マンション

JR山手線/田町駅 歩10分 [芝浦スクエアハイツ]

suumo

芝浦スクエアハイツの概要

非対面での内見や契約もご対応可能!お気軽にお問合せ下さい!

賃料
管理費・共益費
24.5万円
15000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
24.5万円
49万円
間取り / 向き 3SLDK / 南 専有面積 86.59m2
築年数 築33年 所在階 18階(23階建て)
交通 JR山手線/田町駅 歩10分
都営浅草線/泉岳寺駅 歩11分
都営三田線/三田駅 歩12分
住所 東京都港区芝浦4 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
芝浦スクエアハイツの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 152 件)

マンションノート

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自然環境

Mitsuw(40代/女性/元住人)
良い

マンションの庭が広くて子供が走り回れます。
近くに品川中央公園があります。
とても広くおしゃれな公園です。

〓〓〓 追記 〓〓〓

品川中央公園が近くて便利。昔は至るところに犬の糞が落ちており、下水の臭い匂いに耐えながら子供を遊ばせていましたが、今はテレビの撮影でも使われているすごく綺麗な公園になっています。ここで幼児期から過ごせる子供は羨ましいと思います。
マンション敷地内にも広場があり、子供がよく走り回っていました。
子育てにはとてもよい環境だと思います。

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共用部分/設備

MinakoK(40代/女性/元住人)
気になる

共有部分は古く、大規模なリフォーム等は行われていない様子。また特別な共有設備は何もない。建物には集会室の様なものもあるが、施錠されており使えず、スペースが勿体ないと思う。改装して有料で貸し出す等してくれたら良いのにと思う。エレベーターもとても古く性能がイマイチ。ドアが強めに閉まってしまうので、小さな子供には危ないと思う事がある。共有部分が古い分、家賃が安く設定されていると思えば我慢出来るが。

管理・お手入れ

ペト(30代/男性/元住人)
良い

共有スペースのようなものはない(エントランス/エレベーターホールが広いくらい)ですし、管理人もいないので、評価するとしたら掃除程度ですが、ネガティブ要素は特に無いです。

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この物件に近い物件:30

この物件と同じ3SLDKマンションの相場比較

  • 田町駅の相場より、家賃が245,000円高くなっています。
  • 田町駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 田町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 245,000円 1 2 築33年
田町駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
港区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

田町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
10.61万
1K
10.02万
1DK
14.2万
1LDK
18.73万
2K --
2DK
15.75万
2LDK
24.73万
3K --
3DK
19.65万
3LDK
37.27万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

こちらの物件のメリット・デメリット等、お客様ご自身で気づきにくい点等、お電話にて詳しくご説明いたします!是非一度ご連絡ください!お申込・内覧予約も随時受付中!トレント銀座店 03-5550-1075

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 2面採光
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • 保証人不要
  • 2面バルコニー
  • 2沿線利用可
  • 2駅利用可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR山手線/田町駅 歩10分   乗り換え案内

都営浅草線/泉岳寺駅 歩11分   乗り換え案内

都営三田線/三田駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6 洋4.8 LDK14.6 納戸 2.2 構造 鉄骨鉄筋
損保 築年月 1989年2月
入居 駐車場 -
条件 二人入居可
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 保証会社利用必 初回:総賃料等50% 2年目以降/1年毎1万円
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換代2.2万円)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(24.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1519万円 5年分の家賃と頭金で2922万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 3062.5万円 10年分の家賃と頭金で4465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 4581.5万円 15年分の家賃と頭金で5984.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 6125万円 20年分の家賃と頭金で7528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 7644万円 25年分の家賃と頭金で9047万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 9187.5万円 30年分の家賃と頭金で10590.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 10706.5万円 35年分の家賃と頭金で12109.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 トレント銀座支店(株)クルーズカンパニー PR -
住所 東京都中央区銀座7-12-4 友野本社ビル602 電話 0037-625-15510
営業時間 10:00~20:00 定休日 無休
免許番号 東京都知事(2)第93971号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のトレント銀座支店(株)クルーズカンパニーまでお問い合わせください。

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