マンション

地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩9分 [スプランディッド新大阪3]

suumo

スプランディッド新大阪3の概要

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賃料
管理費・共益費
6.6万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
6.6万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 26.53m2
築年数 築7年 所在階 3階(15階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩9分
阪急千里線/柴島駅 歩12分
阪急京都線/崇禅寺駅 歩12分
住所 大阪府大阪市東淀川区東中島2 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
スプランディッド新大阪3の外観
間取り
スプランディッド新大阪3の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 21 件)

マンションノート

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お部屋

ゆとー(30代/男性/元住人)
良い

一部屋8.5畳あり、一人暮らしにはじゅうぶんな広さです。また、南向きのため、日当たりが良く、ベランダが広いです。

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共用部分/設備

まさもり(20代/男性/住人)
気になる

宅配ボックスが開かないことが多い(一部の住民に占拠されているのか、出さずに放置する人がいるのか)。宅配をよく利用するが、半分以上の確率で宅配ボックスに入らない。
天井や床が薄く、上の住人の足音、家具を引きづる音がうるさい。

総合コメント

こもるー(20代/男性/住人の友人知人)
良い

なによりも駅からの距離が近いのがよいです。また、駅近というだけでなく付近にはスーパー(複数)、ドラッグストア、飲食店等々生活する上で便利な環境が整っている。コロナ禍でも問題なく生活できると友人がいってとりました。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 西中島南方駅の相場より、家賃が66,000円高くなっています。
  • 西中島南方駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 西中島南方駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 66,000円 0 1 築7年
西中島南方駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

西中島南方駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.13万
1K
6.32万
1DK
6.28万
1LDK
11.53万
2K
5.55万
2DK
7.01万
2LDK
9.01万
3K --
3DK
6.2万
3LDK
12.08万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

アンティホームなら仲介手数料無料です。物件の詳細や初期費用ついてはご遠慮なくご相談ください。また分割ローンやクレジットカード決済も可能です。ご案内の際は現地待ち合わせ、送迎サービスもございます。お気軽にお申し付けください。

仲介手数料無料でご案内できます!!初期費用・家賃交渉・入居日など諸条件何でもご相談下さい。 現地待ち合わせもお気軽にお申し付けください。他の気になる物件もまとめてご案内致します。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 仲介手数料不要
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • CS
  • ダブルロックキー
  • 24時間換気システム
  • 平坦地
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 平面駐車場
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 縦型照明付洗面化粧台
  • BS
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩9分   乗り換え案内

阪急千里線/柴島駅 歩12分   乗り換え案内

阪急京都線/崇禅寺駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8.3 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2015年2月
入居 '21年10月中旬 駐車場 -
定期借家 普通借家 1年
仲介手数料 不要
保証人代行 全保連利用必 初回総賃料の30%、以後1年更新で9000円 月額支払手数料800円
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:アクト安心ライフ(2年)1.65万円)
備考 アンティホームなら仲介手数料無料です。物件の詳細や初期費用ついてはご遠慮なくご相談ください。また分割ローンやクレジットカード決済も可能です。ご案内の際は現地待ち合わせ、送迎サービスもございます。お気軽にお申し付けください。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 409.2万円 5年分の家賃と頭金で1812.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 825万円 10年分の家賃と頭金で2228万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1234.2万円 15年分の家賃と頭金で2637.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1650万円 20年分の家賃と頭金で3053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2059.2万円 25年分の家賃と頭金で3462.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2475万円 30年分の家賃と頭金で3878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2884.2万円 35年分の家賃と頭金で4287.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (株)アンティ新大阪店 PR -
住所 大阪府大阪市淀川区西中島5-1-4 電話 0037-625-18048
営業時間 10:00~19:30 定休日 年中無休
免許番号 大阪府知事(2)第58744号 取引形態 仲介
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