マンション

地下鉄中央線/九条駅 歩9分 [アドバンス大阪ルーチェ]

suumo

アドバンス大阪ルーチェの概要

仲介手数料OFFキャンペーン開催中

賃料
管理費・共益費
6.33万円
5100円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
6.33万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 23.2m2
築年数 築4年 所在階 10階(15階建て)
交通 地下鉄中央線/九条駅 歩9分
JR大阪環状線/西九条駅 歩15分
地下鉄千日前線/阿波座駅 歩18分
住所 大阪府大阪市西区川口4 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
アドバンス大阪ルーチェの外観
間取り
アドバンス大阪ルーチェの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 7 件)

マンションノート

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治安・安全

ムッシーム(30代/女性/元住人)
良い

周りは住宅街なのであまり騒がしくなく静か。目の前の大きめの通りも日曜日や夜中はそんなに車は多くない。ただ、仕事のトラックが平日や早朝にスピードを出して走るので、窓を開けてるとうるさいかも。セブンイレブンが目の前にあるので便利。周りに騒ぐ人もいないので基本的に周辺は静か。

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お部屋

cassano(30代/男性/住人)
気になる

日当たりは良いが東向きのため、冬はひんやりしている。かなり早い時期からエアコンを使用している。
換気口があることでそこから寒い空気が入ってくる。
洗面所とトイレが同じになっているため始めは気になった。

住人の雰囲気

ムッシーム(30代/女性/元住人)
良い

若い一人暮らしの人が多いので、騒がしくなく、静かな感じ。ただ上の階の人の足音や物音はまあまあうるさかった

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 九条駅の相場より、家賃が63,300円高くなっています。
  • 九条駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 九条駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 63,300円 0 1 築4年
九条駅 0円 0 0 築0年
地下鉄中央線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

九条駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
2.97万
1K
6.03万
1DK
6.75万
1LDK
6.83万
2K
5.5万
2DK
7.15万
2LDK
7.27万
3K --
3DK
8.03万
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

初期費用のご相談などなんでも一度お問い合わせください。すべての物件でキャンペーン適応可能です!経験豊富なスタッフがお客様にぴったりなお部屋を必ずご提案いたします!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 2面採光
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 分譲賃貸
  • 全居室洋室
  • 保証人不要
  • CATVインターネット
  • バイク置場
  • デザイナーズ
  • 2沿線利用可
  • CS
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • ネット使用料不要
  • ダブルロックキー
  • 平坦地
  • 人感照明センサー
  • 一部フローリング
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 築5年以内
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 縦型照明付洗面化粧台
  • 天井高シューズクロゼット
  • BS
  • 年内入居可
  • 礼金1ヶ月
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄中央線/九条駅 歩9分   乗り換え案内

JR大阪環状線/西九条駅 歩15分   乗り換え案内

地下鉄千日前線/阿波座駅 歩18分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.2 構造 鉄筋コン
損保 1.3万円2年 築年月 2018年2月
入居 駐車場 -
バルコニー面積 5m2
定期借家 普通借家 2年
ほか初期費用 合計2.75万円(内訳:鍵交換代2.75万円)
ほか諸費用 室内清掃費用 33000円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.33万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 392.46万円 5年分の家賃と頭金で1795.46万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 791.25万円 10年分の家賃と頭金で2194.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1183.71万円 15年分の家賃と頭金で2586.71万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1582.5万円 20年分の家賃と頭金で2985.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1974.96万円 25年分の家賃と頭金で3377.96万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2373.75万円 30年分の家賃と頭金で3776.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2766.21万円 35年分の家賃と頭金で4169.21万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
14階 1K 6.41万円
5100円
-
12.82万円
23.2m2 / 南
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13階 1K 6.39万円
5100円
-
12.78万円
23.2m2 / 南
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10階 1K 6.33万円
5100円
-
6.33万円
23.2m2 / 南
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10階 1K 5.93万円
5100円
-
-
23.2m2 / 南
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10階 1K 6.03万円
5100円
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12.06万円
23.2m2 / -
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7階 1K 6.05万円
6300円
-
6.05万円
23.2m2 / 南
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5階 1K 6.23万円
5100円
-
12.46万円
23.2m2 / 南
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5階 1K 6.23万円
5100円
-
6.23万円
23.2m2 / 南
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5階 1K 6.23万円
5100円
-
6.23万円
23.2m2 / 南
マイリストに保存
5階 1K 6.23万円
5100円
-
6.23万円
23.2m2 / 南
マイリストに保存
5階 1K 6.23万円
5100円
-
6.23万円
23.2m2 / 南
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5階 1K 6.23万円
5100円
-
6.23万円
23.2m2 / -
マイリストに保存
5階 1K 6.23万円
5100円
-
6.23万円
23.2m2 / 南
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5階 1K 6.23万円
5100円
-
6.23万円
23.2m2 / 南
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5階 1K 6.23万円
5100円
-
6.23万円
23.2m2 / 南西
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5階 1K 6.23万円
5100円
-
6.23万円
23.2m2 / 南
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5階 1K 6.23万円
5100円
-
6.23万円
23.2m2 / 南
マイリストに保存
5階 1K 6.23万円
5100円
-
6.23万円
23.2m2 / 南
マイリストに保存
5階 1K 6.23万円
5100円
-
6.23万円
23.2m2 / 南西
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5階 1K 6.23万円
5100円
-
6.23万円
23.2m2 / 南
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5階 1K 6.23万円
5100円
-
6.23万円
23.2m2 / 南
マイリストに保存
5階 1K 6.23万円
5100円
-
6.23万円
23.2m2 / 南西
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4階 1K 6.21万円
5100円
-
-
23.2m2 / 南
マイリストに保存
4階 1K 6.21万円
5100円
-
-
23.2m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 ホームズ大阪(株) PR -
住所 大阪府大阪市天王寺区生玉前町 4-29 電話 0037-625-17621
営業時間 9:30~20:00(延長有) 定休日 なし
免許番号 大阪府知事(1)第61198号 取引形態 仲介
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