マンション

JR総武線快速/馬喰町駅 歩7分 [スカイコート神田第3]

suumo

スカイコート神田第3の概要

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賃料
管理費・共益費
8.64万円
7900円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
8.64万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 22.76m2
築年数 築17年 所在階 7階(12階建て)
交通 JR総武線快速/馬喰町駅 歩7分
都営新宿線/岩本町駅 歩9分
東京メトロ日比谷線/秋葉原駅 歩9分
住所 東京都千代田区東神田1
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情報更新日:2021-08-29  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
スカイコート神田第3の外観
間取り
スカイコート神田第3の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 46 件)

マンションノート

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総合コメント

trinity(40代/男性/入居予定者)
良い

部屋は場所柄狭いが、非常にコンパクトにまとめられた使い易い部屋。
小さいが一応二口ガスコンロ、浴室乾燥機、オートロック、宅配ボックス、館内ごみ置き場(24hゴミ捨て出来る)、バストイレ別など。一通り抑えてあります。
マンションの屋上に設置されたアンテナはヤフーモバイルの物です。
光回線までいらない方には安く済ませる事ができるかもです。
馬喰町、暴露横山、岩本町、すべて徒歩5分以内なので各方面へ向かうのにも便利な立地です。

入居者は半分が男性サラリーマン(単身赴任風の方が多い)、1割が外国人、3割が女性(ある程度の年齢のOLさん)、1割が裕福そうな学生さん、といった印象です。

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お部屋

1123s(20代/男性/住人)
気になる

部屋によるかもだが、私の住んでいた部屋は柱の都合上、天井が低くなっている面積が想像以上に広く、圧迫感を感じた。また、ベランダの目の前にはビジネスホテルの非常階段があり、休憩中の従業員が見えたりするのは少しマイナス。
最上階近くの部屋でないと、上記のホテルや他の建物が邪魔となり日当たりは望めない。以上の点は写真では分かりづらいよう撮られているので、実際に見て判断することをオススメする。私は内覧が出来なかったため、この点確認ができなかった。

治安・安全

knarasaki(40代/男性/元住人)
良い

オフィス街で少し人通りは少ないが、最寄り駅までは基本、見通しの良い大きな道路沿いで大きな心配はないです

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 馬喰町駅の相場より、家賃が86,400円高くなっています。
  • 馬喰町駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 馬喰町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 86,400円 0 1 築17年
馬喰町駅 0円 0 0 築0年
JR総武線快速 0円 0 0 築0年
千代田区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

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部屋情報

まいばすけっと岩本町3丁目店まで300m/デイリーヤマザキ岩本町店まで218m/★★★★この物件のご案内はアパマンショップ御茶ノ水店まで★★★★03-3518-4688

★★★★この物件のご案内はアパマンショップ御茶ノ水店まで★★★★03-3518-4688

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • エレベーター
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 分譲賃貸
  • 全居室洋室
  • 保証人不要
  • 敷金1ヶ月
  • 24時間緊急通報システム
  • ガスレンジ付
  • デザイナーズ
  • 2沿線利用可
  • ネット専用回線
  • 全室南向き
  • 南面リビング
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー
  • 高速ネット対応
  • 年内入居可
  • 年度内入居可
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

JR総武線快速/馬喰町駅 歩7分   乗り換え案内

都営新宿線/岩本町駅 歩9分   乗り換え案内

東京メトロ日比谷線/秋葉原駅 歩9分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2005年6月
入居 相談 駐車場 -
バルコニー面積 4.62m2
保証人代行 保証会社利用必 初回50%~
ほか初期費用 合計2.75万円(内訳:鍵交換費用)
ほか諸費用 安心サポート月額1100円、四国電力指定
備考 まいばすけっと岩本町3丁目店まで300m/デイリーヤマザキ岩本町店まで218m/★★★★この物件のご案内はアパマンショップ御茶ノ水店まで★★★★03-3518-4688
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.64万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 535.68万円 5年分の家賃と頭金で1938.68万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1080万円 10年分の家賃と頭金で2483万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1615.68万円 15年分の家賃と頭金で3018.68万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2160万円 20年分の家賃と頭金で3563万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2695.68万円 25年分の家賃と頭金で4098.68万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3240万円 30年分の家賃と頭金で4643万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3775.68万円 35年分の家賃と頭金で5178.68万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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5階 1K 7.9万円
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22.43m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ御茶ノ水店(株)ネハヤス不動産 PR -
住所 東京都千代田区神田駿河台2-3-1 パークノヴァお茶の水301 電話 0037-625-12666
営業時間 10:00~18:00 定休日 毎週水曜日
免許番号 東京都知事(4)第82643号 取引形態 仲介
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