マンション

近鉄京都線/高の原駅 バス9分 (バス停)兜台五丁目 歩4分 [URコンフォールかぶと台]

suumo

URコンフォールかぶと台の概要

UR賃貸住宅は、礼金・仲介手数料・更新料・保証人不要!

賃料
管理費・共益費
9.91万円
3600円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
19.82万円
-
間取り / 向き 4LDK / 南 専有面積 92.9m2
築年数 築25年 所在階 3階(4階建て)
交通 近鉄京都線/高の原駅 バス9分 (バス停)兜台五丁目 歩4分
近鉄けいはんな線/学研奈良登美ヶ丘駅 バス11分 (バス停)南陽高校 歩6分
JR片町線/西木津駅 歩35分
住所 京都府木津川市兜台5 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
URコンフォールかぶと台の外観
間取り
URコンフォールかぶと台の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 127 件)

マンションノート

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お部屋

しぉ(40代/男性/住人)
良い

専有面積がほぼ正方形に近い形なので、間取りがすっきりしていて使いやすい。
収納も比較的大きく、多い。
南向きに作ってあるので、日当たりがよく南向きの部屋はかなり(特に和室)暖かい。
子供たちが下の公園などで遊んでいないときはかなり静か。
入った部屋はグレードアップ(浴室リフォーム)されていて、浴室乾燥機がついていたので重宝した。

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住人の雰囲気

カクラ(40代/男性/住人)
気になる

住人のゴミの管理が悪いです。

あとは、外国人がおおく、ルールを守らない。
契約駐車場に勝手に駐車する、共用のエントランスを専有で使いまくる。ベビーカーを共有部分に放置して、自転車も放置。集合ポストの要らないチラシを通路にしすてる。外国人がいるとむちゃくちゃになります。

管理会社は、ノラリクラリ、各棟に清掃会社もはいらなくて、階段は、汚れまくり、くものすははりまくり。

ルールを守らない住人は住みやすい。管理会社は、ご自分達で解決を。張り紙位はしますが。

ベランダから大声で隣の棟の人間と会話。

お買い物・飲食

ぴくみんデラックス(30代/女性/住人)
良い

ドラッグストアコスモスができてからすごく便利になりました。車か電動自転車さえあれば買い物にも不便しません。

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この物件と同じ4LDKマンションの相場比較

  • 高の原駅の相場より、家賃が99,100円高くなっています。
  • 高の原駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 高の原駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 99,100円 2 0 築25年
高の原駅 0円 0 0 築0年
近鉄京都線 0円 0 0 築0年
木津川市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

高の原駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム --
1K --
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1LDK
6.5万
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部屋情報

SMBB22NS

近鉄京都線「高の原」駅からバス利用です。閑静な住宅街の中の立地で、保育園・幼稚園・小学校・中学校が近くにあります。全棟4階建てで、屋根裏物置のある住戸があります。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯置
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 対面式キッチン
  • 独立型キッチン
  • 保証人不要
  • 仲介手数料不要
  • CATVインターネット
  • 敷金2ヶ月
  • 保証金不要
  • 3面バルコニー
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 敷地内遊び場
  • 敷地内ごみ置き場
  • 専有面積25坪以上
  • 都市ガス
  • 玄関収納
  • 高速ネット対応

物件概要

交通機関

近鉄京都線/高の原駅 バス9分 (バス停)兜台五丁目 歩4分   乗り換え案内

近鉄けいはんな線/学研奈良登美ヶ丘駅 バス11分 (バス停)南陽高校 歩6分   乗り換え案内

JR片町線/西木津駅 歩35分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 プレコン
損保 - 築年月 1997年7月
入居 駐車場 敷地内6270円
備考 SMBB22NS
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9.91万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 614.42万円 5年分の家賃と頭金で2017.42万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1238.75万円 10年分の家賃と頭金で2641.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1853.17万円 15年分の家賃と頭金で3256.17万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2477.5万円 20年分の家賃と頭金で3880.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3091.92万円 25年分の家賃と頭金で4494.92万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3716.25万円 30年分の家賃と頭金で5119.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4330.67万円 35年分の家賃と頭金で5733.67万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 3LDK 6.79万円
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82.41m2 / 南
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4階 2LDK 5.63万円
3600円
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66.3m2 / 南
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4階 2LDK 6.85万円
3600円
13.7万円
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64.24m2 / 南東
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3階 2LDK 6.84万円
3600円
13.68万円
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64.24m2 / 南
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3階 4LDK 9.39万円
3600円
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92.9m2 / 南東
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3階 3LDK 8.29万円
3600円
16.58万円
-
79.35m2 / 南
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3階 2LDK 6.67万円
3600円
13.34万円
-
64.24m2 / 南東
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2階 4LDK 9.05万円
3600円
18.1万円
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92.4m2 / 南
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2階 4LDK 7.93万円
3600円
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92.9m2 / 南
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2階 4LDK 9.33万円
3600円
18.66万円
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92.4m2 / 南
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2階 2LDK 7.02万円
3600円
14.04万円
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66.3m2 / 南
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2階 2LDK 6.99万円
3600円
13.98万円
-
64.24m2 / 南東
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2階 4LDK 9.65万円
3600円
19.3万円
-
91.54m2 / 南
マイリストに保存
2階 2LDK 6.93万円
3600円
13.86万円
-
64.24m2 / 南東
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1階 2LDK 7.33万円
3600円
14.66万円
-
69.56m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 都市再生機構 UR奈良営業センター PR -
住所 奈良県奈良市右京1-4 サンタウンプラザひまわり館 電話 0037-625-08043
営業時間 09:30~18:00 定休日 水(祝日を除く)・年末年始
免許番号 公団・公社()第号 取引形態 貸主
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