マンション

JR山手線/恵比寿駅 歩5分 [ヴェルステージ恵比寿]

suumo

ヴェルステージ恵比寿の概要

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賃料
管理費・共益費
9万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
9万円
9万円(9万円)
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 20.99m2
築年数 築18年 所在階 2階(10階建て)
交通 JR山手線/恵比寿駅 歩5分
東急東横線/代官山駅 歩9分
JR山手線/渋谷駅 歩10分
住所 東京都渋谷区東3 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ヴェルステージ恵比寿の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 50 件)

マンションノート

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治安・安全

mosh2(40代/男性/元住人)
良い

マンションは明治通りから1本恵比寿駅寄りに入ったところに建っており、静かで人通りも少ないが、治安の悪さを感じたことはなかった。夜間は人通りが少なく街灯も暗めなので女性の一人歩きだと少し不安という方もいるかもしれないが、恵比寿駅からは大きな通りを選んで帰ってくれば安心なのではないかと思う。女性の一人暮らしのような方も多かったと印象である。

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自然環境

mosh2(40代/男性/元住人)
気になる

目の前に渋谷川が流れており、2階だったためか夏になるとかなり小さな羽虫が発生する。それがベランダに干した洗濯物に付着する場合があり、かなり嫌だった。ただし、室内で干せば問題はないし、部屋の中に入ってくることもないので、気にならない人はならないかと。

お買い物・飲食

toimoi(30代/男性/元住人)
良い

恵比寿駅も近く、少し歩けば渋谷なので買い物には事欠きません。飲食店も周りに多いので、外食もいろんなところに行けました。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 恵比寿駅の相場より、家賃が90,000円高くなっています。
  • 恵比寿駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 恵比寿駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 90,000円 1 1 築18年
恵比寿駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
渋谷区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

恵比寿駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
12.33万
1K
12.69万
1DK
14.56万
1LDK
22.42万
2K
15.51万
2DK
17.44万
2LDK
31.06万
3K --
3DK --
3LDK
58.16万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

東京地下鉄日比谷線中目黒駅徒歩19分/巡回管理

★Googleクチコミ4.7のヘヤギメ目黒店です★オンラインでのお部屋探しも♪広い店内でゆったりとお部屋探しも♪お客様に合ったお部屋探しをご提供します!お気軽にお問合せください0120-49-7890

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 分譲賃貸
  • 保証人不要
  • 単身者相談
  • 敷金1ヶ月
  • ネット専用回線
  • 保証金不要
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応
  • 礼金1ヶ月
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR山手線/恵比寿駅 歩5分   乗り換え案内

東急東横線/代官山駅 歩9分   乗り換え案内

JR山手線/渋谷駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5.5 K2 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2003年12月
入居 '21年9月上旬 駐車場 -
条件 単身者可
保証人代行 保証会社利用必 保証契約期間(1年):契約料は月額総賃料(共益費・駐車場料金を含む)の50%~100%
ほか初期費用 合計2.42万円(内訳:設備緊急受付システム料7700円/カギ交換費用16500円)
備考 東京地下鉄日比谷線中目黒駅徒歩19分/巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 558万円 5年分の家賃と頭金で1961万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1125万円 10年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1683万円 15年分の家賃と頭金で3086万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2250万円 20年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2808万円 25年分の家賃と頭金で4211万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3375万円 30年分の家賃と頭金で4778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3933万円 35年分の家賃と頭金で5336万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (株)S-FITお部屋探しCAFE ヘヤギメ! 目黒店 PR -
住所 東京都品川区上大崎2-15-18目黒東豊ビル4階 電話 0037-625-17469
営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日(1月~3月は無休)
免許番号 国土交通大臣(3)第7352号 取引形態 仲介
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