マンション

都営三田線/水道橋駅 歩1分 [本郷ハイホーム]

suumo

本郷ハイホームの概要

★仲介手数料半月(個人契約に限る。法人契約は1.10ヶ月)★

賃料
管理費・共益費
11万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
11万円
11万円(11万円)
間取り / 向き 1LDK / 北東 専有面積 35.37m2
築年数 築41年 所在階 4階(10階建て)
交通 都営三田線/水道橋駅 歩1分
都営大江戸線/春日駅 歩4分
東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 歩5分
住所 東京都文京区本郷1
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
本郷ハイホームの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 78 件)

マンションノート

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総合コメント

ShiSTA(30代/男性/賃貸検討者)
良い

立地だけを見ればただただ最高です。スーパーにドラッグストア、衣料品店に靴店などなど眼前の東京ドームシティで全て揃いますし、西片へ歩けばホームセンター、家具を求めるなら丸ノ内線後楽園駅から池袋駅…ではなく、南北線後楽園駅から王子神谷駅へ。降りて少し歩くとニトリの大規模店舗があります。美味しい飲食店もたくさんあって、どれも大体が徒歩圏。幸せを室内ではなく、外へ求める方には実に良いのではないでしょうか。

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共用部分/設備

神奈川県横浜市出身(30代/女性/住人)
気になる

ポストや防犯カメラが管理人(大家さん)の手作りだったり、
住民への連絡はエレベーター内の掲示(手書)だったり
建物の管理にはできるだけお金をかけたくないようです。

〓〓〓 追記 〓〓〓

【ゴミ置き場】
ゴミをいつでも出せるのはありがたいのですが、ゴミ置き場が汚いです。
置き場所を無視して入り口付近にゴミを置いていく住人が増えました。
マナーも良くないとは思いますが、ゴキブリやネズミが出るので
入りたくない気持ちは理解できます。
また、節電のためかゴミ置き場の照明が切られていることもあり
(ブレーカーが落とされている?)
ゴミ出しのマナー違反を助長しているように感じます。
【自転車置き場】
友人が壁の穴があいて中がむき出しになっているところをみて
「アスベストじゃね?」
と言ってました。
建物の年代的にはアスベストが使われていても不思議じゃないだろうし、
私は自転車の利用をしてないので特に問題視していませんが…

治安・安全

ほるひり(50代/男性/元住人)
良い

周りに24時間営業店が多く、夜深夜でも常に明るいので安心します。
人通りも時間帯関係なく通行人がいます

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 水道橋駅の相場より、家賃が110,000円高くなっています。
  • 水道橋駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 水道橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 110,000円 1 1 築41年
水道橋駅 0円 0 0 築0年
都営三田線 0円 0 0 築0年
文京区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

水道橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
10.36万
1K
10.18万
1DK
11.73万
1LDK
14.8万
2K --
2DK --
2LDK
27.65万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
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4LDK --
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部屋情報

★★当社では感染症予防対策として下記のサービスも行っております★★1)物件現地でのお待ち合わせによる内覧2)写真・動画での物件情報の提供3)Skypeなどのビデオ通話機能によるオンラインでの内覧

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 外壁タイル張り
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • 敷金1ヶ月
  • 仲手0.55ヶ月
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 和室
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

都営三田線/水道橋駅 歩1分   乗り換え案内

都営大江戸線/春日駅 歩4分   乗り換え案内

東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 歩5分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 LDK8 構造 鉄骨鉄筋
損保 2万円2年 築年月 1981年7月
入居 相談 駐車場 -
条件 二人入居可/ペット相談
敷金積み増し ペット飼育の場合敷金2ヶ月(総額)
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 0.55ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 保証料等の詳細はお問い合わせ下さい。。。
ほか初期費用 合計3.85万円(内訳:24時間安心サポート 16500円/鍵交換代 22000円)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(11万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 682万円 5年分の家賃と頭金で2085万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1375万円 10年分の家賃と頭金で2778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2057万円 15年分の家賃と頭金で3460万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2750万円 20年分の家賃と頭金で4153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3432万円 25年分の家賃と頭金で4835万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4125万円 30年分の家賃と頭金で5528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4807万円 35年分の家賃と頭金で6210万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
8階 ワンルーム 9万円
5000円
9万円
9万円
29.65m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)レオコーポレーション PR -
住所 東京都文京区本郷1-15-6 MKビル 電話 0037-625-11264
営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日
免許番号 東京都知事(11)第37883号 取引形態 仲介
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空室確認・資料請求・内見予約など

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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)レオコーポレーションまでお問い合わせください。

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