マンション

東急池上線/大崎広小路駅 歩3分 [クリオ五反田]

suumo

クリオ五反田の概要

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賃料
管理費・共益費
12.4万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
12.4万円
12.4万円
間取り / 向き ワンルーム / 北東 専有面積 33.28m2
築年数 築14年 所在階 7階(15階建て)
交通 東急池上線/大崎広小路駅 歩3分
JR山手線/五反田駅 歩6分
JR山手線/大崎駅 歩10分
住所 東京都品川区西五反田8 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
クリオ五反田の外観
間取り
クリオ五反田の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 97 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

yupick(30代/男性/元住人)
良い

管理面はとても行き届いています。エントランスに管理人さんがいらっしゃいますが、その方がいつも掃除をしてくださっています。それ故にマンションが綺麗なのです。ゴミ捨場もとても綺麗に掃除がなされています。エレベーターも綺麗に清潔に保たれているため誰もが住みやすい状態です。管理会社がしっかりしているのでしょう。エントランス部には綺麗な花が咲いています。綺麗な可愛い花が咲いています。

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お部屋

syagia(30代/女性/元住人)
気になる

何と言っても激しい騒音。なんの対策もしないと、夜中の3時4時まで車の走る音のオーケストラをホールで聴いているような感覚。排気口が二つ付いているが、付け方の問題か反響して音がホール効果で倍増している感覚。
内見の時には6時くらいだったので、まぁ夜中になれば静かかなと思っていた。
ところが逆で、夜中になればなるほど救急車、大型トラック、バイクなどが猛スピードで駆け抜けていく。うまく信号が赤のタイミングで寝入らないと、睡眠は難しい。

私の対策は、排気口に消音のための特別なスポンジを詰め、周りの隙間をティッシュで塞ぎ、もちろんその上に排気口は閉めた。これで2%くらい改善。3000円ほど。それに加えて防音カーテンという、布の間に特別な金属を入れたカーテンを3万円近くで購入。これを24時間365日閉めっぱなしにすることで30%改善。後は、ベッドを窓から一番遠いところに配置した。大変な苦労をしてそれでもまぁマシくらいで、キッチンが近くなったのでキッチンの換気扇から自然と漏れる音(これも反響)が今度はうるさくて眠れず。そんな物件です。

なので日当たりは、感じません。上の住民の足音やDIYみたいな音がよく聞こえます。

密閉し過ぎで、上記騒音対策をする前から、玄関を閉めると耳が詰まります。健康被害が心配でした。

そんな物件のくせに更新の時期に家賃を勝手にあげて、嫌なら出てけという感じだったので、出て行くことにしました。

総合コメント

YOS1234(30代/男性/元住人)
良い

駅までは信号待ちの横断歩道が1つあるのみの為、五反田駅まで近く、とにかく便利。
戸越銀座までも歩いて行ける、目黒や大崎も徒歩で行ける。
部屋や設備は十分綺麗。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 大崎広小路駅の相場より、家賃が124,000円高くなっています。
  • 大崎広小路駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 大崎広小路駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 124,000円 1 1 築14年
大崎広小路駅 0円 0 0 築0年
東急池上線 0円 0 0 築0年
品川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

大崎広小路駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
11.03万
1K
8.28万
1DK --
1LDK
16.17万
2K --
2DK --
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

[退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費]保証会社:その他

詳細は五反田店(0120-449-111)までお問い合わせください★初期費用、クレジットカード決済可能です。ポンタポイントも貯まります!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 即入居可
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • グリル付
  • 保証人不要
  • 敷金1ヶ月
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 都市ガス
  • BS
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

東急池上線/大崎広小路駅 歩3分   乗り換え案内

JR山手線/五反田駅 歩6分   乗り換え案内

JR山手線/大崎駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋11.7 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2008年3月
入居 駐車場 -
条件 ペット相談/楽器相談
バルコニー面積 4.49m2
保証人代行 保証会社利用必 当社指定:初期費用は賃料等の40%、月次保証料は賃料等の1%。その他保証会社条件有
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:入居時鍵交換費用)
備考 [退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費]保証会社:その他
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(12.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 768.8万円 5年分の家賃と頭金で2171.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1550万円 10年分の家賃と頭金で2953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2318.8万円 15年分の家賃と頭金で3721.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3100万円 20年分の家賃と頭金で4503万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3868.8万円 25年分の家賃と頭金で5271.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4650万円 30年分の家賃と頭金で6053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5418.8万円 35年分の家賃と頭金で6821.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
7階 ワンルーム 13.2万円
10500円
-
-
32.5m2 / -
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7階 ワンルーム 13.2万円
10500円
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32.5m2 / -
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7階 ワンルーム 13.2万円
10500円
-
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32.5m2 / -
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5階 ワンルーム 13.5万円
10500円
-
13.5万円
32.5m2 / 南東
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5階 ワンルーム 12.9万円
10500円
-
-
32.76m2 / 北東
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5階 ワンルーム 12.9万円
10500円
-
-
32.76m2 / 北東
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5階 ワンルーム 12.9万円
10500円
-
-
32.76m2 / 北東
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3階 ワンルーム 13.8万円
10500円
-
13.8万円
33.28m2 / 北東
マイリストに保存
3階 ワンルーム 13.8万円
10500円
-
13.8万円
33.28m2 / 北東
マイリストに保存
3階 ワンルーム 13.1万円
10500円
-
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32.5m2 / -
マイリストに保存
3階 ワンルーム 13.1万円
10500円
-
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32.5m2 / -
マイリストに保存
2階 ワンルーム 12.5万円
10500円
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32.5m2 / 南東
マイリストに保存
2階 ワンルーム 12.5万円
10500円
-
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32.5m2 / 南東
マイリストに保存
2階 ワンルーム 12.5万円
10500円
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32.5m2 / 南東
マイリストに保存
2階 ワンルーム 12.5万円
10500円
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32.5m2 / 南東
マイリストに保存
2階 ワンルーム 13万円
10500円
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32.5m2 / -
マイリストに保存
2階 ワンルーム 13万円
10500円
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32.5m2 / -
マイリストに保存
2階 ワンルーム 13万円
10500円
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32.5m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ五反田店(株)大田ハウス PR -
住所 東京都品川区東五反田5-27-6 第一五反田ビル3階 電話 0037-625-20364
営業時間 10:00~19:00 定休日
免許番号 東京都知事(3)第89428号 取引形態 仲介
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