マンション

都営大江戸線/東新宿駅 歩1分 [コンフォリア東新宿ステーションフロント]

suumo

コンフォリア東新宿ステーションフロントの概要

★仲介料25%OFF!★現地待ち合わせ内見可能!

賃料
管理費・共益費
13.2万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
13.2万円
-
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 26.25m2
築年数 築5年 所在階 9階(12階建て)
交通 都営大江戸線/東新宿駅 歩1分
東京メトロ副都心線/東新宿駅 歩1分
東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 歩8分
住所 東京都新宿区新宿7 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
コンフォリア東新宿ステーションフロントの外観
間取り
コンフォリア東新宿ステーションフロントの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 26 件)

マンションノート

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その他

新宿在住(40代/男性/住人)
良い

明治通り側に面したベランダはかなり広い。二畳分程度はあるのではないかと思われる。また新宿東口方面から、西新宿方面、中野方面まで高層階は抜けて見えるので、眺望もある。

〓〓〓 追記 〓〓〓

東急が運営しているということもあり、東急が展開する、フィットネスジムの東急スポーツオアシスの無料会員権がついてくる。支払賃料ごとに利用回数が決まっているものの、最低でも月8回の利用が可能な権利が付帯されてくる。新宿店以外も利用できるのはメリット。

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その他

新宿在住(40代/男性/住人)
気になる

明治通りに面しているので、騒音と、排気ガスの影響はモロにある。窓を開けた状態では、生活はおそらく難しい。窓を閉じてしまえば、音はそれほど気にならない。一方、24時間喚起用の空気循環パネルをあけていると、そこからも音が漏れ入る状況。明治通り沿いという立地である以上は仕方ないとも。

〓〓〓 追記 〓〓〓

6月現在未入居となっているその他のテナントがどのようなテナントが入ってくるかによっては、マンション前の雰囲気や、深夜の騒音などにも影響が及ぶかも知れないとも。

総合コメント

aihara8810(40代/男性/賃貸検討者)
良い

賃料と部屋の広さのバランスで言えば?だが,東新宿駅ほぼ直結とも言っていい立地はかなり便利.また,1階にローソンがあるのも利便性が高い.

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 東新宿駅の相場より、家賃が132,000円高くなっています。
  • 東新宿駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 東新宿駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 132,000円 1 0 築5年
東新宿駅 0円 0 0 築0年
都営大江戸線 0円 0 0 築0年
新宿区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

東新宿駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
9.66万
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14.56万
1LDK
18.73万
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2DK --
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32.24万
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4LDK --
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部屋情報

お気軽にお電話、またはメールくださいませ!株式会社Street2 TEL:03-6384-2434 MAIL:info@street2.jp

部屋の特徴・設備

  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • ペット相談
  • ウォークインクロゼット
  • 保証人不要
  • 敷金1ヶ月
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 築5年以内
  • 都市ガス
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

都営大江戸線/東新宿駅 歩1分   乗り換え案内

東京メトロ副都心線/東新宿駅 歩1分   乗り換え案内

東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 歩8分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.2 K2.1 構造 鉄筋コン
損保 0.82万円1年 築年月 2017年3月
入居 駐車場 -
条件 ペット相談
定期借家 普通借家 2年
ほか諸費用 更新料 132000円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(13.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 818.4万円 5年分の家賃と頭金で2221.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1650万円 10年分の家賃と頭金で3053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2468.4万円 15年分の家賃と頭金で3871.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3300万円 20年分の家賃と頭金で4703万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4118.4万円 25年分の家賃と頭金で5521.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4950万円 30年分の家賃と頭金で6353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5768.4万円 35年分の家賃と頭金で7171.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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敷金
礼金
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7階 1K 12.7万円
6000円
12.7万円
-
26.25m2 / 西
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会社名 (株)Street2 PR -
住所 東京都新宿区新宿6-7-22 電話 0037-625-18774
営業時間 10:00~20:00 定休日 無し
免許番号 東京都知事(1)第103970号 取引形態 仲介
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