マンション

地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩4分 [クルーム新大阪2番館]

suumo

クルーム新大阪2番館の概要

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賃料
管理費・共益費
4.5万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / - 専有面積 24.75m2
築年数 築34年 所在階 4階(9階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩4分
阪急京都線/南方駅 歩7分
地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩8分
住所 大阪府大阪市淀川区西中島6
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
クルーム新大阪2番館の外観
間取り
クルーム新大阪2番館の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 4 件)

マンションノート

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総合コメント

りすきぃ(40代/男性/元住人)
良い

大阪の中心部ではあるものの住環境は比較的静かで家賃を考えるとお得な物件であると考えられる。
オートロック付きなのもポイントが高い。

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お部屋

ecolife(30代/女性/住人)
気になる

部屋の天井が高い事のせいか夏は暑いし冬は寒いです。外から風が通らないし、エアコンをつけても効かない、ベランダの方には美容院の事務所?が目の前にあって夜遅くまで騒がしいし、タバコ臭いです。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 西中島南方駅の相場より、家賃が45,000円高くなっています。
  • 西中島南方駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 西中島南方駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 45,000円 0 0 築34年
西中島南方駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

西中島南方駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.13万
1K
6.32万
1DK
6.28万
1LDK
11.53万
2K
5.55万
2DK
7.01万
2LDK
9.01万
3K --
3DK
6.2万
3LDK
12.08万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

1年未満の解約は賃料2ヶ月分、2年未満の解約は賃料1ヶ月分要 近隣駐車場有り 保証会社:保証会社

全国仲介店舗数No1のアパマンショップにお任せ下さい。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 照明付
  • 2沿線利用可
  • 駅まで平坦
  • 内装リフォーム済
  • 24時間換気システム
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 敷金・礼金不要
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩4分   乗り換え案内

阪急京都線/南方駅 歩7分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩8分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8.5 K 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1988年3月
入居 駐車場 近隣100m27500円
保証人代行 保証会社利用必 保証料:月額賃料の50%/年 更新手数料:10,000円/年
ほか初期費用 合計4.4万円(内訳:クリーニング/鍵交換等)
ほか諸費用 水道代 2500円(月額)
備考 1年未満の解約は賃料2ヶ月分、2年未満の解約は賃料1ヶ月分要 近隣駐車場有り 保証会社:保証会社
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 279万円 5年分の家賃と頭金で1682万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 562.5万円 10年分の家賃と頭金で1965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 841.5万円 15年分の家賃と頭金で2244.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1125万円 20年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1404万円 25年分の家賃と頭金で2807万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1687.5万円 30年分の家賃と頭金で3090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1966.5万円 35年分の家賃と頭金で3369.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ新大阪西店(株)SAKURA ESTATE PR -
住所 大阪府大阪市淀川区西中島3-19-8 電話 0037-625-17022
営業時間 10時~19時 定休日 水曜日(1月~3月は年中無休)
免許番号 大阪府知事(1)第60818号 取引形態 仲介
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