マンション

阪急京都線/十三駅 歩2分 [エバービューハイツ]

suumo

エバービューハイツの概要

十三駅徒歩2分 駅前で便利

賃料
管理費・共益費
5.6万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5.6万円
間取り / 向き ワンルーム / 南 専有面積 26m2
築年数 築41年 所在階 10階(10階建て)
交通 阪急京都線/十三駅 歩2分
地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩19分
阪急宝塚線/三国駅 歩21分
住所 大阪府大阪市淀川区十三本町2 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
エバービューハイツの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 4 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

秋元(30代/男性/住人)
良い

管理人がいないのに結構綺麗。ビルはステッカー状のシールキー、部屋鍵も特殊なので普通に知らない人が入ってくるには難しいと思います。その点セキュリティーは万全。駅が徒歩2、3分の割りにはあまり外の音が気にならない。もっとうるさいかと思ってました。

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管理・お手入れ

秋元(30代/男性/住人)
気になる

分譲マンションなのでへやによって違いはあるけど 角地なのにキッチンと風呂に窓がなく換気は凄く大変です。玄関場所と部屋との間にドアがなく、また、脱衣所と部屋の間にもドアがありません。冬は寒い風が玄関の隙間から入ってきます。
キッチンの位置がおかしく、冷蔵庫置き場のま真隣にガスコンロを置くような設計になっています。あと換気扇が低すぎて身長150cm以下の人じゃないといつも顔面か頭に換気扇パンチを食らうことになります。

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この物件に近い物件:30

この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 十三駅の相場より、家賃が56,000円高くなっています。
  • 十三駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 十三駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 56,000円 0 1 築41年
十三駅 0円 0 0 築0年
阪急京都線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

十三駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.38万
1K
5.45万
1DK
5.55万
1LDK
7.94万
2K
4.19万
2DK
6.14万
2LDK
14.75万
3K --
3DK
7.5万
3LDK
35.74万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

お客様専用駐車場ありますのでお気軽にお申し出ください。 最寄駅までの送迎サービスもあります。

淀川区・東淀川区、新大阪駅・西中島南方駅・東三国駅周辺の最新情報をご提供いたします。 新築・ペット飼育可・事務所・店舗・フリーレント・学生向けなどニーズにあった物件をご提案致します。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 最上階
  • 敷金不要
  • 2沿線利用可
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅前
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月
  • 通風良好

物件概要

交通機関

阪急京都線/十三駅 歩2分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩19分   乗り換え案内

阪急宝塚線/三国駅 歩21分   乗り換え案内

間取り詳細 洋13 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 1981年7月
入居 駐車場 -
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 保証会社利用必 初回総賃料30%~ 審査内容により変動あり 法人契約は要相談
ほか初期費用 合計1.98万円(内訳:リロレント24(2年毎)1.98万円)
備考 お客様専用駐車場ありますのでお気軽にお申し出ください。 最寄駅までの送迎サービスもあります。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 347.2万円 5年分の家賃と頭金で1750.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 700万円 10年分の家賃と頭金で2103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1047.2万円 15年分の家賃と頭金で2450.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1400万円 20年分の家賃と頭金で2803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1747.2万円 25年分の家賃と頭金で3150.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2100万円 30年分の家賃と頭金で3503万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2447.2万円 35年分の家賃と頭金で3850.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 センチュリー21(株)ライフネット新大阪店 PR -
住所 大阪府大阪市淀川区西中島5-6-13-102 電話 0037-625-00507
営業時間 9:00~19:00(時間外対応あり) 定休日 年中無休
免許番号 大阪府知事(4)第49289号 取引形態 仲介
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