マンション

JR大阪環状線/西九条駅 バス15分 (バス停)酉島車庫前 歩4分 [UR酉島リバーサイドヒルなぎさ街]

suumo

UR酉島リバーサイドヒルなぎさ街の概要

UR賃貸住宅は、礼金・仲介手数料・更新料・保証人不要!

賃料
管理費・共益費
8.44万円
6700円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
16.88万円
-
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 69.19m2
築年数 築21年 所在階 7階(10階建て)
交通 JR大阪環状線/西九条駅 バス15分 (バス停)酉島車庫前 歩4分
阪神電鉄阪神なんば線/伝法駅 歩20分
地下鉄千日前線/野田阪神駅 バス23分 (バス停)酉島車庫前 歩4分
住所 大阪府大阪市此花区酉島4 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
UR酉島リバーサイドヒルなぎさ街の外観
間取り
UR酉島リバーサイドヒルなぎさ街の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 229 件)

マンションノート

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お部屋

サンシャイン888(40代/女性/元住人)
良い

86平米あったので広々でした。押し入れはクローゼットも大きく、ベランダも大きく広く、大きさは最高でした。また忘れられないくらい大好きだったのが、夏の風。7階に住んでましたが、風が吹く日は真夏でもクーラーがいらないくらい涼しくて快適で、死ぬほど暑い大阪の夏があんなに快適に過ごせるなんて奇跡?と思っていたくらいでした。またお隣の音はほとんど全く聞こえないし、声が聞こえたことはありませんでした。上の階の人の歩く音なども聞こえたことは一度もありませんでした。

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お部屋

ユニバ社員(30代/女性/元住人)
気になる

西向きの真ん中の部屋に知人が引っ越しましたが、上の階の足音、洗面所の開き戸の強く閉める音。和室の上は洋室ですか?の扉の閉める音で和室の襖が揺れます。足音ってこんなに響くものですね。隣のお風呂の音、壁を叩く音。
真ん中の部屋は、やめた方が良いと思いました。もう入ってしまってますが、後悔していました。これから入る方は、出来るだけ端しっこが良いと思います。

〓〓〓 追記 〓〓〓

昨年、酉島20号棟の高層真ん中より少し上の階の西側に住んでいましたが、壁の中からポンコンと音が持続的に深夜、朝方まで聞こえてきました。ずっと上の人が何かしてると思ってたのですが、その数回上でも同じ音がしているとのこと。もうだいぶ古い高層団地なのか、手抜きで安く建てたせいなのか分からないが、あの音を毎日聞いていた妻はノイローゼになりそうでした。みんな他の人達は気にならないのかなぁ
配管の空気抜きが出来てないのかなぁ、屋上の空気抜きの穴が詰まっているとか。
これは西側だけに起こります。なので入居を考えているのなら西側以外がオススメですよ。

共用部分/設備

こやまだい(20代/男性/住人)
良い

ゴミ捨て場がしっかりとあって地下にいけば分別できる。駐車場もあり市内にしてはお安い方でありかなりおすすめ

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 西九条駅の相場より、家賃が84,400円高くなっています。
  • 西九条駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 西九条駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 84,400円 2 0 築21年
西九条駅 0円 0 0 築0年
JR大阪環状線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

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4LDK --
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部屋情報

最寄りの「伝法」駅は阪神なんば線・近鉄線利用で奈良方面のアクセスにも便利です。少し足を伸ばせばテーマパークも。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 南向き
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 押入
  • CATV
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • 独立型キッチン
  • 保証人不要
  • 仲介手数料不要
  • CATVインターネット
  • 敷金2ヶ月
  • 保証金不要
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • アルコーブ
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 初期費用30万円以下

物件概要

交通機関

JR大阪環状線/西九条駅 バス15分 (バス停)酉島車庫前 歩4分   乗り換え案内

阪神電鉄阪神なんば線/伝法駅 歩20分   乗り換え案内

地下鉄千日前線/野田阪神駅 バス23分 (バス停)酉島車庫前 歩4分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.2 K3.2LD8.7 構造 鉄筋コン
損保 - 築年月 2001年2月
入居 駐車場 敷地内18150円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.44万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 523.28万円 5年分の家賃と頭金で1926.28万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1055万円 10年分の家賃と頭金で2458万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1578.28万円 15年分の家賃と頭金で2981.28万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2110万円 20年分の家賃と頭金で3513万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2633.28万円 25年分の家賃と頭金で4036.28万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3165万円 30年分の家賃と頭金で4568万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3688.28万円 35年分の家賃と頭金で5091.28万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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取り扱い不動産業者

会社名 都市再生機構 UR梅田営業センター PR -
住所 大阪府大阪市北区梅田2-2-22 ハービスエントオフィスタワー 電話 0037-625-14785
営業時間 09:30~19:00 定休日 年末年始
免許番号 公団・公社()第号 取引形態 貸主
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