マンション

都営新宿線/曙橋駅 歩1分 [ビラ中島]

suumo

ビラ中島の概要

広々とした室内がおすすめ★日当たりのよい南向き★

賃料
管理費・共益費
16.5万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
16.5万円
-
間取り / 向き 1LDK / 南 専有面積 55m2
築年数 築48年 所在階 5階(5階建て)
交通 都営新宿線/曙橋駅 歩1分
東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 歩8分
都営大江戸線/若松河田駅 歩14分
住所 東京都新宿区住吉町 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ビラ中島の外観
間取り
ビラ中島の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 6 件)

マンションノート

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総合コメント

Takumakun(30代/男性/住人)
良い

深夜一時までやっているスーパーが品ぞろえがよく、またとても近くて大変助かります。
料理してて少し足りないものがあるとその場で買いに行けるので冷蔵庫にストックを作る必要がなく便利です。

曙橋商店街はそれほどお店にバリエーションありませんが、近くに荒木町もあるので外食には困りません。荒木町は美味しいご飯どころが多いです。また、すこし足を伸ばせば四ツ谷や新宿三丁目も行けます。

駅に近いところがとても良く。仕事に通いやすいです。また、都営線で新宿三丁目に一駅で出れます。新宿三丁目は新宿駅に比べて、新宿の雑踏を抜けないで伊勢丹やマルイなどにたどり着けるのがとても良いです。

ロケーションは新宿御苑に近く、自転車を使用すればそれ以外でも市ヶ谷、神楽坂、四ツ谷などは簡単にいけます。

古い建物の為梁が少なく部屋は広く感じられます。
昼間は日当たりがよく気持ちいいです。

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総合コメント

Takumakun(30代/男性/住人)
気になる

建物が古いため、友人を呼ぶとビックリされます。
内装はリノベーションしているので、中に入るといい意味でビックリしてもらえますが最初は入り口に入るのに勇気がいるようです。
一階が八百屋さんの為階段の2階〜3階まで野菜の匂いがします。自分は好きなので構いませんが気になる方は気になるかもしれません

建物が古いため、風漏れがあります。
冬はなかなか暖房が効きません。
風が吹くと壁と窓が打ち付けられたような音をたてます。
耐震の検査はしていないそうなので、心配はあります。
また、音もよく通るので、階段の音や外の音が部屋の中でも聞こえます。夜は一階の給水タンク?の音が常に聞こえています。

曙橋駅に大変近く便利ですが、都営新宿線自体が他の路線とのアクセスがそれ程よくないため、仕事によっていく場所が多方面な方は不便です。
四谷三丁目駅までも近いのですが上り坂があるため少し行きずらいです。

また、谷の底のため何処にいくにも坂を登らなければならないところが難点でしょうか

お買い物・飲食

たかのーと(40代/男性/元住人)
良い

商店街に行けばある程度のものが食べれるため、食事に困らない。また、少し歩けばさんとくなどもあり、買い物には不便ない。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 曙橋駅の相場より、家賃が165,000円高くなっています。
  • 曙橋駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 曙橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 165,000円 1 0 築48年
曙橋駅 0円 0 0 築0年
都営新宿線 0円 0 0 築0年
新宿区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

曙橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
10.39万
1K
10.58万
1DK
14.43万
1LDK
18.34万
2K
15.31万
2DK
12.76万
2LDK
25.07万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

最上階のワンフロア1住戸のお部屋です★広々としたリビングがおすすめ★ウォークインクローゼットも便利ですね★

都営新宿線「曙橋駅」徒歩1分★複数路線利用可★スーパーがすぐ近くにあり便利★南向きで日当たり良好★1フロア1世帯の贅沢な造り★バス・トイレ別、洗面化粧台、追焚などの設備充実★ウォークインクローゼット★

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • BS・CS
  • 3口以上コンロ
  • 全居室収納
  • グリル付
  • 全居室洋室
  • ウォークインクロゼット
  • 二人入居相談
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • エアコン2台
  • LDK15畳以上
  • CS
  • 眺望良好
  • 全室南向き
  • エアコン全室
  • 1フロア1住戸
  • クロゼット2ヶ所
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 上階無し
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • 洗面所に窓
  • 洗面所にドア
  • 南面バルコニー
  • BS

物件概要

交通機関

都営新宿線/曙橋駅 歩1分   乗り換え案内

東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 歩8分   乗り換え案内

都営大江戸線/若松河田駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 LDK15.0 構造 鉄筋コン
損保 2.25万円2年 築年月 1974年2月
入居 駐車場 -
条件 二人入居可/子供可
定期借家 定期借家 2年
備考 最上階のワンフロア1住戸のお部屋です★広々としたリビングがおすすめ★ウォークインクローゼットも便利ですね★
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(16.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1023万円 5年分の家賃と頭金で2426万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2062.5万円 10年分の家賃と頭金で3465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 3085.5万円 15年分の家賃と頭金で4488.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 4125万円 20年分の家賃と頭金で5528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 5148万円 25年分の家賃と頭金で6551万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 6187.5万円 30年分の家賃と頭金で7590.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 7210.5万円 35年分の家賃と頭金で8613.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 ワンルーム 7.8万円
2000円
7.8万円
-
22m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 アップシードレジデンシャル(株) PR -
住所 東京都新宿区四谷1-7-2 電話 0037-625-09270
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(1)第96575号 取引形態 仲介
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