マンション

小田急線/狛江駅 歩8分 [ハウスエプタ]

suumo

ハウスエプタの概要

防音タイプの音楽家専用マンション

賃料
管理費・共益費
12万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
12万円
12万円
間取り / 向き 1K / 北東 専有面積 39.28m2
築年数 築26年 所在階 4階(5階建て)
交通 小田急線/狛江駅 歩8分
小田急線/喜多見駅 歩13分
小田急線/和泉多摩川駅 歩19分
住所 東京都狛江市和泉本町1 [地図]
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情報更新日:2022-05-14  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
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口コミ

このマンションの口コミ ( 15 件)

マンションノート

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総合コメント

firory(40代/男性/元住人)
良い

一人暮らし用のマンションです。
大変、綺麗なマンションで小洒落たホテルのような感じでした。
楽器演奏可能なマンションですが、楽器可マンションのなかでも、防音はしっかりしたほうだと思います。
広々とした共用ロビー、24時間使用可能な練習室、さらにはホールまでありました。(ホールにはベーゼンドルファーのグランドピアノが設置されてました。)
住人は格安でホールを使用することができました。
部屋はガラスブロックを多用した作りで明るかったです。
近くにコンビニがあり便利です。
近くに堀口コーヒーがあり、おいしい珈琲を購入できます。
市役所、図書館も近いです。家賃は安くはありませんが、相応な感じだったと思います。管理人さんも常駐でした。

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管理・お手入れ

スーツケース(30代/男性/元住人)
気になる

お手入れで気になる点はとくになし。築年数がある程度経過しているので黒い害虫はやむを得ないですが、普通のマンションよりは遭遇する頻度が少ないのでは?
夏場、駐車場側の溝で蚊かなにかが孵化し、自転車置き場のあたりに羽虫が多く発生したことはありました。部屋には網戸がないので、二階の部屋には被害があったかもしれません。

管理・お手入れ

スーツケース(30代/男性/元住人)
良い

管理人さんが完璧に掃除してくださいます。建物内から外までゴミひとつないほどでとても気持ちがいいです。ホールとコミュニティスペースは外部の方の利用がありますが、利用のたびに必ずピカピカにしてくださっているようでいつでも綺麗。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 狛江駅の相場より、家賃が120,000円高くなっています。
  • 狛江駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 狛江駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 120,000円 1 1 築26年
狛江駅 0円 0 0 築0年
小田急線 0円 0 0 築0年
狛江市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

狛江駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6万
1K
7.83万
1DK --
1LDK
11.77万
2K
8.07万
2DK
9.65万
2LDK
15.1万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/賃貸ステーション向ヶ丘遊園店です。空き予定の物件でも、同施工物件のご見学ご用意いたします~ご見学は手ぶらでご来店下さい。 小田急小田原線と南武線、東急田園都市線・京王相模原線は、向ヶ丘遊園店にお任せを。 当店が掲載している物件はもちろん、それ以外の物件も、賃貸でしたら掲載以外の物件もご紹介可能です。 お部屋探しは~素敵なお部屋の最寄り駅~賃貸ステーションまで

【防音タイプの音楽家専用マンション】■新入学生限定■礼金なし・在学中の更新料無料・練習室利用料半額★エレベーター/オートロック/室内洗濯置/IHキッチン/バルコニー/駅徒歩10分以内/オール電化

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • IHクッキングヒーター
  • 全居室収納
  • 単身者相談
  • 敷金1ヶ月
  • バイク置場
  • オール電化
  • 全居室フローリング
  • 収納1間半
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • 緑豊かな住宅地
  • 眺望良好
  • エアコン全室
  • 保証金不要
  • 平坦地
  • 前面棟無
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 寝室10畳以上
  • 全居室8畳以上
  • 玄関収納
  • 高速ネット対応
  • LAN
  • 年内入居可
  • 年度内入居可
  • 礼金1ヶ月
  • IT重説 対応物件
  • 通風良好

物件概要

交通機関

小田急線/狛江駅 歩8分   乗り換え案内

小田急線/喜多見駅 歩13分   乗り換え案内

小田急線/和泉多摩川駅 歩19分   乗り換え案内

間取り詳細 洋19 K2.5 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1997年3月
入居 駐車場 敷地内15400円
条件 単身者可
保証人代行 保証会社利用必 契約時、月額支払金額の50%・毎月、月額支払金額の1.5%
ほか諸費用 入居サポート770円
備考 巡回管理/賃貸ステーション向ヶ丘遊園店です。空き予定の物件でも、同施工物件のご見学ご用意いたします~ご見学は手ぶらでご来店下さい。 小田急小田原線と南武線、東急田園都市線・京王相模原線は、向ヶ丘遊園店にお任せを。 当店が掲載している物件はもちろん、それ以外の物件も、賃貸でしたら掲載以外の物件もご紹介可能です。 お部屋探しは~素敵なお部屋の最寄り駅~賃貸ステーションまで
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(12万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 744万円 5年分の家賃と頭金で2147万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1500万円 10年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2244万円 15年分の家賃と頭金で3647万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3000万円 20年分の家賃と頭金で4403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3744万円 25年分の家賃と頭金で5147万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4500万円 30年分の家賃と頭金で5903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5244万円 35年分の家賃と頭金で6647万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 1K 7.5万円
-
7.5万円
7.5万円
20.2m2 / 南西
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)賃貸ステーション向ヶ丘遊園店 PR -
住所 神奈川県川崎市多摩区登戸 2130-2 109号 110号 電話 0037-625-19813
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日(3月末まで無休)
免許番号 国土交通大臣(2)第8686号 取引形態 仲介
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