マンション

近鉄大阪線/今里駅 歩10分 [グレンパーク中川]

suumo

グレンパーク中川の概要

インターネット無料☆セキュリティー充実☆設備充実☆

賃料
管理費・共益費
5.3万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
3万円
間取り / 向き 1K / 北 専有面積 23.53m2
築年数 築14年 所在階 8階(12階建て)
交通 近鉄大阪線/今里駅 歩10分
地下鉄千日前線/今里駅 歩10分
JR大阪環状線/鶴橋駅 歩13分
住所 大阪府大阪市生野区中川1 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
グレンパーク中川の外観
間取り
グレンパーク中川の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 72 件)

マンションノート

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総合コメント

WYA(30代/女性/元住人)
良い

自転車で5分圏内にスーパーやコンビニが多く便利です。ただ飲食店はあまりありません。ワンルームのため一人暮らしの人がほとんどなので顔を合わせても挨拶される人も少なく私の場合は気楽でした。入居時には3階と5階の部屋を見学しましたが3階は近隣で遊ぶ子どもの声や車の音が気になり上の階に入居しました。室内は白と茶色で統一されているので落ち着いた雰囲気で洗面台もおしゃれなのは嬉しかったです。ワンルームにしてはベランダがかなり広くその分部屋が広くなればよかったのにとも思うぐらいでしたが防音がしっかりされているので生活音もあまり聞こえず窓を閉めている時は本当に静かでした。宅配ボックスがあるのが便利でよく利用してました。

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総合コメント

WYA(30代/女性/元住人)
気になる

ワンルームで北向きという事もあり仕方がないのかもしれませんが窓がベランダにしかないので冬場はかなり結露で困りました。梅雨や夏場の浴室は特に湿気がたまり壁紙に水滴がつくのでカビないように毎日換気扇をまわしたりまめに掃除をしたりなど気をつけないといけないです。私はたまたま外れていましたが部屋によっては消防設備の点検作業などで在宅していないといけなかったりベランダで作業する事もあるみたいなので入居を考えている人は確認した方がいいかもしれません。入居当初の共有部分は定期的に掃除されており綺麗だったのですが一年程経つとかなり手抜きになり清掃もされず汚れてるなと思う事が多くありました。ゴミ捨て場が開放されている状態なので誰でも立ち入る事ができ不法投棄がすごく多くて迷惑し放置状態だったので管理会社に連絡する事もありました。入居してから2年以上になりますが共有部でイタズラされている事がしばらく続いた事もあってか(たぶん入居者の仕業です)最近になって急に防犯カメラが多数設置されるようになりました。不法投棄や駐輪場所なども厳しくチェックされるようになり以前は全くなかったのに最近はエレベーターの中や外に注意や連絡事項の張り紙がベタベタと貼られるようになり正直居心地は悪く感じて残念です… 去年ぐらいからかな?北向きの部屋側の向かいに新しくマンションが建設されましたが距離はあってもベランダが向かい合わせで部屋が丸見えなのでカーテンを開けるのは気がひけてしまう状態です。南向きの部屋だったらまた違ったのかもしれません

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 今里駅の相場より、家賃が53,000円高くなっています。
  • 今里駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 今里駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 53,000円 0 .57 築14年
今里駅 0円 0 0 築0年
近鉄大阪線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

今里駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.12万
1K
4.8万
1DK
4.51万
1LDK
7.34万
2K
4.77万
2DK
5.75万
2LDK
6.89万
3K --
3DK
6.93万
3LDK
8.37万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

「クラスモ布施店」ではPC・スマホで掲載されている物件は全てご案内可能です。気になるお部屋がありましたら家賃も初期費用も当店スタッフがお客様の為に全力で交渉チャレンジさせて頂きます。すでに他業者様で見積もりされていてご予算でお考え中の方は一度当社で相見積もりしてみませんか?限界までお安く見積もりさせて頂きます!物件の現地待ち合わせもOK。お気軽にまずは「電話でお問い合わせ(無料)」を♪

身だしなみを整えるときにもお使いいただける、独立洗面所がある物件です。BS、CSはテレビ好きの方にとってとても嬉しいサービスです。コートなども楽に扱えるクロゼットが設置されています。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 即入居可
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 保証人不要
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • クッションフロア
  • ディンプルキー
  • CS
  • ネット使用料不要
  • ダブルロックキー
  • 24時間換気システム
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • BS
  • CATV使用料不要
  • 年内入居可
  • 年度内入居可
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

近鉄大阪線/今里駅 歩10分   乗り換え案内

地下鉄千日前線/今里駅 歩10分   乗り換え案内

JR大阪環状線/鶴橋駅 歩13分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.1 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 2007年11月
入居 駐車場 敷地内16500円
条件 単身者限定/子供不可/事務所利用不可/ルームシェア不可
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 保証会社利用必 管理会社に基づく。
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:鍵交換代1.65万円)
ほか諸費用 エアコンクリーニング 9900円
備考 「クラスモ布施店」ではPC・スマホで掲載されている物件は全てご案内可能です。気になるお部屋がありましたら家賃も初期費用も当店スタッフがお客様の為に全力で交渉チャレンジさせて頂きます。すでに他業者様で見積もりされていてご予算でお考え中の方は一度当社で相見積もりしてみませんか?限界までお安く見積もりさせて頂きます!物件の現地待ち合わせもOK。お気軽にまずは「電話でお問い合わせ(無料)」を♪
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 328.6万円 5年分の家賃と頭金で1731.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 662.5万円 10年分の家賃と頭金で2065.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 991.1万円 15年分の家賃と頭金で2394.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1325万円 20年分の家賃と頭金で2728万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1653.6万円 25年分の家賃と頭金で3056.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1987.5万円 30年分の家賃と頭金で3390.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2316.1万円 35年分の家賃と頭金で3719.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 18

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
12階 1K 5.7万円
6000円
-
3万円
23.53m2 / 南
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11階 1K 5.5万円
6000円
-
-
25.88m2 / -
マイリストに保存
11階 1K 5.5万円
6000円
-
3万円
25.88m2 / 南
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11階 1K 5.5万円
6000円
-
3万円
25.88m2 / 南
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11階 1K 5.9万円
6000円
-
3万円
25.88m2 / 南
マイリストに保存
11階 1K 5.9万円
6000円
-
3万円
25.88m2 / 南
マイリストに保存
11階 1K 5.9万円
6000円
-
3万円
25.88m2 / 南
マイリストに保存
11階 1K 5.5万円
6000円
-
3万円
25.88m2 / 南
マイリストに保存
11階 1K 5.5万円
6000円
-
-
25.88m2 / 南
マイリストに保存
10階 1K 5.7万円
6000円
-
3万円
25.88m2 / 南
マイリストに保存
9階 1K 5.4万円
6000円
-
3万円
23.53m2 / 北
マイリストに保存
9階 1K 5.4万円
6000円
-
3万円
23.53m2 / 南
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8階 1K 5.3万円
6000円
-
3万円
23.53m2 / 南
マイリストに保存
8階 1K 5.3万円
6000円
-
-
23.53m2 / -
マイリストに保存
8階 1K 5.3万円
6000円
-
3万円
23.53m2 / 南
マイリストに保存
8階 1K 5.3万円
6000円
-
-
23.53m2 / 南
マイリストに保存
8階 1K 5.3万円
6000円
-
3万円
23.53m2 / 北
マイリストに保存
8階 1K 5.3万円
6000円
-
3万円
25.88m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸・売買のクラスモ布施店(株)Rリビングカンパニー PR -
住所 大阪府東大阪市足代2-1-1 電話 0037-625-06431
営業時間 9:30~19:30 定休日
免許番号 大阪府知事(1)第59901号 取引形態 仲介
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