マンション

都営大江戸線/東新宿駅 歩1分 [オルソ東新宿]

suumo

オルソ東新宿の概要

積水ハウス施工の新築賃貸マンション♪東新宿駅から徒歩1分!!

賃料
管理費・共益費
12.5万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
12.5万円
25万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 31.08m2
築年数 築3年 所在階 4階(10階建て)
交通 都営大江戸線/東新宿駅 歩1分
西武新宿線/西武新宿駅 歩12分
JR山手線/新大久保駅 歩13分
住所 東京都新宿区新宿7 [地図]
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情報更新日:2021-08-31  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
オルソ東新宿の外観
間取り
オルソ東新宿の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 5 件)

マンションノート

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治安・安全

chi ii(30代/女性/元住人)
良い

一回にコンビニがあり、セコム完備、駅からも1分程度で着くので、夜の帰宅時にも怖くないです。全ての間取りが南向きにベランダがあり、日当たりが凄くいいです。

〓〓〓 追記 〓〓〓

セキュリティーがしっかりしているので、安心です。一階がコンビニなので、足りないものがあれば、すぐに買いにいけるので、困ることもないです。比較的治安は良いほうかと思います。

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お部屋

chi ii(30代/女性/元住人)
気になる

追い焚き機能がないのが、気になりました。目の前に消防署があるので、サイレンの音も昼夜問わず、かなりうるさいです。

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  • 東新宿駅の相場より、家賃が125,000円高くなっています。
  • 東新宿駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 東新宿駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 125,000円 1 2 築3年
東新宿駅 0円 0 0 築0年
都営大江戸線 0円 0 0 築0年
新宿区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

東新宿駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
9.66万
1K
10.19万
1DK
14.56万
1LDK
18.73万
2K --
2DK --
2LDK
32.24万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

未入居/積水ハウス施工の新築賃貸マンション♪1階はセブンイレブンです♪

7月27日・28日に内覧会を開きます!1階はセブンイレブンです♪インターネット無料♪セコム・防犯カメラ・オートロック等、防犯面でも安心の設備!!!予約受付中ですので、ぜひお問い合わせください!!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
  • グリル付
  • 保証人不要
  • 2沿線利用可
  • ネット使用料不要
  • ダブルロックキー
  • 2駅利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • バス停徒歩3分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • セキュリティ会社加入済
  • 全居室8畳以上
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー
  • 室内物干機
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

都営大江戸線/東新宿駅 歩1分   乗り換え案内

西武新宿線/西武新宿駅 歩12分   乗り換え案内

JR山手線/新大久保駅 歩13分   乗り換え案内

間取り詳細 洋9 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2019年7月
入居 駐車場 -
条件 単身者限定/子供不可/事務所利用不可/ルームシェア不可
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 初回手数料22000、 以降毎月賃料総額の1%
ほか初期費用 合計2.42万円(内訳:鍵交換費用 22000円 別途消費税)
ほか諸費用 退去時、ハウスクリーニング費用¥44000(別途消費税)
備考 未入居/積水ハウス施工の新築賃貸マンション♪1階はセブンイレブンです♪
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(12.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 775万円 5年分の家賃と頭金で2178万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1562.5万円 10年分の家賃と頭金で2965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2337.5万円 15年分の家賃と頭金で3740.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3125万円 20年分の家賃と頭金で4528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3900万円 25年分の家賃と頭金で5303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4687.5万円 30年分の家賃と頭金で6090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5462.5万円 35年分の家賃と頭金で6865.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
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2階 1K 12.2万円
6000円
12.2万円
12.2万円
30.95m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 シャーメゾンショップ (株)イチイ新宿店 PR -
住所 東京都新宿区新宿3-3-9 新宿伍名館7階 電話 0037-625-05370
営業時間 10時~19時 定休日 毎週水曜日・第二、第三火曜日
免許番号 東京都知事(11)第39368号 取引形態 仲介
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