防音タイプの音楽家専用マンション
| 賃料 管理費・共益費 |
12万円 - |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
12万円 12万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 北東 | 専有面積 | 39.28m2 |
| 築年数 | 築26年 | 所在階 | 4階(5階建て) |
| 交通 |
小田急線/狛江駅 歩8分
小田急線/喜多見駅 歩13分 小田急線/和泉多摩川駅 歩19分 |
||
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町１ [地図] | ||
情報更新日：2022-05-14 次回更新日は情報更新日より８日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
一人暮らし用のマンションです。
大変、綺麗なマンションで小洒落たホテルのような感じでした。
楽器演奏可能なマンションですが、楽器可マンションのなかでも、防音はしっかりしたほうだと思います。
広々とした共用ロビー、２４時間使用可能な練習室、さらにはホールまでありました。（ホールにはベーゼンドルファーのグランドピアノが設置されてました。）
住人は格安でホールを使用することができました。
部屋はガラスブロックを多用した作りで明るかったです。
近くにコンビニがあり便利です。
近くに堀口コーヒーがあり、おいしい珈琲を購入できます。
市役所、図書館も近いです。家賃は安くはありませんが、相応な感じだったと思います。管理人さんも常駐でした。
お手入れで気になる点はとくになし。築年数がある程度経過しているので黒い害虫はやむを得ないですが、普通のマンションよりは遭遇する頻度が少ないのでは？
夏場、駐車場側の溝で蚊かなにかが孵化し、自転車置き場のあたりに羽虫が多く発生したことはありました。部屋には網戸がないので、二階の部屋には被害があったかもしれません。
管理人さんが完璧に掃除してくださいます。建物内から外までゴミひとつないほどでとても気持ちがいいです。ホールとコミュニティスペースは外部の方の利用がありますが、利用のたびに必ずピカピカにしてくださっているようでいつでも綺麗。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 120,000円 | 1 | 1 | 築26年 |
| 狛江駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 小田急線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 狛江市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 6万 |
| 1K | 7.83万 |
| 1DK | -- |
| 1LDK | 11.77万 |
| 2K | 8.07万 |
| 2DK | 9.65万 |
| 2LDK | 15.1万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理/賃貸ステーション向ヶ丘遊園店です。空き予定の物件でも、同施工物件のご見学ご用意いたします～ご見学は手ぶらでご来店下さい。 小田急小田原線と南武線、東急田園都市線・京王相模原線は、向ヶ丘遊園店にお任せを。 当店が掲載している物件はもちろん、それ以外の物件も、賃貸でしたら掲載以外の物件もご紹介可能です。 お部屋探しは～素敵なお部屋の最寄り駅～賃貸ステーションまで
【防音タイプの音楽家専用マンション】■新入学生限定■礼金なし・在学中の更新料無料・練習室利用料半額★エレベーター／オートロック／室内洗濯置／ＩＨキッチン／バルコニー／駅徒歩１０分以内／オール電化
| 交通機関 |
小田急線/狛江駅 歩8分 乗り換え案内 小田急線/喜多見駅 歩13分 乗り換え案内 小田急線/和泉多摩川駅 歩19分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋19 K2.5 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1997年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内15400円 |
| 条件 | 単身者可 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 契約時、月額支払金額の５０％・毎月、月額支払金額の１．５％ | ||
| ほか諸費用 | 入居サポート７７０円 | ||
| 備考 | 巡回管理/賃貸ステーション向ヶ丘遊園店です。空き予定の物件でも、同施工物件のご見学ご用意いたします～ご見学は手ぶらでご来店下さい。 小田急小田原線と南武線、東急田園都市線・京王相模原線は、向ヶ丘遊園店にお任せを。 当店が掲載している物件はもちろん、それ以外の物件も、賃貸でしたら掲載以外の物件もご紹介可能です。 お部屋探しは～素敵なお部屋の最寄り駅～賃貸ステーションまで | ||
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こちらの物件の家賃(12万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 744万円 | 5年分の家賃と頭金で2147万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1500万円 | 10年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2244万円 | 15年分の家賃と頭金で3647万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 3000万円 | 20年分の家賃と頭金で4403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 3744万円 | 25年分の家賃と頭金で5147万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 4500万円 | 30年分の家賃と頭金で5903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 5244万円 | 35年分の家賃と頭金で6647万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)賃貸ステーション向ヶ丘遊園店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 2130-2 109号 110号 | 電話 | 0037-625-19813 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 | 定休日 | 水曜日（３月末まで無休） |
| 免許番号 | 国土交通大臣（２）第８６８６号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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