閑静な住宅街です♪
| 賃料 管理費・共益費 |
4万円 - |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南西 | 専有面積 | 18.63m2 |
| 築年数 | 築32年 | 所在階 | 4階(11階建て) |
| 交通 |
地下鉄中央線/朝潮橋駅 歩5分
ＪＲ大阪環状線/弁天町駅 歩16分 |
||
| 住所 | 大阪府大阪市港区田中１ [地図] | ||
情報更新日：2022-05-24 次回更新日は情報更新日より８日以内
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大阪の寂れた下町で一見治安が悪そうな雰囲気だが、大きなトラブルに遭遇したこともない。
中央大通り沿いなので、騒音が多少ある反面明るく、人通りや車っ通りが結構あるのも安心。
壁がとんでもなく薄い
住人が中々ヤバい人が多い[上から扇風機等を投げ捨てる)
よく自転車が盗まれる
これさえ無ければいいマンションです！
◾とにかく壁が薄い！◾隣の生活音や話し声もかなり鮮明に聞こえる。◾電車の音が聞こえる◾道路に近くバイクの騒音が週末に聞こえる
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 40,000円 | 0 | 0 | 築32年 |
| 朝潮橋駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄中央線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.64万 |
| 1K | 5.3万 |
| 1DK | 4.93万 |
| 1LDK | 5.77万 |
| 2K | 4.36万 |
| 2DK | 5.85万 |
| 2LDK | 7.24万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 5.17万 |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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１年未満の解約は月額総賃料の１ヵ月分を要す。 近隣駐車場有り 保証会社:全保連株式会社
当社は港区で建設業から初まり、現在まで創業約６０年になります。実績と大手アパマンショップの安心感を兼ね備えておりますので、【弁天町】【朝潮橋】【大阪港】のお部屋探しは是非おまかせくださいませ。
| 交通機関 |
地下鉄中央線/朝潮橋駅 歩5分 乗り換え案内 ＪＲ大阪環状線/弁天町駅 歩16分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6.5 K2 | 構造 | 気泡コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1990年6月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 近隣200m20000円 |
| バルコニー面積 | 3m2 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 月額総賃料の４０％、年間更新料１０，０００園、引落手数料３３０円 | ||
| ほか初期費用 | 合計1.65万円（内訳：鍵交換） | ||
| ほか諸費用 | 水道代 ２０００円（月額） | ||
| 備考 | １年未満の解約は月額総賃料の１ヵ月分を要す。 近隣駐車場有り 保証会社:全保連株式会社 | ||
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こちらの物件の家賃(4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 248万円 | 5年分の家賃と頭金で1651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 500万円 | 10年分の家賃と頭金で1903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 748万円 | 15年分の家賃と頭金で2151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1000万円 | 20年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1248万円 | 25年分の家賃と頭金で2651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1500万円 | 30年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1748万円 | 35年分の家賃と頭金で3151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | アパマンショップ弁天町店浜口産業(株) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市港区波除3-2-10 AQUA1F | 電話 | 0037-625-06412 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ | 定休日 | 毎週火曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事（７）第３４７５０号 | 取引形態 | 仲介 |
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のアパマンショップ弁天町店浜口産業(株)までお問い合わせください。
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