マンション

東京メトロ千代田線/代々木公園駅 歩3分 [プレミアブラン代々木公園]

suumo

プレミアブラン代々木公園の概要

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賃料
管理費・共益費
20万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
20万円
-
間取り / 向き 1LDK / 南西 専有面積 40.38m2
築年数 築17年 所在階 3階(11階建て)
交通 東京メトロ千代田線/代々木公園駅 歩3分
小田急線/代々木八幡駅 歩3分
小田急線/代々木上原駅 歩12分
住所 東京都渋谷区富ヶ谷1 [地図]
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情報更新日:2021-08-31  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
プレミアブラン代々木公園の外観
間取り
プレミアブラン代々木公園の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 62 件)

マンションノート

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総合コメント

けんぞう1987(30代/男性/住人)
良い

基本的に満足度は高いと思う。渋谷にも新宿にも近いので、どこかにでかけるときに不便に感じることはないと思う。周辺もスーパーが、マルマンストア、成城石井、肉のハナマサとあったり、銀行がゆうちょ銀行、三菱UFJ銀行、三井住友銀行のATMがある。何か食べたいときも、オリジン弁当、松屋、カレー屋数件、てん屋、ハンバーガー屋、ドトール、フレッシュネスバーガー、有名なパン屋の365とかほんとに色々ある。コンビニもローソン、ファミリーマート、ナチュラルローソンは歩いて2分くらい。セブンイレブンも5分歩けばある。クリーニングも歩いて2分くらいであるし、宅配ロッカーからも依頼できる。とにかく、日常生活に普段使うお店で困ることはない。渋谷センター街までも歩いて10分ちょっと。奥渋も近い。あとは家賃との相談。

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共用部分/設備

yuyak(40代/男性/住人)
気になる

エレベーターのシステムが最悪です。斜面に建っているという立地上、1階出口と地下1階出口を利用する住人がいるのですが、帰宅して1階でエレベーターを待っている際に同じタイミングで地下から乗る人がいる場合、1階を素通りして上階に向かってしまいます。そこで途中階から地下1階に向かう人が乗り込んだ場合、今度は1階を素通りして地下1階まで行きます。で、また地下1階から誰かが乗った場合・・・、これを無限ループし永遠にエレベーターに乗ることが出来ません。私は最長で5分ほど待たされた経験があります。これは住人全員が不満に感じていることなので早急に対処していただきたい。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 代々木公園駅の相場より、家賃が200,000円高くなっています。
  • 代々木公園駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 代々木公園駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 200,000円 1 0 築17年
代々木公園駅 0円 0 0 築0年
東京メトロ千代田線 0円 0 0 築0年
渋谷区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

代々木公園駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
10.75万
1K
10.07万
1DK
10.58万
1LDK
21.92万
2K --
2DK
11.6万
2LDK
40.33万
3K --
3DK --
3LDK
85.5万
4K --
4DK --
4LDK
142.5万

間取り

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

プレミアブラン代々木公園の間取り
  • プレミアブラン代々木公園の間取りhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/013/55844013/55844013_co.jpg
  • プレミアブラン代々木公園の建物外観http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/013/55844013/55844013_go.jpg
  • プレミアブラン代々木公園のLDhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/013/55844013/55844013_ro.jpg
  • プレミアブラン代々木公園のキッチンhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/013/55844013/55844013_1o.jpg
  • プレミアブラン代々木公園のバス・シャワールームhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/013/55844013/55844013_2o.jpg
  • プレミアブラン代々木公園の洗面設備http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/013/55844013/55844013_3o.jpg
  • プレミアブラン代々木公園のトイレhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/013/55844013/55844013_4o.jpg
  • プレミアブラン代々木公園の玄関http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/013/55844013/55844013_5o.jpg
  • プレミアブラン代々木公園の洗濯乾燥機http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/013/55844013/55844013_6o.jpg
  • プレミアブラン代々木公園の洋室http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/013/55844013/55844013_7o.jpg
  • プレミアブラン代々木公園のLDhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/013/55844013/55844013_8o.jpg
  • プレミアブラン代々木公園のエントランスhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/013/55844013/55844013_9o.jpg
  • プレミアブラン代々木公園のバルコニーhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/013/55844013/55844013_10o.jpg
  • プレミアブラン代々木公園のその他共有部分http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/013/55844013/55844013_11o.jpg
  • プレミアブラン代々木公園の肉のハナマサ代々木公園店(スーパー)まで224mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/013/55844013/55844013_s2o.jpg
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部屋情報

ペット相談可、屋上スカイガーデン、デザイナーズマンション、24時間ゴミ捨て可、

高級デザイナーズマンション屋上のスカイガーデンからは代々木公園の緑・都心の夜景が楽しめます。全住戸にセコム防犯システム採用、敷地内の数箇所に監視カメラ設置。設備の特徴では浴室スピーカー付。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 礼金不要
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • オートバス
  • 保証人不要
  • 24時間緊急通報システム
  • 全居室フローリング
  • デザイナーズ
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • CS
  • 洗濯機
  • 浄水器
  • 床暖房
  • 乾燥機
  • ルームシェア相談
  • 南面2室
  • 南面リビング
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • BS
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

東京メトロ千代田線/代々木公園駅 歩3分   乗り換え案内

小田急線/代々木八幡駅 歩3分   乗り換え案内

小田急線/代々木上原駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5.4 LDK11.5 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2005年6月
入居 駐車場 敷地内47250円
条件 単身者可/二人入居可/子供可/ペット相談/ルームシェア相談
保証人代行 保証会社利用必 指定保証会社利用要(初回保証料50%、次年度以降1万円/年)
ほか初期費用 合計2.5万円(内訳:鍵交換代)
備考 ペット相談可、屋上スカイガーデン、デザイナーズマンション、24時間ゴミ捨て可、
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(20万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1240万円 5年分の家賃と頭金で2643万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2500万円 10年分の家賃と頭金で3903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 3740万円 15年分の家賃と頭金で5143万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 5000万円 20年分の家賃と頭金で6403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 6240万円 25年分の家賃と頭金で7643万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 7500万円 30年分の家賃と頭金で8903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 8740万円 35年分の家賃と頭金で10143万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 6

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
9階 1LDK 23.5万円
-
47万円
23.5万円
40.38m2 / 南西
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7階 1SK 18.5万円
-
18.5万円
18.5万円
30.17m2 / 北東
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3階 1LDK 20万円
-
20万円
20万円
40.38m2 / 南西
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3階 1LDK 20万円
-
20万円
-
40.38m2 / 南西
マイリストに保存
3階 1LDK 20万円
-
20万円
20万円
40.38m2 / 南西
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2階 ワンルーム 16.5万円
-
16.5万円
16.5万円
33.44m2 / 北東
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取り扱い不動産業者

会社名 東京プレミアム不動産(株) PR -
住所 東京都港区南青山7-14-6 南青山TCビル5階 電話 0037-625-07939
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(3)第91837号 取引形態 仲介
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