マンション

仙台市地下鉄東西線/薬師堂駅 歩8分 [リエス宮城野]

suumo

リエス宮城野の概要

☆インターネット無料(Wi-Fi設備あり)!☆

賃料
管理費・共益費
4.4万円
4000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
4.4万円
4.4万円
間取り / 向き 1K / 南東 専有面積 23.69m2
築年数 築24年 所在階 2階(7階建て)
交通 仙台市地下鉄東西線/薬師堂駅 歩8分
JR仙石線/宮城野原駅 歩14分
仙台市地下鉄東西線/卸町駅 歩17分
住所 宮城県仙台市宮城野区宮千代1 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
リエス宮城野の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 22 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

PCR17(30代/男性/住人)
良い

最寄り駅からの道のりにコンビニ含むお店は一件もない。コンビニは徒歩圏内に二軒ある。それぞれ徒歩2分3分お弁当はほっともっとが徒歩4分。居酒屋は徒歩3分。ファミレスは徒歩5分。お勧めの飲食店は徒歩6分ほどにあるラーメン屋です。なぜかステーキ定食が名物で1000円強の価格で多彩な前菜と美味しいステーキが食べられる。さらにそのラーメン屋の隣にもステーキ屋があり、タイプの違うステーキが食べられます。

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管理・お手入れ

仙台五郎(30代/男性/住人)
気になる

廊下の電灯は数ヶ月切れっぱなし。駐輪場・駐車場出入り口付近の植物は手入れもなく伸び放題で出庫の際左右から車や対向車が来ていても判りにくく危険です。それを指摘してもそのままなので管理する気は無いのでしょう。共益費は何に使われているのでしょう?また出入り口がオートロックとなっていますが機能しておらず常時開けっ放しの為防犯に期待をしてはいけません。

お買い物・飲食

shincha(30代/男性/元住人)
良い

コンビニが2軒(セブンイレブンとローソン)、徒歩圏内です。また中華料理屋や居酒屋も至近、評判の弁当屋も徒歩10分以内とそこそこ近くです。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 薬師堂駅の相場より、家賃が44,000円高くなっています。
  • 薬師堂駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 薬師堂駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 44,000円 1 1 築24年
薬師堂駅 0円 0 0 築0年
仙台市地下鉄東西線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

薬師堂駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.51万
1K
3.82万
1DK
5.13万
1LDK
6.06万
2K
4.3万
2DK
5.84万
2LDK
6.97万
3K --
3DK
6.09万
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

・安心入居サポート16,500円 ・抗菌消臭施工費13,200円 ・鍵交換16,500円、保証委託料25,500円(駐車場を借りない場合)、水道料3,000円/月、保証委託料23,500円(駐車場を借りない場合) 保証会社:(株)Casa

【オンライン内見可能!初期費用クレジットカード決済可能です】

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 敷金1ヶ月
  • 2沿線利用可
  • ネット使用料不要
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • プロパンガス
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

仙台市地下鉄東西線/薬師堂駅 歩8分   乗り換え案内

JR仙石線/宮城野原駅 歩14分   乗り換え案内

仙台市地下鉄東西線/卸町駅 歩17分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8 K 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1997年12月
入居 '21年10月中旬 駐車場 敷地内4400円
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料50%、1年毎に1万円
ほか初期費用 合計6.97万円(内訳:鍵交換代/抗菌・消臭代/安心入居サポート/保証委託費等)
ほか諸費用 水道料 3000円(月額)
備考 ・安心入居サポート16,500円 ・抗菌消臭施工費13,200円 ・鍵交換16,500円、保証委託料25,500円(駐車場を借りない場合)、水道料3,000円/月、保証委託料23,500円(駐車場を借りない場合) 保証会社:(株)Casa
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 272.8万円 5年分の家賃と頭金で1675.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 550万円 10年分の家賃と頭金で1953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 822.8万円 15年分の家賃と頭金で2225.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1100万円 20年分の家賃と頭金で2503万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1372.8万円 25年分の家賃と頭金で2775.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1650万円 30年分の家賃と頭金で3053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1922.8万円 35年分の家賃と頭金で3325.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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管理費・共益費
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4.4万円
4.4万円
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ仙台東口店松栄不動産(株) PR -
住所 宮城県仙台市宮城野区榴岡1-2-8 電話 0037-625-13496
営業時間 平日9~18時 土日祝9~17時 定休日 水曜日
免許番号 宮城県知事(14)第510号 取引形態 仲介
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