マンション

都営三田線/志村三丁目駅 歩4分 [コンフォール・シェ・ソア]

suumo

コンフォール・シェ・ソアの概要

コートなども扱いやすいクロゼットが設置されています

賃料
管理費・共益費
9.3万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
9.3万円
-
間取り / 向き 1LDK / 南東 専有面積 35.49m2
築年数 築20年 所在階 3階(7階建て)
交通 都営三田線/志村三丁目駅 歩4分
都営三田線/蓮根駅 歩12分
都営三田線/志村坂上駅 歩17分
住所 東京都板橋区志村3 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
コンフォール・シェ・ソアの外観
間取り
コンフォール・シェ・ソアの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 45 件)

マンションノート

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お部屋

EIK(30代/男性/元住人)
良い

高層階からは夕焼けがきれいに見えます。この地域(志村三丁目)で高級マンションっぽいところを探す中でいちばんしっくり来ました。日当たり・風通しが良く、2LDKは広さも十分にあるため、以前よりも快適な暮らしが出来ています。

〓〓〓 追記 〓〓〓

賃貸マンションの中では、志村三丁目駅の中でもトップクラスの物件だと感じる。部屋によっては近年に大幅リフォームが入っていて、(自分の部屋に関しては)きれいで設備も良好だった。さらに昨今は頻繁に設備をアップデートしていて、新しさは随所に感じ取れるはず。

〓〓〓 追記 〓〓〓

ある程度の上の階では日当たりも特に良く、外に三田線は通っているロケーションながらも、建物や窓の遮音性も多少あることから、神経質な方でなければ気にならないレベル。2LDKは間取りもよく、新婚家族や子ども1人で小さい時までであれば、とても使いやすい印象。

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お部屋

引っ越ししたくない(30代/女性/元住人)
気になる

部屋の向きにもよりますが住んでいた部屋はほぼ陽が当たりません。向かいに一軒家があってその屋根あたりが窓なので目線は気になりませんが3階ということもあり夏は蝉やらカメムシやら色々飛んできていました。カーテンを全開にしていれば昼間は電気がなくても過ごせますが廊下の方まで行くとやはり暗いです。風通しは窓の反対側が玄関で開けっぱなしではいられないのであまりよくありませんでした。入居時は上の階の人が椅子を引きずる音がかなりひびいていました。数ヶ月で入れ替わりましたが次の人はゴルフのパターの練習を夜していてイラっとしました。下の階も別の人が引っ越してきてから寝るときに下の音楽の音や話し声、喧嘩してる声など聞こえてきて気になる時もありました。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 志村三丁目駅の相場より、家賃が93,000円高くなっています。
  • 志村三丁目駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 志村三丁目駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 93,000円 1 0 築20年
志村三丁目駅 0円 0 0 築0年
都営三田線 0円 0 0 築0年
板橋区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

志村三丁目駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
7.33万
1K
7.08万
1DK
8.33万
1LDK
8.63万
2K
6.69万
2DK
8.35万
2LDK
11.07万
3K --
3DK
9.6万
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

お車でご案内致します。お気軽にお問い合わせください。

ご見学・お急ぎの方はこちら 無料0037-625-02412 オーナー様と直接取引している物件を10万戸以上保有しているため、賃料、初期費用、賃料発生日など諸条件を何でもご相談くださいませ

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 礼金不要
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • オートバス
  • グリル付
  • 全居室洋室
  • 保証人不要
  • 敷金1ヶ月
  • 全居室フローリング
  • ガスレンジ付
  • CS
  • クロゼット2ヶ所
  • 東南向き
  • 都市ガス
  • 浴室床暖房
  • シャワールーム
  • BS
  • 年内入居可
  • 年度内入居可
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

都営三田線/志村三丁目駅 歩4分   乗り換え案内

都営三田線/蓮根駅 歩12分   乗り換え案内

都営三田線/志村坂上駅 歩17分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5.4 DK9.3 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2002年1月
入居 '21年9月下旬 駐車場 -
条件 二人入居可/事務所利用不可
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 月額総賃料の50% 月額支払手数料:賃料等の1%
ほか初期費用 合計3.85万円(内訳:T-Supportclub会費1.65万円 鍵交換代2.2万円)
ほか諸費用 更新料 新賃料1.00ヶ月分
備考 お車でご案内致します。お気軽にお問い合わせください。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 576.6万円 5年分の家賃と頭金で1979.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1162.5万円 10年分の家賃と頭金で2565.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1739.1万円 15年分の家賃と頭金で3142.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2325万円 20年分の家賃と頭金で3728万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2901.6万円 25年分の家賃と頭金で4304.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3487.5万円 30年分の家賃と頭金で4890.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4064.1万円 35年分の家賃と頭金で5467.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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8000円
9.3万円
-
35.49m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス(株)志村坂上店 PR -
住所 東京都板橋区志村1-14-111F 電話 0037-625-02412
営業時間 朝10時~夜7時(1月~3月は9:30~) 定休日 水曜日 (1月~3月無休)
免許番号 国土交通大臣(3)第7400号 取引形態 仲介
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