マンション

阪神電鉄阪神なんば線/伝法駅 歩15分 [コーシャハイツ酉島]

suumo

コーシャハイツ酉島の概要

公社賃貸は礼金、更新料、仲介手数料が不要

賃料
管理費・共益費
7.97万円
7400円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
7.97万円
-
間取り / 向き 3LDK / 南 専有面積 70.03m2
築年数 築23年 所在階 10階(14階建て)
交通 阪神電鉄阪神なんば線/伝法駅 歩15分
住所 大阪府大阪市此花区酉島4 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
コーシャハイツ酉島の外観
間取り
コーシャハイツ酉島の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 79 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

にみり(30代/女性/元住人)
良い

きっちりクリーニングもされていたし臭いや気になる汚れなどもなく気持ち良く入居する事ができたし、事務関係もしっかりしていて満足した。

〓〓〓 追記 〓〓〓

公団住宅という事で、とてもリーズナブルで経済的に助かりましたし室内も高齢者向けに段差が少なかったり風呂場にも手すりがついていたりと配慮が有り難かった。

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管理・お手入れ

にゃんちゅっちゅ(30代/女性/住人)
気になる

特優賃なので、収入によって家賃が決まるので高い家賃を払ってますし、年々家賃が高くなってます。が今から入居する人は新制度で家賃が一律で値段も安くなり年々上がっていた家賃も上がらないとのこと。以前から住んでいる人は対象外と言われました。非常に不満です。以前から住んでいる人も家賃を新制度対応できるようにして一律にし、平等にすべきだと思いました。

お部屋

永井くん(20代/男性/元住人)
良い

家族3人で3LDKに住みましたが家賃も安く新婚や子育ての手当があったりと色々助かりました。ただ、隣の部屋の窓を閉める音はかなり響いていたのでびっくりしました。壁はそこまで厚くないイメージです。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 伝法駅の相場より、家賃が79,700円高くなっています。
  • 伝法駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 伝法駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 79,700円 1 0 築23年
伝法駅 0円 0 0 築0年
阪神電鉄阪神なんば線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

伝法駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.29万
1K
5.11万
1DK --
1LDK
5.47万
2K --
2DK
5.71万
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK
7.78万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

大切な住まい探しは住まいに携わって50年以上の実績を持つ大阪市住まい公社にお任せください。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯置
  • 南向き
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 宅配ボックス
  • 押入
  • CATV
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 仲介手数料不要
  • 保証金不要
  • 高温差湯式
  • 天袋
  • セキュリティ会社加入済
  • 都市ガス
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

阪神電鉄阪神なんば線/伝法駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄骨鉄筋
損保 - 築年月 1998年12月
入居 駐車場 敷地内14300円
条件 単身者可/二人入居可/子供可/事務所利用不可
バルコニー面積 15.45m2
仲介手数料 不要
保証人代行 オリコフォレントインシュア利用可 初回保証料20% 月額保証料1%
ほか諸費用 公社指定の保証会社とご契約頂いた方は敷金が不要となります。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.97万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 494.14万円 5年分の家賃と頭金で1897.14万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 996.25万円 10年分の家賃と頭金で2399.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1490.39万円 15年分の家賃と頭金で2893.39万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1992.5万円 20年分の家賃と頭金で3395.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2486.64万円 25年分の家賃と頭金で3889.64万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2988.75万円 30年分の家賃と頭金で4391.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3482.89万円 35年分の家賃と頭金で4885.89万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
13階 3LDK 7.12万円
7400円
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5階 3LDK 8.05万円
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3階 3LDK 7.97万円
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-
70.03m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 大阪市住宅供給公社 PR -
住所 大阪府大阪市北区天神橋6-4-20住まい情報センター内 電話 0037-625-09336
営業時間 9:00~19:00(火曜、日曜は異なる) 定休日 なし
免許番号 公団・公社()第号 取引形態 貸主
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