:22,000円 月額保証委託料:賃料総額の2.2%又は5.5%
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:保証委託料)
備考 [退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費]更新事務手数料 11,000円  保証会社:ハウスリーブ株式会社
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 353.4万円 5年分の家賃と頭金で1756.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 712.5万円 10年分の家賃と頭金で2115.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1065.9万円 15年分の家賃と頭金で2468.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1425万円 20年分の家賃と頭金で2828万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1778.4万円 25年分の家賃と頭金で3181.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2137.5万円 30年分の家賃と頭金で3540.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2490.9万円 35年分の家賃と頭金で3893.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ天満橋店(株)ミヤビエムエスコーポレーション PR -
住所 大阪府大阪市中央区天満橋京町 2-15 電話 0037-625-07571
営業時間 10:00~18:00(営業短縮期間中) 定休日 12月29~1月4日
免許番号 大阪府知事(5)第47572号 取引形態 仲介
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