マンション

つくばエクスプレス/南流山駅 歩6分 [グランドルーシス]

suumo

グランドルーシスの概要

RC造 バストイレ別 ガスコンロ設置可 エレベーター完備

賃料
管理費・共益費
5.3万円
4000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
5.3万円
5.3万円
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 25.44m2
築年数 築30年 所在階 2階(6階建て)
交通 つくばエクスプレス/南流山駅 歩6分
JR武蔵野線/新松戸駅 歩26分
流鉄流山線/鰭ヶ崎駅 歩5分
住所 千葉県流山市南流山1 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
グランドルーシスの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 32 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

たまもや(30代/女性/住人)
良い

施工業者さんが管理しているので、ちょっとした修繕などすぐに対応していただけます。また、共用部の清掃なども頻繁に入っていただいているので清潔感があります。

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お買い物・飲食

りりこまる(20代/女性/元住人)
気になる

徒歩圏内に、飲食のチェーン店が多くあり、利用しやすいと思います。衣類やホームセンターなどは徒歩圏内になく、車や電車で移動せねばならないです。土日に三郷方面に買い物に行こうとすると、朝9時過ぎ頃から流山橋を渡ろうとする車で軽く渋滞が起こります。

管理・お手入れ

みちざね2020(30代/男性/住人)
良い

月に一度は管理会社の人が清掃してくれます。建物はそれほど新しくはないけど、とくに気にならないで生活しています。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 南流山駅の相場より、家賃が53,000円高くなっています。
  • 南流山駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 南流山駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 53,000円 1 1 築30年
南流山駅 0円 0 0 築0年
つくばエクスプレス 0円 0 0 築0年
流山市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

南流山駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.47万
1K
6.09万
1DK --
1LDK
9.7万
2K --
2DK
6万
2LDK
10.03万
3K --
3DK
7.49万
3LDK
10.88万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

契約時室内クリーニング代44000円。 更新事務手数料:個人契約5500円、法人契約11000円。

経済的な都市ガス 地震に強い鉄筋コンクリート造です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • エレベーター
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 保証人不要
  • 敷金1ヶ月
  • 保証金不要
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月
  • IT重説 対応物件
  • LGBTフレンドリー
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

つくばエクスプレス/南流山駅 歩6分   乗り換え案内

JR武蔵野線/新松戸駅 歩26分   乗り換え案内

流鉄流山線/鰭ヶ崎駅 歩5分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5.5 K3.0 構造 鉄骨
損保 築年月 1992年6月
入居 駐車場 敷地内8800円
保証人代行 保証会社利用必 総賃料の50% 1年毎1万円
ほか諸費用 更新料新賃料(ヶ月):1.00ヶ月
備考 契約時室内クリーニング代44000円。 更新事務手数料:個人契約5500円、法人契約11000円。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 328.6万円 5年分の家賃と頭金で1731.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 662.5万円 10年分の家賃と頭金で2065.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 991.1万円 15年分の家賃と頭金で2394.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1325万円 20年分の家賃と頭金で2728万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1653.6万円 25年分の家賃と頭金で3056.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1987.5万円 30年分の家賃と頭金で3390.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2316.1万円 35年分の家賃と頭金で3719.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 2

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 1K 5.8万円
4000円
5.8万円
5.8万円
31.92m2 / 南
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2階 1K 5.8万円
4000円
5.8万円
5.8万円
31.62m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ハウスパートナー南流山店 PR -
住所 千葉県流山市南流山1-7-2 サンハイツ南流山1階 電話 0037-625-11524
営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 水曜日 1月~3月無休
免許番号 国土交通大臣(4)第6943号 取引形態 仲介
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