アパート

近鉄南大阪線/藤井寺駅 歩16分 [グレイス小山B]

suumo

グレイス小山Bの概要

現地や近隣で待ち合わせてのご案内も対応可能です。

賃料
管理費・共益費
5.5万円
4000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 3DK / 南 専有面積 50.1m2
築年数 築29年 所在階 1階(2階建て)
交通 近鉄南大阪線/藤井寺駅 歩16分
近鉄南大阪線/高鷲駅 歩20分
住所 大阪府藤井寺市小山3 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
グレイス小山Bの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 4 件)

マンションノート

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総合コメント

ぷぷぷ2(30代/女性/住人)
良い

まわりは何もないが静か。自転車・バイクさえあれば特に不便には思わない。(自転車に乗るのが苦痛でなければ)何もないので、うるさい若者が集ったり等もない。駅からタクシーがワンメーターでいける。(ギリギリなので、いじわるな運転手でなければワンメーター)全体的に買い物には遠いが、どこも同じ距離のため特に偏る事もない。(万代・イオン・サンプラザ、大和川を超えてイズミヤ)少し離れた城山古墳では、梅・桜・菜の花・コスモスなど季節の花が植えられていて散歩にはちょうどいい。桜の季節になると、お花見をしている方もいる。洗面台の蛇口が元々ひねる式で、水漏れがあり、修理をしてもらった。修理の連絡はすれば対応は早い。

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総合コメント

ぷぷぷ2(30代/女性/住人)
気になる

日常的にはあまり気になる事はない。が、隣人の喧嘩の音がよく聞こえる。怒鳴り声が夜したりする。マンション裏が小学校で、運動会等の行事が休日に聞こえて来る。幼稚園も小学校横にあるので、こちらも行事事がある。小学校とはかぶらない日程で行われる。運動会の音がよく聞こえる。マンションにも小学生・中学生が多く住んでいて、よく保護者の怒り声等も丸聞こえ。宿題と思われるリコーダーの音もよく聞こえる昼夜問わず。また野良猫が世代ごとに継続して住み着いている。住人でエサをあげている人がいる。マンションの下の掲示板に猫にエサをやるなと張り紙を貼ってくれているが(これも猫が住み着いてだいぶ経った後に)、エサを与える人間は守っていない。たまに猫が夜中鳴き声がうるさくて、夜泣きの赤ちゃんかと思うくらい。マンション下に駐車場があるが、住人の子供達の遊び場になっていて、車があるが平気でボール遊び等していて、クレームがあったのか、1度駐車場で遊ばないで下さいとのチラシが直接玄関ポストに入っていた事がある。あまり遊ばなくなった代わりに、マンションの階段で遊んだりしていて、たまに邪魔に思う事も。PL花火や、柏原の花火等、マンションから3つくらいの花火大会の花火が見えるのだが、1階などの住民は3階まで上がって見に来る。夏場で窓を開けていると、廊下側で何人かが見に来るので、気になって窓を閉めざるを得ない。そしてうるさい。マンションまでの道も、細いので軽自動車なら問題ないが、ワゴン等だとこちらに迎えに来てもらうのが申し訳ないと思うぐらい、外の通りまで出て行くほうがいい。駐輪場が狭いため、屋根の下に置けない事もある。また、使っていないであろう自転車等も放置されており、あまり対応もされていない。バイク置き場も自転車と一緒。

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この物件と同じ3DKアパートの相場比較

  • 藤井寺駅の相場より、家賃が55,000円高くなっています。
  • 藤井寺駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 藤井寺駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 55,000円 0 0 築29年
藤井寺駅 0円 0 0 築0年
近鉄南大阪線 0円 0 0 築0年
藤井寺市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

藤井寺駅のアパート家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.74万
1K
4.04万
1DK
5.56万
1LDK
4.93万
2K
3.73万
2DK
4.05万
2LDK
5.56万
3K --
3DK
5.3万
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

[退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費]更新事務手数料 11,000円 契約時にクリーニング費、¥55,000が必要です。 保証会社:ハウスリーブ株式会社

当社は初期費用をクレジットカードでお支払い可能です(一部カード会社除く)。ご案内等の対応は物件近隣店舗の「アパマンショップ近鉄松原店」がさせて頂きます。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 敷金不要
  • 出窓
  • 保証人不要
  • 2駅利用可
  • 都市ガス
  • BS
  • 敷金・礼金不要
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

近鉄南大阪線/藤井寺駅 歩16分   乗り換え案内

近鉄南大阪線/高鷲駅 歩20分   乗り換え案内

間取り詳細 DK 構造 鉄骨
損保 築年月 1993年9月
入居 駐車場 敷地内6050円
保証人代行 保証会社利用必 契約時保証委託料:22,000円 月額保証委託料:賃料総額の2.2%又は5.5%
ほか初期費用 合計7.7万円(内訳:クリーニング費/保証委託料等)
備考 [退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費]更新事務手数料 11,000円 契約時にクリーニング費、¥55,000が必要です。 保証会社:ハウスリーブ株式会社
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 341万円 5年分の家賃と頭金で1744万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 687.5万円 10年分の家賃と頭金で2090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1028.5万円 15年分の家賃と頭金で2431.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1375万円 20年分の家賃と頭金で2778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1716万円 25年分の家賃と頭金で3119万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2062.5万円 30年分の家賃と頭金で3465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2403.5万円 35年分の家賃と頭金で3806.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
1階 3DK 5.5万円
4000円
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50.1m2 / 南
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1階 3DK 5.5万円
4000円
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50.1m2 / 南
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1階 3DK 5.5万円
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1階 3DK 5.5万円
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1階 3DK 5.5万円
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1階 3DK 5.5万円
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1階 3DK 5.5万円
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1階 3DK 5.5万円
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50.1m2 / 南
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1階 3DK 5.5万円
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50.1m2 / 南
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1階 3DK 5.5万円
4000円
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50.1m2 / 南
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1階 3DK 5.5万円
4000円
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50.1m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ布施店(株)宝不動産 PR -
住所 大阪府東大阪市足代2-1-7 電話 0037-625-04923
営業時間 10:00~19:00 定休日 8月13~15日、18、25日
免許番号 大阪府知事(9)第25952号 取引形態 仲介
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