マンション

都営浅草線/泉岳寺駅 歩11分 [フォンテーヌ芝浦]

suumo

フォンテーヌ芝浦の概要

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賃料
管理費・共益費
10.1万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
10.1万円
-
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 26.02m2
築年数 築13年 所在階 13階(14階建て)
交通 都営浅草線/泉岳寺駅 歩11分
JR山手線/田町駅 歩14分
住所 東京都港区芝浦4 [地図]
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情報更新日:2022-05-24  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
フォンテーヌ芝浦の外観
間取り
フォンテーヌ芝浦の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 160 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

こぶお(30代/男性/住人)
良い

徒歩5分圏内にセブンイレブン、ローソンなどコンビニエンスストアは有り。また、徒歩5分圏内には定食屋・居酒屋などはないが、すき家、タリーズ、ドラッグストアは有り。UberEatsや出前館など出前・デリバリーは色々なサイトを駆使すれば、ピザ、寿司からイタリアン、ハンバーガーまでかなり豊富なジャンルの料理をいつでも頼むことができ、単身者は利用すれば楽しめる環境はあります。
UberEatsに関しては、手数料重視の場合は三田・田町エリア、品川・泉岳寺エリアまで、手数料をあまり考えない場合は、北は麻布十番・六本木エリア、西は五反田・目黒エリアまで利用可能です。
最近は、表参道にある「パンとエスプレッソと」の新店舗となる「bread,espresso&」が徒歩圏内にでき、休日は近隣の方でにぎわっています。

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治安・安全

こぶお(30代/男性/住人)
気になる

ビジネス街なので平日には人通りが多い半面、休日の夜間には人通りは少ない。田町駅からマンションまでの道中は夜道も明るく問題ないが、品川駅からマンションまでは街灯が少なく、暗いところもある。ただ、どちらからの帰宅でも大部分は大通りに面しており、特に不安に感じたことはありません。
なお、泉岳寺駅からマンションまでの道のりは、途中に長いトンネルを通る必要があり、夜間の女性の一人歩きはあまりお勧めではない。周辺の犯罪発生頻度に関しては、芝浦の海沿いのコンビニに強盗が入ったニュースが以前あったが、マンションの周辺では、特に事件の発生は耳に入っていない。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 泉岳寺駅の相場より、家賃が101,000円高くなっています。
  • 泉岳寺駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 泉岳寺駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 101,000円 1 0 築13年
泉岳寺駅 0円 0 0 築0年
都営浅草線 0円 0 0 築0年
港区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

泉岳寺駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
11.8万
1K
10.46万
1DK
16.21万
1LDK
20.29万
2K --
2DK --
2LDK
26.98万
3K --
3DK --
3LDK
32.4万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

・退去時 通常清掃費用35 200円は借主様の負担となります。

こちらの物件のメリット・デメリット等、お客様ご自身で気づきにくい点等、お電話にて詳しくご説明いたします!是非一度ご連絡ください!お申込・内覧予約も随時受付中!トレント銀座店 03-5550-1075

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • ウォークインクロゼット
  • 保証人不要
  • オール電化
  • 2沿線利用可
  • 2駅利用可
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

都営浅草線/泉岳寺駅 歩11分   乗り換え案内

JR山手線/田町駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.4 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2010年2月
入居 駐車場 -
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料/月額総賃料等の60% 月額保証料/総賃料等の0.7% 1年毎/10 000円
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換代2.2万円)
ほか諸費用 更新料 新賃料1.00ヶ月分
備考 ・退去時 通常清掃費用35 200円は借主様の負担となります。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(10.1万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 626.2万円 5年分の家賃と頭金で2029.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1262.5万円 10年分の家賃と頭金で2665.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1888.7万円 15年分の家賃と頭金で3291.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2525万円 20年分の家賃と頭金で3928万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3151.2万円 25年分の家賃と頭金で4554.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3787.5万円 30年分の家賃と頭金で5190.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4413.7万円 35年分の家賃と頭金で5816.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
13階 1K 10.1万円
6000円
10.1万円
-
26.02m2 / 南
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13階 1K 10.1万円
6000円
10.1万円
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26.02m2 / 南
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13階 1K 10.1万円
6000円
10.1万円
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26.02m2 / 南
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11階 1K 9.9万円
6000円
9.9万円
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26.02m2 / 南
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11階 1K 9.9万円
6000円
9.9万円
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26.02m2 / 南
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11階 1K 9.9万円
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9.9万円
9.9万円
26.02m2 / 南
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11階 1K 9.9万円
6000円
9.9万円
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26.02m2 / 南
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11階 1K 9.9万円
6000円
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26.02m2 / 南
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11階 1K 9.9万円
6000円
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26.02m2 / 南
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11階 1K 9.9万円
6000円
9.9万円
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26.02m2 / 南
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11階 1K 9.9万円
6000円
9.9万円
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26.02m2 / 南
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11階 1K 9.9万円
6000円
9.9万円
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26.02m2 / 南
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9階 1K 9.8万円
6000円
9.8万円
9.8万円
26.02m2 / 南
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9階 1K 9.8万円
6000円
9.8万円
9.8万円
26.02m2 / 南
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9階 1K 9.8万円
6000円
9.8万円
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26.02m2 / 南
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9階 1K 9.8万円
6000円
9.8万円
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26.02m2 / 南
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9階 1K 9.8万円
6000円
9.8万円
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26.02m2 / 南
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8階 1K 9.8万円
6000円
9.8万円
9.8万円
26.02m2 / 南
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8階 1K 9.8万円
6000円
9.8万円
9.8万円
26.02m2 / 南
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6階 1K 9.8万円
6000円
9.8万円
9.8万円
26.02m2 / 南
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6階 1K 9.8万円
6000円
9.8万円
9.8万円
26.02m2 / 南
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6階 1K 9.8万円
6000円
9.8万円
9.8万円
26.02m2 / 南
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2階 1K 8.8万円
6000円
8.8万円
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26.02m2 / 南
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2階 1K 8.8万円
6000円
8.8万円
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26.02m2 / 南
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2階 1K 8.8万円
6000円
8.8万円
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26.02m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 トレント銀座支店(株)クルーズカンパニー PR -
住所 東京都中央区銀座7-12-4 友野本社ビル602 電話 0037-625-15510
営業時間 10:00~20:00 定休日 無休
免許番号 東京都知事(3)第93971号 取引形態 仲介
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