マンション

東京メトロ南北線/市ヶ谷駅 歩6分 [パークウェル市ヶ谷]

suumo

パークウェル市ヶ谷の概要

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賃料
管理費・共益費
9万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
9万円
9万円
間取り / 向き 1K / 南西 専有面積 26.42m2
築年数 築21年 所在階 6階(10階建て)
交通 東京メトロ南北線/市ヶ谷駅 歩6分
都営大江戸線/牛込神楽坂駅 歩8分
東京メトロ東西線/神楽坂駅 歩12分
住所 東京都新宿区払方町
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
パークウェル市ヶ谷の外観
間取り
パークウェル市ヶ谷の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 40 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

ひぼたん(40代/女性/元住人)
良い

買い物は牛込神楽坂方面に出ないとお店がなかったのが、徒歩1分の距離にコンビニができてだいぶ変わりました。神楽坂まで10分ほど歩けばお店はたくさんあるので、外食は楽しめると思います。

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お部屋

ezw(30代/男性/元住人)
気になる

日当たりは、2017-18年に向かいにマンションができたため急に悪くなった。またベランダ部も狭いし(細長い部屋だったので)、面している通りも人通りが少ないわけではないため、ほとんど窓を開けることがなかった。洗濯はすべて室内で乾燥機使って済ませていた。

〓〓〓 追記 〓〓〓

浴室乾燥機は全然乾かない、そしてものすごく電気代がかかる(電気料金を見て確認した)ため、乾燥機導入したことが結果的に正解だった。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 市ヶ谷駅の相場より、家賃が90,000円高くなっています。
  • 市ヶ谷駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 市ヶ谷駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 90,000円 1 1 築21年
市ヶ谷駅 0円 0 0 築0年
東京メトロ南北線 0円 0 0 築0年
新宿区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

市ヶ谷駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
12.17万
1K
9.85万
1DK
15.17万
1LDK
19.51万
2K --
2DK
15.7万
2LDK
29.43万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

■契約時:当月分+翌月分の賃料・管理費をお支払い頂きます ■解約時:ルームクリーニング費用及び借主負担分の原状回復費用をお支払い頂きます

弊社掲載物件以外も一括見学可能です!お電話でお問合せが便利!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 角住戸
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 2面採光
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • 保証人不要
  • 敷金1ヶ月
  • 2沿線利用可
  • ネット専用回線
  • 耐震構造
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 風除室
  • 都市ガス
  • LAN
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

東京メトロ南北線/市ヶ谷駅 歩6分   乗り換え案内

都営大江戸線/牛込神楽坂駅 歩8分   乗り換え案内

東京メトロ東西線/神楽坂駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8 K3 構造 鉄筋コン
損保 - 築年月 2001年3月
入居 相談 駐車場 -
バルコニー面積 2.03m2
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料=合計賃料×50%(法人50%)、月額保証料=合計賃料×1%
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換費用(税込))
備考 ■契約時:当月分+翌月分の賃料・管理費をお支払い頂きます ■解約時:ルームクリーニング費用及び借主負担分の原状回復費用をお支払い頂きます
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 558万円 5年分の家賃と頭金で1961万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1125万円 10年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1683万円 15年分の家賃と頭金で3086万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2250万円 20年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2808万円 25年分の家賃と頭金で4211万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3375万円 30年分の家賃と頭金で4778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3933万円 35年分の家賃と頭金で5336万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
6階 1K 9万円
10000円
9万円
9万円
26.42m2 / 南西
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2階 1K 10.5万円
10000円
10.5万円
-
34.22m2 / -
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2階 1K 10.5万円
10000円
10.5万円
-
34.22m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ飯田橋店Apaman Property(株) PR -
住所 東京都新宿区神楽坂1-12 電話 0037-625-19832
営業時間 9:30~19:00 定休日 毎週水曜日
免許番号 国土交通大臣(4)第7144号 取引形態 仲介
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